Hoppa till innehåll

Renoveringschans i lantlig miljö på Österlen

Blästorp, Simrishamn

Gamla Borrbyvägen 17

Utgångspris:
750 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
70 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
820 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Timothy Sjöberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Ystad
Timothy Sjöberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoveringschans i lantlig miljö på Österlen

Beskrivning

Fastighet med stor utvecklingspotential i Blästorp

På Gamla Borrbyvägen 17 i Blästorp, strax utanför Borrby, finns nu möjligheten att förvärva en fastighet med potential för dig som söker ett projekt att utveckla efter egna idéer och behov.

Bostadshuset har en traditionell utformning med rött tegel, och putsad gavel. Här erbjuds ett omfattande renoveringsprojekt med möjlighet att tänka nytt, planera om och skapa ett boende helt utifrån egna visioner.

Fastigheten ligger i en lantlig miljö på Österlen och riktar sig till dig som ser möjligheterna i ett projekt där det finns utrymme att forma både hus och utemiljö efter egna önskemål.

En möjlighet för den händige, investeraren eller dig som söker ett projekt med potential på Österlen.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blästorp 7:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
750 000 kr
Rum
2
Boarea
70 kvm*
Biarea
70 kvm
Tomtarea
820 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1959
Fasad
Tegel/Puts
Grund
Källare

Fastigheten säljes av allmänna arvsfonden. Därför är uppgifterna kring byggnader, dess skick med mera begränsade. Följande förutsättningar gäller:
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul
- Fastigheten, såväl mark som byggnader överlämnas i det skick de är vid visningstillfället och någon flyttstädning kommer inte utföras.
- Inga villkor om finansiering medges i kontraktet.
- De skriftliga pantbrev om 95 000 kr som ligger på fastigheten är under dödning hos lantmäteriet.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Fastigheten schablondebiteras då vattenmätare saknas. Enligt fastighetstaxeringsuppgifterna anges dock enskilt vatten och avlopp. ÖsterlenVA uppger att fastigheten är ansluten till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Intressenter uppmanas att själva kontakta ÖsterlenVA för att kontrollera och bekräfta uppgifterna.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn blästorp ga:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 387 000 kr
Byggnadsvärde
750 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 402 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
11 000 kr
Försäkring
3 586 kr
Samfällighetsavgift
350 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
17 573 kr
Summa
34 509 kr
Elförbrukning
4 455 kWh/år

Fastigheten schablondebiteras för vatten då vattenmätare saknas.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 95 000 kr

Om Blästorp

Att bo i Borrby

För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.

Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.

Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.

Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.

Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Blästorp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Borrbyvägen 17

Gamla Borrbyvägen 17

276 35 Borrby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo