Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Törnrosgatan 8 - Bjurfors

Stort 1,5-planshus med stor källare

Västra Kattarp, Malmö

Törnrosgatan 8

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
154 kvm / 92 kvm
Tomtarea:
626 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 220 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Gustav Cagmo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort 1,5-planshus med stor källare

Friliggande hus med friköpt! Hela huset blev totalrenoverat 2016

Beskrivning

Välkomna till Törnrosgatan 8

Bjurfors har äntligen fått äran att presentera denna unika villa från 1916 byggt betong om totalt 246 kvm. Ett fantastiskt och rymligt boende som fördelar sig över ett 1,5-plan med stora rum och ett fantastiskt uterum med stora glaspartier ut mot trädgården. Med stora ytor, ett underbart vardagsrum med flera fönsterpartier. Idag finns det totalt 3 stora rum på ovanvåningen samt ett badrum. Hela fastigheten blev totalrenoverad under 2016.

Stor och fin källare med stort allrum med flertalet fönster, tvättstuga och badrum. Finns möjlighet att bygga om för att inreda till en lägenhet som man kan hyra ut. Huset är rustikt byggt med många bra detaljer. Fin och uppväxt trädgård i skön läge med minimal insyn. Stensatt uppfart med plats för bil, stort garage.

Fastigheten ligger på en lugn och hemtrevlig gata. Flertalet stora kostsamma renoveringar som utbytt tak, stort uterum, ny fjärrvärmeväxlare, renoverad källare, renoverade badrum, ytskikt med mera.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar med kommunikationsmöjligheter med buss och pendel med kontinentalbanan vid Persborg. För barnen finns bra skolor så som den populära Örtagårdsskolan och här bor ni på lugnt område av där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Närliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna.
Välkommen till ert nya hus

Interiör

Hall
Vi välkomnas in i en stor och rymlig hall med plats för ytterkläder. Ljusa bredspacklade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Hemtrevligt sovrum med stora ytor och bra förvaringsmöjligheter i garderober och måttanpassad förvaring. På golvet vilar laminat och väggarna är bredspacklade och målade.

Vardagsrum
Otroligt stort och fint vardagsrum med flertalet stora fönsterpartier som bidrar till fint ljusinsläpp. Gott om plats för både soffor och matsalsmöbler. Laminat på golvet och ljusa bredspacklade väggar. Från vardagsrummet når vi det vackra uterummet.

Vinterbonat uterum
Fint och påkostat utrum som används året om. Stort och rymligt för era möbler. På golvet vilar fint klinker och väggarna är målade.

Kök
Stort och påkostat kök med rejäla arbetsytor och gott om förvaring. Fina köksluckor som passar in på ett fint sätt. Bänkskiva i laminat med kakel ovanför. På golvet vilar klinker och väggarna är målade. Köket är utrustat med spis, kyl/frys, fläkt, diskmaskin.

Badrum
Fint badrum som blev totalrenoverat under 2016. Mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, toalett, förvaring och spelskåp.

Ovanvåning
Vi tar oss vidare upp till ovanvåningen
Sovrum 1-3
På ovanvåningen finns tre stycken välplanerade sovrum. Alla med ljusa bredspacklade väggar och laminat på golven.

Badrum
Helkaklat badrum i sobra färger. Utrustat med toalett, handfat med förvaring, badkar och badrumsskåp.

Källare
Stor och rymlig källare som håller en hög genomgående standard. Det går att inreda en separat ingång för att hyra ut källaren som en separat lägenhet. Källaren består av stort allrum, tvättstuga, ett rum som är förberett för badrum. Två stycken rymliga förråd finns också.

Välkommen till ert nya hus.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Bild GC
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fuchsian 6

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Byggt uterum
2016 Nya fönster
2016 Nytt kök
2016 Nya badrum
2016 Bytt alla dörrar
2016 Flytspacklat alla golv
2016 Trappor på utsida

Parkering

Garage
Stensatt uppfart med plats för 2 stycken bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 387 000 kr
Byggnadsvärde
1 310 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
7 200 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
28 400 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 123 250 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2019-02-15

Uteplats/balkong

Flera uteplatser runt om huset

Tomt

Friköpt tomt om 626 kvm.

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

Larm finns

Tillträde enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
626 kvm
Biarea
92 kvm

*Areauppgifter enligt säljare

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1916
Fasad
Pustad, isolerad frigolit
Grund
Plåt
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä/betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Larm finns

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Västra Kattarp

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Törnrosgatan 8

Törnrosgatan 8

21362 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 5 220 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Törnrosgatan 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy