Bevarad charm, balkong och renoverat kök och badrum.

Västra Sorgenfri, Malmö

Eslövsgatan 5

På förhand
Avgift
2 083 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4

Bevarad charm, balkong och renoverat kök och badrum.

Välplanerad tvåa med renoverat kök och badrum på mysiga Eslövsgatan. Bevarade golv och lamprosett från byggnadsåret samt balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fantastiskt ljust vardagsrum. Eslövsgatan 5 - Bjurfors
Fantastiskt ljust vardagsrum
Utgång till balkongen. Eslövsgatan 5 - Bjurfors
Utgång till balkongen
Härligt söderläge med fri utsikt. Eslövsgatan 5 - Bjurfors
Härligt söderläge med fri utsikt
Gott om förvaring i sovrummet. Eslövsgatan 5 - Bjurfors
Gott om förvaring i sovrummet
Arbetshörna och garderob. Eslövsgatan 5 - Bjurfors
Arbetshörna och garderob
I en lågt belånad förening. Eslövsgatan 5 - Bjurfors
I en lågt belånad förening

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad tvåa med renoverat kök och badrum på mysiga Eslövsgatan. Bevarade golv och lamprosett från byggnadsåret samt balkong.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Poppeln 4

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift
2 083 kr

inklusive vatten. Obligatoriska tillägg: 655 kr/mån för bränsletillägg (värme) och 55 kr/mån avseende kabel-tv.
Total månadsavgift 2793kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,585%
Andel av årsavgiften är
1,58438%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
59
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
48 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1934

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-12-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nobelgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
53
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Nobelgården bildades 1934 och består av 53 lägenheter och 2 lokaler. Adresserna är Nobelvägen 58 A-D och Eslövsgatan 5. Fastigheten ritades av den omtalade Malmöarkitekten Carl Rosell. Föreningen är en äkta förening. Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsemedlem 2020-10-26).

Medlemskap
- Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10 % av bostaden vid tillträdet, ägandet ska sedan succesivt ökas så att den boende blir ensam ägare.
- Juridisk person accepteras ej.
- I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med säljare och köpare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsemedlem.
- I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en avgift för namnskylt på dörren om ca 400kr.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.nobelgarden.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1994 Byte av tappvattenstammar och avloppsstammar
2000 Elstambyte
2002 Dränering
2003-2004 Renovering av gårdsmiljö
2005 Uppgradering av kabel-tv
2006-2008 Fönsterrenovering, omputsning av fasad
2007 Balkongrenovering
2008 Fasadrenovering
2010 Omläggning av tak, renovering av imkanaler
2012 Byte av portar
2013 Renovering av trapphus
2015 Skorstensförbättringar
2016 Spolning och filmning av avlopp
2017 Besiktning av balkonger
2018 Målning av räcke på gavlar, byte av tvättmaskin
2020 Målning av samtliga källarfönster, trapphusfönster och tvättstugor.

Kommande renoveringar:
Föreningen utförde en spolning och filmning av avloppsstammarna 2016/2017. Stammarna är idag i bra skick och behöver därför inte åtgärdas i dagsläget. En ny inspektion planeras om 5 år. Beroende på vad den visar görs en ny bedömning då, men föreningen budgeterar för en relining alternativt ett stambyte för att vara på den säkra sidan. I övrigt finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2020-10-26).

I övrigt sker löpande besiktning och underhåll av fastigheten. Åtgärder sker vid behov. Till exempel ska balkongernas hållfasthet snart kontrolleras.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem, obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 55 kr/mån.
Bredband ingår inte utan tecknas av medlemmarna själva.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två stora innergårdar på vardera sida o huset. Där finns cykelparkering, mindre hus för barnvagnar, miljöhus, grill och utemöbler samt odlingslådor.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gemensamma tvättstugor placerade i källaren. Vardera är utrustad med två tvättmaskiner en torktumlare samt torkrum. Det finns dessutom cykelförråd och hobbyrum i källaren.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida samt samtal med styrelsemedlem. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Eslövsgatan 5

Eslövsgatan 5,
214 38 Malmö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Eslövsgatan 1C
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 949 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Åhusgatan 5
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 376 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Eslövsgatan 2A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 545 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!