-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelradhus med två uteplatser
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Tillägg tillkommer för vatten på 300 kr/mån. Medlemmarna betalar själva för värme och varmvatten efter förbrukning till den leverantör de har för el.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På centralt läge bland villakvarteren ligger detta perfekt planerade radhus med egen uteplats & trädgård
Välkommen hem till Örnehuvuds väg 48 – där drömmen om det perfekta boendet blir verklighet!
Här väntar ett nybyggt radhus i två plan som kombinerar modern arkitektur med hemtrevlig charm. Beläget i ett lugnt och familjevänligt kvarter, omgärdat av grönska, får du här det bästa av två världar – en rogivande miljö och närhet till stadens puls.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och smart förvaring. Redan här märks den genomtänkta planlösningen. På entréplan finns ett fullt utrustat badrum med tvättmöjligheter och dusch – med plats för badkar för dig som önskar. Köket blir snabbt hemmets hjärta, med sin öppna matplats som bjuder in till härliga middagar och samtal. Härifrån leder planlösningen vidare till det rymliga vardagsrummet där stora fönsterpartier och altandörrar öppnar upp mot den privata trädgården – en oas för både lek och avkoppling.
En vitmålad trappa tar dig vidare till ovanvåningen, där fyra generösa sovrum väntar. Här finns gott om plats för både barn, gäster och hemmakontor. På denna våning finner du också ett stilrent badrum som kompletterar vardagen med både funktion och komfort.
Utöver detta får du ett praktiskt förråd vid entrén och egen parkeringsplats alldeles i närheten. Och läget? Helt oslagbart! Med Jägersro Center och Rosengård Centrum på bekvämt avstånd och smidiga förbindelser till Malmö C (endast 8 minuter med tåg) har du allt du behöver nära till hands.
Som boende här får du alla fördelar av ett hus men slipper ansvaret för det yttre underhållet – det sköts av bostadsrättsföreningen. Perfekt för dig som vill bo bekvämt, stilfullt och tryggt!
Kort sagt: Detta är mer än ett hem – det är en livsstil.
Varmt välkommen på visning, vi lovar att du kommer känna dig hemma direkt!
Hall
Mörk klinker och vita väggar. Plats för avhängning i en inbyggd garderob. I den inre hallen finns förvaringsutrymme under trappan.
Kök
Vitpigmenterad parkett och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, glaskeramikhäll, ugn och utdragbar äkt. Det är även förberett för inkoppling av diskmaskin. Plats för matbord.
Vardagsrum
Vitpigmenterad parkett och vita väggar. Plats för soffa och matbord. Glasdörr ut mot husets fina uteplats.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare
Våning 2
Hall
Vitpigmenterad parkett och vita väggar.
Sovrum 1-4
På övre plan finns fyra sovrum, samtliga med vitpigmenterad parkett och vita väggar. Tre av sovrummen är försedda
med garderober.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och
handdukstork.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Tillägg tillkommer för vatten på 300 kr/mån.
Medlemmarna betalar själva för värme och varmvatten efter förbrukning till den leverantör de har för el.
Framför huset finns ett friliggande kallförråd om ca 6 kvm
På husets baksida finns en trädgårdstäppa med gräsmatta, ett träd och häck samt ett trädäck med spaljé på båda sidor. Trädgården är upplåten med bostadsrätt.
Öppen ber indrageti föreningen innebär att de boende kan teckna abonnemang för bredband och kabel-tv hos valfri leverantör
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf BoKlok Botildenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter i radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheterna Azalean 1, Åkervindan 8 och Ligutern 1 år 2019.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 15% 2023-05-01. En höjning gjordes på 6% 2024-02-01. I dagsläget finns inga fler planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-02-27).
Medlemmarna betalar själva för värme och varmvatten efter förbrukning till den leverantör de har för el.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i försäkringen vilket innebär att de boende endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan. Bland annat har trätrallarna oljats under året och filter bytts i värmepannorna. Gemensamma ytor underhålls kontinuerligt men inget som kommer att ge avgiftshöjningar.
Planerade renoveringar/underhåll (kontroll 2024-02-27):
2024 Oljning av trädäck
Varje bostad en dedikerad p-plats utan kostnad. Om man önskar en extra parkeringsplats kostar det 200 kr/mån.
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefon och bredband via öppet fibernät från Open universe. Detta tecknas själv av medlemmarna.
I föreningen finns gemensamma grönytor som sköts av medlemmarna själva. Det finns även tre miljöhus/soprum.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd. Samtliga bostäder är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I området nner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola. För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
