VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Optimal planlösning på bästa läge intill S:t Knut

Västra Sorgenfri, Malmö

Eslövsgatan 2A

Pris:
1 850 000 kr
Avgift:
2 571 kr
Antal rum:
2,5
Boarea:
58 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

Optimal planlösning på bästa läge intill S:t Knut

Genomgående 2,5:a i populära Brf Sagan. Brädgolv, fiskbensparkett och lamprosetter är några av många 30-talsdetaljer i denna mysiga bostad.

Beskrivning

På våning 2 möts vi av en trevlig genomgående planlösning med en lättmöblerad halva. 30-talskänslan finns bevarad i form av ett moderniserat originalkök, vackert brädgolv, fiskbensparkett och flertalet lamprosetter samt originaldörrar. Fina ytskikt och helkaklat badrum. Gott om förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober och gott om plats för lös förvaring. Höjdpunkten är ljuset i vardagsrummet där du ges utsikt över lugna Eslövsgatan.

Brf Sagan är en gammal och välskött förening som bildades 1937. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC som hjälper föreningen att lägga upp budget och sköta ekonomin. Föreningen har en låg belåningsgrad, månadsavgifterna är låga och tomten är friköpt. En mysig innergård med planteringar, stensatt uteplats, möblemang och cykelställ under tak finns till medlemmarnas förfogan.

Bostaden är belägen precis intill S:t knuts populära kulturkvarter. Ett lugnt område med många mysiga caféer, restauranger och butiker. Här bor man på gångavstånd till välbesökta Folkets Park, restaurangtäta Möllan och innerstadens puls. Goda kommunikationsmöjligheter erbjuds via pendlarvänliga Nobeltorget och Citytunneln. Läget är optimalt för den som vill bo centralt i ett trivsamt område mitt i Malmö.

Interiör

Hall - Här möts vi av brädgolv i original samt vitmålade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i form av krokar, skohylla och skoskåp (dessa ingår i köpet, liksom lampan i taket) och en inbyggd garderob.

Kök - Direkt in till höger från hallen ligger köket i fint originalutförande med nyare ekbänkskiva, fullstor kyl/frys, induktionshäll och ugn samt kolfilterfläkt. Brädgolv i original, matplats, skafferi och fin utsikt mot föreningens innergård.

Halva - Vi når den rymliga halvan genom en spegeldörr. Här finns många olika möbleringsmöjligheter såsom matsal, bibliotek, arbetshörna eller varför inte ha en extra soffhörna? Här ligger fiskbensparkett och taket pryds av en ovanlig lamprosett. Väggarna är målade i en behaglig blå nyans.

Vardagsrum - Väggarna är målade i samma lugna nyans som halvan och fiskbensparketten löper vidare i detta rum. Gott om plats för soffgrupp och utsikt mot lugna Eslövsgatan genom det stora fönstret. Även här finns en lamprosett.

Sovrum - Genom en liten passage från vardagsrummet ( här finns en inbyggd garderob och badrum) når vi sovrummet där vi möts av blekrosa väggar och fiskbensparkett på golvet. Här finns plats för dubbelsäng och lösa garderober för den som önskar.

Badrum - Helkaklat med grått klinker på golvet och blått kakel på väggarna. Inbyggt badkar, wc, handfat och badrumsskåp. Ovanför dörren sitter en praktisk hylla som löser ytterligare förvaring (ingår i köpet).

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning, boka in dig på bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Utsikt mot lugna Eslövsgatan
  • Härlig känsla i gammal förening
  • Vackra 30-talsdetaljer
  • Lamprosetter i både vardagsrum, halva och sovrum
  • Bra genomgående planlösning
  • Stor hall med skoskåp och inbyggd garderob
  • Gediget originalkök med nyare vitvaror och bänkskiva
  • Utsikt mot innergården och plats för matbord
  • Även ytterdörren är i välbevarat originalskick
  • Sovrum med gott om förvaringsyta
  • Helkaklat badrum med badkar

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sagan 17

Övriga byggnader/utrymmen

Vids och källarförråd.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 571 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/mån avseende bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,22%
Andel av årsavgiften är
3,24816%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1016
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2,5
Antal sovrum
1
Boarea
58 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1937

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2020-01-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sagan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sagan bildades 1937 och består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ekonomi:
- Föreningen planerar en eventuell avgiftshöjning på 1% (kontroll 2021-04-12).

Medlemskap:
- Föreningen accepterar delat ägande, det vill säga att t.ex. föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Ingen speciell uppdelning av ägarandelar efterfrågas.
- Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.
- Föreningen utför tillsyn innan tillträdet med både köpare och säljare. Tillsynen bokas av säljaren.

Försäkring:
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar en eventuell avgiftshöjning på 1% (kontroll 2021-04-12).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1986 Tak
1990 Fönster
1996 Utbyte el
2000 Byte av vattenstammar samt liggande avloppsstammar i kök
2004 Nya maskiner i tvättstuga
2006 Renovering av gården
2011 Värmeslingor i tak
2012 Fasadrenovering
2015 Relining
2016 Ommålning av taket
2018 Mindre arbeten på tak och trapphus
2019 Ommålning ett av trapphusen
2021 Omfogning skorstenar

Planerade renoveringar:
2022 Relining av källarvåningen

Övrigt angående renoveringar i lägenheterna:
- Det är ej tillåtet att flytta köket till halvorna pga ventilationen som där ej är anpassad för detta.
- Innan renovering / ombyggnad av badrum sker ska bostadsrättsägaren kontakta styrelsen för tillstånd. Detta har med ansvarsförsäkring och den tidigare utförda reliningen att göra, då vissa moment ska utföras på ett specifikt sätt.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. ComHems grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. För bredband tillkommer det en obligatorisk kostnad om 140 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en fin stensatt innergård med planteringar och cykelställ. Till medlemmarnas förfogande finns utemöblemang och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
I föreningen finns en samlingslokal.
Cykelförråd finns.

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad från styrelsen, årsredovisningar samt uppdragsgivare. Spekulanter uppmanas att kontrollera samtlig ovanstående information med representant från föreningen. Kontakta föreningen via brf.sagan@hotmail.com eller 0761178220.

Länkar

Om Västra Sorgenfri

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eslövsgatan 2A

Eslövsgatan 2A

214 38 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Eslövsgatan 2A

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt