Hoppa till innehåll

  • På förhand

Vintrie, Malmö

Vintrie Byväg 42

som utgångspris:
6 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
134 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
308 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennie Pembert

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Limhamn
Jennie Pembert

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt familjehem i idylliska Vintrie by – på lugn återvändsgata med fantastisk trädgård

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem där modern komfort möter en idyllisk och familjevänlig miljö. Här bor du i ett nyare hus med genomtänkta lösningar, generösa sociala ytor och en planlösning som passar perfekt för den moderna familjen.

Bostaden erbjuder en ljus och fräsch interiör med öppna, inbjudande sällskapsytor där familj och vänner enkelt kan samlas. De väl tilltagna rummen skapar ett hem som är lika funktionellt som trivsamt – med gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen.

Trädgården är en grön oas med utrymme för både avkoppling och lek. Intill huset finns ett trädäck där du kan njuta av solen från morgon till eftermiddag, medan det andra trädäcket längre in på tomten bjuder på sol från morgon till kväll – perfekt för långa sommardagar och härliga grillkvällar. Här finns två äppelträd, bärbuskar av olika slag, blommande rabatter och vackra planteringar som skapar en lummig och trivsam miljö. För barnen finns sandlåda och stora gräsytor med gott om plats för studsmatta, bollspel och lek.

Läget är svårslaget. Huset ligger på en lugn återvändsgata i charmiga Vintrie by, omgiven av gröna ytor och lekplatser där barnen kan röra sig tryggt. Området präglas av en härlig gemenskap och en trygg, barnvänlig atmosfär som uppskattas av både stora och små.

Här bor du dessutom med närhet till allt som förenklar vardagen. Förskola och skola finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Hyllie, Svågertorp och Limhamn ligger endast några minuter bort med ett brett utbud av shopping, restauranger, service och goda kommunikationer.

Detta är ett hem för familjen som söker ett modernt, lättskött och inflyttningsklart boende i ett av Malmös mest attraktiva och expansiva områden – där lugnet, gemenskapen och livskvaliteten står i centrum.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med slitstarkt, ljust klinkergolv och väggar målade i harmoniska gröna och ljusa toner som ger ett varmt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv i vit ask och gröna väggar som skapar en ombonad känsla. De generösa ytorna erbjuder plats för både en större soffgrupp och sociala sammankomster.

Kök
Stilrent Marbodalkök med vita skåpsluckor, parkettgolv i vit ask och gröna väggar. Den klassiska bänkskivan i Perstorps Virrvarr ger köket karaktär och arbetsyta i gott mått. Här finns en naturlig plats för matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn (2025), kyl och frys samt fläkt, samtliga från Gorenje (2015), och diskmaskin från Electrolux (2025).

Badrum entréplan
Helkaklat badrum med grå klinker, vitt kakel och vattenburen golvvärme för extra komfort. Här finns dusch med duschväggar, wc, handfat från Mora, badrumsskåp samt handdukstork. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Gorenje.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med parkettgolv i vit ask och väggar målade i gröna och gula nyanser. Stor garderob.

Sovrum 2
Ljust sovrum med parkettgolv i vit ask och väggar målade i en varm terracottaton.

Sovrum 3
Mysigt sovrum med parkettgolv i vit ask och väggar målade i en elegant plommonlila kulör.

Sovrum 4
Rymligt sovrum med parkettgolv i vit ask och väggar målade i orange och gula toner som skapar en lekfull och energifylld atmosfär.

Badrum ovanvåning
Smakfullt helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Här finns golvvärme, handdukstork, dusch, wc, handfat från Mora samt badrumsskåp.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lilla vintrie 33

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
som utgångspris
6 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
134 kvm*
Biarea
23 kvm
Tomtarea
308 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
2015*
Fasad
Puts med inslag av träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Nibe 2015
Takbeklädnad
Listat papptak
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerrutor

*Ombyggt 2016

Ombyggnad, Renoveringar

2025
- Platsbyggd garderob.
- Ommålning utvändiga träpaneler.
2024
- Trädäck (öster) byggdes.
- Utvändiga solskydd, ovanvåning.
2022/2023
- Ommålning samtliga invändiga ytskikt.
- Elbilsladdare.
2016
- Stora sovrummet på ovanvåningen inreddes, var tidigare en rå yta (gjordes av förra ägaren).

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd, ca 23 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Elbilsladdare

Planbestämmelser

Detaljplan (2014-03-19)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malmö lilla vintrie ga:2 ändamål: Väg- och kommunikationsyta, belysningsarmaturer inkl ledningar och tillbehör, sophantering, miljöhus, ledningar för konsumtions-spill och dagvatten.

TV/bredband

Telia öppen fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 514 000 kr
Byggnadsvärde
3 006 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
21 900 kr
Samfällighetsavgift
9 800 kr
Summa
31 700 kr
Elförbrukning
8 340 kWh/år

I posten för Samfällighet ingår; väg, vatten, avlopp, avfall).
I posten för Uppvärmning ingår även hushållsel (exklusive elbilsladdning).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
35
Energideklarationsdatum
2017-05-13

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 600 250 kr

Om Vintrie

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vintrie Byväg 42

Vintrie Byväg 42

218 45 Vintrie

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo