-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus etta högst upp i huset med balkong och sovalkov!
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/mån avseende bredband.
**Enligt föreningen och säljaren
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I trivsamma Brf Sagan med låg belåning och mkt låg avgift, vackra originaldetaljer och smakfull renovering av kök och badrum. Lågt belånad förening med 1307kr/kvm i lån!
Välkommen till Eslövsgatan som ligger på optimalt läge ett stenkast från S:t Knuts mysiga kulturkvarter och Folkets Park. Här i Brf Sagan välkomnas vi till en genuin och trevlig förening med väldigt låga lån på 1307kr/kvm enligt 2022 årsredovisning.
På våning 4/4 möts vi av denna charmiga bostad med utsikt mot lugna Eslövsgatan och Karlskronaplan. Här samsas vackra lamprosetter, brädgolv och en rad andra 30-talsdetajer med modernt kök och badrum. Den bästa kombination av gammalt och nytt!
Optimal planlösning med avdelad halva som fungerar perfekt som sovalkov med gott om förvaring i flertalet garderober. I den andra sociala delen ligger köket i öppen planlösning mot vardagsrumsdelen där det ges gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet finns också utgången till balkongen med sol från morgon till eftermiddag.
Här på Eslövsgatan bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika, gemytliga Jord och Floreras fantastiska utbud av blommor. Flertalet loppisfavoriter finns också i området. Gångavstånd till både S:t Knut, Möllan och Folkets Park samt Triangelns station på kort cykelavstånd.
Välkommen på visning!
Interiör
Hall - Välkommen in, här möts vi av vackert nyslipat brädgolv och vitmålade väggar som är genomgående för hela bostaden. I hallen finns också en inbyggd garderob samt gott om utrymme för byrå/hatthylla och skoförvaring.
Badrum - Stilrent helkaklat badrum med elburen golvvärme och handdukstork. Duschhörna, WC samt handfat och badrumsskåp.
Kök - Köket från IKEA nås från antingen hallen eller från den sociala planlösningen från vardagsrummet. Här samsas vita luckor med vit bänkskiva och stänkskydd i mosaik som ger en fin kontrast. Maskinell utrustning enligt följande: kyl/frys, ugn och kolfilterfläkt.
Halva/ Vardagsrum - Halvan fungerar idag som sovalkov med tillhörande förvaring i garderober som också fungerar som avdelare mot vardagsrummet. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och matbord och vi får ett fint ljusinsläpp från två fönsterpartier varav det ena har utgång till balkongen.
*Enligt föreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/mån avseende bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sagan bildades 1937 och består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Tillsyn
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet med både köpare och säljare. Tillsynen bokas av säljaren.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har höjt avgiften med 9% inför 2025. Det skedde en höjning med 8% 2026-01-01.
Kommande avgiftshöjningar
2027-01-01 Ej bestämt exakt med hur många procent men cirka 7 % som det ser ut i dagsläget (kontrollerat 2026-06-11)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1986 Tak
1990 Fönster
1996 Utbyte el
2000 Byte av vattenstammar samt liggande avloppsstammar i kök
2004 Nya maskiner i tvättstuga
2006 Renovering av gården
2011 Värmeslingor i tak
2012 Fasadrenovering
2015 Relining
2016 Ommålning av taket
2018 Mindre arbeten på tak och trapphus
2019 Ommålning ett av trapphusen
2021 Omfogning skorstenar
2022 Relining av källarvåningen
2023 Ny torktumlare, tvättmaskin och tork i torkrummet.
2025 Dränering
2025 Ny tvättmaskin
Inga större renoveringar beslutade just nu (kontrollerat 2026-06-11)
Övrigt angående renoveringar i lägenheterna:
Det är ej tillåtet att flytta köket till halvorna pga ventilationen som där ej är anpassad för detta.
Innan renovering / ombyggnad av badrum sker ska bostadsrättsägaren kontakta styrelsen för tillstånd. Detta har med ansvarsförsäkring och den tidigare utförda reliningen att göra, då vissa moment ska utföras på ett specifikt sätt.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/50 mbit/s via Sappa. Tele2s grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften.
Föreningen har en fin stensatt innergård med planteringar och cykelställ. Till medlemmarnas förfogande finns utemöblemang och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
I föreningen finns en samlingslokal och en bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelförråd finns.
Föreningsinformationen är inhämtad från styrelsen, årsredovisningar samt uppdragsgivare. Spekulanter uppmanas att kontrollera samtlig ovanstående information med representant från föreningen. Kontakta föreningen via brf.sagan@hotmail.com
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Sorgenfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
