-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturskönt på Österlen - varsamt och smakfullt renoverat till charmigt boende med känsla och stil
Attusa, Simrishamn
*areauppgifter enligt taxeringsinformation
Bokad visning.
Välkommen till ett hem som fångar det bästa av Österlens unika karaktär – smakfullt renoverat med stor omsorg om detaljer och charm. Här möts du av synliga bjälkar, vedkamin, vita putsade väggar och spröjsade fönster som tillsammans skapar en ljus och genuin atmosfär. Boendet är beläget i det böljande Österlenska landskapet med närhet till grönskande bokskog, öppna åkerlandskap.
Välkommen till ett hem som fångar det bästa av Österlens unika karaktär – smakfullt renoverat med stor omsorg om detaljer och charm. Här möts du av synliga bjälkar, vita putsade väggar och spröjsade fönster som tillsammans skapar en ljus och trivsam atmosfär. Det stilrena, vita lantköket trägolven och den värmande vedkaminen bidrar ytterligare till den hemtrevliga känslan.
Bostaden om 4 rum och kök erbjuder en ljus genomtänkt planlösning med generösa ytor.
Vidbyggt bostaden väntar ett rymligt inglasat vinterbonat uterum med skjutdörrsparti som förlänger säsongen - och skapar en rofylld oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Härifrån nås också det stora trädäcket som vetter mot den lummiga och grönskande trädgården en perfekt plats för en kopp kaffe en god bok eller bara för avkoppling.
Boendet är beläget i det böljande Österlenska landskapet med närhet till grönskande bokskog, öppna åkerlandskap och charmiga små grusvägar som inbjuder till rogivande promenader och joggingturer? Garage/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter.
Ett hem för dig som söker lugn vacker natur och en genuin boendemiljö med charm och känsla. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
Entré från väderskyddad veranda in till liten hall med plats för ytterkläder.
Kaklad toalett/tvättstuga med WC, tvättställskommod, dusch, handdukstork, kombinerad tvätt/torktumlare, vv-beredare samt klinker på golv.
Köksavdelning med stilrent vackert vitt lantkök med flera vitrinskåp. Spis med ugn, fläktkåpa, diskmaskin, porslinsvask, kyl/frys samt vitt kakel ovan bänkskivor. Trägolv.
Stort ljust allrum i vinkel med plats för både matplats och sällskapsavdelning. Synliga bjälkar, vackert trägolv, trappa upp till ovanvåning samt centralt placerad vedkamin som både värmer och ger mysfaktor. Det glasade uterummet samt trädäck når man också från allrummet. Allrummet i vinkel kan också delas av till ytterligare ett rum vid behov och planlösningen har varit så tidigare.
OVANVÅNING
Trappa upp till central hall. Takfönster.
Två rymliga sovrum ett på vardera gavel med ljus öppen planlösning och med öppet upp i nock. Vita trägolv.
Entréplan
Ovanvåning
Attusa 2:34
*areauppgifter enligt taxeringsinformation
2019-2020 ny köksinredning med nya vitvaror, isolerat nygjutet betonggolv med ytskikt trä i kök , ny kaklad toalett/tvättstuga, installerat kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ny el med jordfelsbrytare, ny vvs i huset till kök och toalett, utgrävda golv ca 50 cm entréplan med ny isolering, bjälklag, trägolv mm, nytt plåttak med bandtäckning på garage/förråd. Isolerat o vinterbonat uterum med glasparti och fasadpanel, tak omlagt bostaden med nytt plåttak, råspont, papp, strö och bärläkt samt isolering på bostaden, fyra nya fönster, gavelpanel ny på båda gavlar mm
2022 brandskyddskontroll skorsten
2023 service luft/luft värmepump
Vidbyggt vinterbonat uterum med glasat skjutdörrsparti.
Friliggande garage/förråd
Stort trädäck med utsikt över den grönskande och lummiga tomten och i anslutning till det inglasade uterummet som är vidbyggt med bostaden.
Enskilt vatten året omvia grävd brunn. Enskilt avlopp via sluten tank (septitank) för WC med tömning 1-2 ggr om året och egen brunn för gråvatten med sjunkbrunn/stenkista. Avlopp kommer framöver att behöva bytas men inget föreläggande just nu från miljöförbundet.
Lummig insynsskyddad tomt med gräsmatta, buskar, träd, rabatter möjlighet för köksträdgård i praktiska pallkragar mm. Röda o svarta vinbärsbuskar, krusbär, körsbärsträd mm. Gräsmatta med gott om plats för barnens lek/bus.
Bilplats för 2-3 bilar på tomten i anslutning till entré.
Fiber finns i närområdet. Antenn finns för tv
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel
Attusavägen 1, Sankt Olof. Välkommen på visning!
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr
På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.
I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.
Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Attusa? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
