Hoppa till innehåll

Anrik fastighet!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 373 + 150 kvm
  • 10 rum

Hjärsås, Östra Göinge

Hjärsås 3029

Antal rum:
10
Boarea / Biarea:
373 kvm / 150 kvm*
Tomtarea:
9 349 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Boarean är beräknad utifrån energideklarationen.
Enligt taxeringsuppgifter är huset 265 kvm boarea + 75 kvm biarea.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Daniel Samuelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Anrik fastighet!

Beskrivning

Välkommen till detta historiska och charmiga hus! Detta vackra hus, som byggdes vid sekelskiftet har en lång och fascinerande historia som bostad för församlingens kyrkoherdar fram till 1986. Här har präster bott och verkat i årtionden, och nu har du möjligheten att äga detta fantastiska hem med anor.

Det imponerande huset erbjuder hela 10 rum fördelade på 373 kvadratmeter. Du kommer att bli överväldigad av dess karakteristiska och unika egenskaper. Här finner du två rum som tidigare använts som pastorsexpedition, där det ena rummet har ett imponerande kassavalv för arkivering. Tänk dig att arbeta eller leva i ett rum med sådan historia!

Huset har även fungerat som en plats för offentliga samlingar och ceremonier och andra sammankomster. Det är en plats som har gett många minnesvärda ögonblick åt människor genom åren.

Efter att församlingen beslutade att sälja huset år 1987, har det renoverats och omvandlat till en fantastisk bostad med bevarad historia och charm. Du kommer att älska de fina detaljerna såsom den höga takhöjden, flera rum i fil, de vackra golvlisterna och de imponerande originalgolven som nyligen har blivit oljade och behandlade för att återfå sin forna glans. Flertalet kakelugnar adderar en extra touch av karaktär till rummen.

Köket i detta hem är enastående, plastbyggt från Åraslöv, och är utformat med omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Huset har handslaget tegel och imponerar med låga driftkostnader, vilket gör det till ett praktiskt och effektivt boende för de som söker en kombination av historia och modern komfort.

Det är inte bara inomhus som imponerar - fastigheten inkluderar en betydande tomt om hela 9349 kvadratmeter. Det ger dig möjlighet att njuta av naturen och utrymme att utforska och trivas i din egen trädgård. På fastigheten finns även en industrienhet i form av verkstadsbyggnad och garage om 216 kvm samt förråd om ca 120 kvm.

Hjärsås prästgård är verkligen ett hem för den kräsne, någon som uppskattar historia, karaktär och en unik atmosfär. Om du drömmer om att äga en fastighet som är mer än bara ett hus, är detta ditt tillfälle att förvärva en del av Sveriges rika kulturarv.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild mobiltelefon. Hjärsås 3029 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Hjärsås 3029 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hjärsås 6:6

TV/bredband

Fiber finns

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 1121-365.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
10
Antal sovrum
4
Boarea
373 kvm*
Tomtarea
9 349 kvm
Biarea
150 kvm
Trädgård
Ja

*Boarean är beräknad utifrån energideklarationen.
Enligt taxeringsuppgifter är huset 265 kvm boarea + 75 kvm biarea.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
42 348 kr
Försäkring
7 138 kr
Renhållning
5 000 kr
Vatten/Avlopp
1 000 kr
Summa
55 486 kr
Elförbrukning
19 500 kWh/år

I uppvärmningskostnaden inkluderas även hushållsel. De låga elkostnaderna beror på solceller.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 282 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
34
Energideklarationsdatum
2022-04-08

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - Värmepump Thermia

1979, 2010, 2017, 2023 - EL

1979 - Totalrenovering av bostad med golv, väggar, tak, el samt badrum och gästtoalett.

1992 - Renovering av badrum

2010 - Renovering av badrum

2011 - Renovering av kök

2015 - Renovering av övervåning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 687 000 kr
Byggnadsvärde
1 516 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
11 295 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde
1 192 000 kr
Småhusmark, Taxeringsvärde
141 000 kr
Totalt
1 333 000 kr
431, Industrienhet, reparationsverkstad
Industrimark, Taxeringsvärde
30 000 kr
Produktionslokal, Taxeringsvärde
324 000 kr
Totalt
354 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1895
Fasad
Handslagen tegel
Grund
Källare och torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Grundvattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Kopplade tvåglasfönster med "ljudrutor".
Grundmur
Gråsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Enskilt avlopp i form av trekammarbrunn (1989).

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Hjärsås 3029

Hjärsås 3029

28990 Knislinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hjärsås 3029

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}