-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoveringschans i obelånad förening!
Gärsnäs, Simrishamn
*Bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Äntligen ett tillfälle att köpa en prisvärd lägenhet i eftertraktade bostadsrättsföreningen Östhem i Gärsnäs, närmare bestämt en riktig retropärla om 3 r.o.k fördelat på 67 kvm.
Interiört är bostaden i originalutförande från 1960 och är i behov av renovering- och uppdatering. Kanske väljer du att sätta ny prägel på alla ytskikt eller så bevarar du guldkornen, såsom de fina pardörrar och samt originalparkettgolvet? Oavsett smak och tycke är detta en bostad som är värd att förvalta och som du med gott samvete kan få göra till din!
Månadsavgiften är nätta 3500kr vilket är en helt fantastisk månadskostnad för en trerumslägenhet i Simrishamns kommun, detta tack vare en ekonomiskt lagd förening bestående av enbart 8 lägenheter.
Jämfört med många andra bostäder har denna lägenhet genomgående goda förvaringsmöjligheter, tillhörande finns även två förråd.
I anslutning till vardagsrummet nås balkongen, där det tacksamma sydvästläget ger sol från lunch till sen kväll. En varm sommardag kanske du packar med dig kaffekoppen och sätter dig på den gröna innergården?
Föreningen har ett bra läge i byn med ynka 5 minuters promenad till bland annat matbutik, skola, tågstation och bageri. Busskommunikationer finns ett stenkast bort, precis som Gärsnäskiosken som är grannfastighet. Bilen parkeras bekvämt och tryggt utanför huset eller på parkeringsplatsen intill, det finns även garage i huset till vilka det är separat kö.
Välkommen att boka dig till visning!
*Bostadsrättsföreningen
- Tillträde kan ske från det att bouppteckning blivit registrerad hos Skatteverket.
Renoveringar i föreningen:
- Installation av Jordvärme
- Fönsterbyte
- Byte av entrédörrar samt garageportar
- Byte av värmepump
- Två förråd tillhör lägenheten, båda på källarplan där även tvättstuga finns.
Föreningen har 4 garageplatser vilka kostar 100kr/månad. Kösystem tillämpas.
Fiber är installerat i alla lägenheter. Abonnemang tecknas individuellt.
Då föreningens tillgångar överstiger skulderna kan någon indirekt nettoskuld ej presenteras.
Bostaden försäljs av dödsbo. Uppgift om hushållsel/månad är schablonberäknad. Notera att bostadsrättstillägg (ett tillägg i hemförsäkringen) tillkommer i boendekostnaden.
BRF Östhem är en äkta bostadsrättsförening med 8 lägenheter i Gärsnäs. Föreningen bildades år 1960.
Föreningen höjer avgifterna med 500kr/lägenhet 2026-01-01. Kontrollerat 2025-12-05
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar i föreningen:
Installation av Jordvärme
Fönsterbyte
Byte av entrédörrar samt garageportar
-2024 - Byte av värmepump
Inga större renoveringar planerade just nu.
Kontrollerat 2025-12-05
4 Garage finns att hyra för ca 100kr/månad enligt separat kö. I dagsläget finns inget ledigt och är kö. Kontrollerat 2025-12-05
Fiber är installerat i alla lägenheter. Abonnemang tecknas individuellt.
Tvättstuga finns på källarplan.
2 Förråd/lägenhet finns på källarplan.
Föreningen vill att man är skriven på adressen och därmed bor där till övervägande del.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan från 1100-talet med vackra kalkmålningar finns kvar. Strax intill ligger Killians Bönegård som är ett centrum för andlig vägledning. På vägen upp mot Gyllebosjön finns fina motionsspår i skogen.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
