Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Glimmingevägen 16 - Bjurfors

Underbar skånelänga på lantligt läge 2,5 km från Österlens kritvita stränder

Glimminge, Simrishamn

Glimmingevägen 16

Utgångspris:
3 950 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
80 kvm / 48 kvm
Tomtarea:
355 kvm
Typ:
Fritidshus

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen
Micaela Rydberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbar skånelänga på lantligt läge 2,5 km från Österlens kritvita stränder

Beskrivning

Nära medeltidsborgen Glimmingehus, en bit in från vägen mellan Gislöv och Borrby, ligger det charmiga samhället Lilla Glimminge utanför Glimminge by. Det lilla samhället omfattas nästan bara av en handfull små avstyckade gårdar som alla ligger bedårande vackert i det klassiskt kuperade lantbruksområdet med dess insprängda naturbetesmarker och lövdungar. Mitt i det kilometerlånga åkerlandskapet, ligger en drömskt sommarställe som snart skall få glädja nästa familj. Varmt välkomna till Glimmingevägen 16, ett sommarparadis på landet!

Den sockersöta skånelängan är uppförd i klassiskt byggstil på ett otroligt vackert läge. Längan har alla tidstypiska attribut som utlovas av ett 1800-talshus på Österlen så som fina brädgolv, synliga takbjälkar, spröjsade fönster och dekorativ öppen spis. Samtidigt går den äldre charmen i fin och behaglig symbios med modern boendestandard - vilket gör att man omedelbart kan börja spendera tid här! Huset är beläget mitt i det Österlenrepresenterade slättlandskapet där ni från er privata sfär kommer kunna njuta av vackra solupp- och nedgångar.

Huset har genom åren främst använts som fritidshus och andas verkligen sommarcharm med sin vitaputsade fasad, svarta sockel, vackra äppelträd och den inramande häcken. Ett litet sommarparadis! Interiört genomgick fastigheten en stor renovering under 2021. Då öppnade man bland annat upp till nock i matrummet, inredde ett sovloft och isolerade taket. Renoveringen berörde även golv, väggar och tak i entréhallen, sovrummet, badrummet och köket. Därtill har all el setts över och en ny luft/luftvärmepump installerats. Tack vare välvalda material har huset fortfarande en äldre charm bevarad vilket gör att man erbjuds det bästa av två världar!

Interiört består bostaden av ett allrum, kök, entréhall, matrum, sovrum och duschrum. Då det är öppet upp till nock på två ställen finns det två loft att tillgå vilka nås med stege. På loften ges sovmöjligheter för 4 personer.

Trädgården ger utrymme åt lite odlingsmöjligheter om så önskas men erbjuder framförallt flera njutbara uteplatser i solen som lyser dagen lång. På tomten finns två mindre förråd för förvaring. Läget är fritt ut mot åkermark och hagar men är samtidigt inte avskilt. Restauranger och salta bad vid Skillinge fiskeläge ligger på cykelavstånd bara 2,5km bort. Till övrigt serviceutbud i Simrishamn eller Borrby är det endast 10-15 minuters bilfärd.

Läget på Österlen är förnämlig. Varmt välkomna till detta sommarparadis!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Beläget bara 2,5 km från havet i mysiga Lilla Glimminge
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Glimminge 4:26

Ombyggnad, Renoveringar

2022: Installation av ny luft/luftvärmepump
2021: Har öppnat upp till nock i matrum samt inrett sovloft och isolerat taket.
2021: Nylagt golv i kök och generell upprustning.
2021: Elen har sett över och nytt säkringsskåp har installerats, därtill jordfelsbrytare.
2021: Nytt golv i entréhall och nymålat tak, därtill nyslipat golv i vardagsrum, sovrum samt nymålade vägga.
2021: Renovering av badrum med ny WC-stol, nytt kakel på väggarna samt nytt handfat och dusch

Parkering

Det finns plats att ställa 1-2 bilar i linje med fasadlivet på norrsidan. I övrigt parkeras bilen vid sidan om grusvägen.

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 950 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
355 kvm
Biarea
48 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Idag finns ett sovrum samt 2 sovloft

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans skånelänga med loft
Byggår
1880*
Fasad
Puts och trä på gavlar
Grund
Troligtvis gjutet/torpargrund
Stomme
Troligtvis Lersten/tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Nyinstallerad luft/luft, direktverkande el samt öppen spis
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
Kopplade 2-glasfönster
Grundmur
Gråstensgrund

*Huset är enligt uppgift från ca år 1880.

- Önskat tillträde är i månadsskiftet Augusti/September men kan diskuteras.
- Visst lösöre kan ingå i köpet.
- Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul då den ej hunnit bebos.
- Notera att det i rummen som ej har öppet upp i nock är lite lägre i tak, ca 1.90-2,0 m.

Uteplats/balkong

Underbar liten trädgårdstomt invid öppna fält. Den nätta trädgården har gräsmatta och är inhägnad av buskar och äppelträd.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt med huset ligger två förråd vilka bedöms vara ca 10 kvm. Perfekt för förvaring av för cyklar och trädgårdsredskap.

TV/bredband

Mobilt bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 133 000 kr
Byggnadsvärde
625 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 498 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
4 400 kr
Försäkring
3 000 kr
Renhållning
1 400 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
13 600 kr

Fastigheten är en fritidsbostad och driftskostnaderna är baserade på sådant nyttjande.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Glimminge

Att bo i Hammenhög

Kanske trivs entreprenörer bäst i sällskap? Det är annars svårt att förklara den höga andelen av kreativitet och företagsamhet i lilla Hammenhög och dess omgivningar. Samhället är trivsamt och servicetätt. Här finns också butiker med unika varor, bok-café och kulturverkstad, klubbscen för livemusik, film och konstnärlig verksamhet. Hammenhög är något extra på Österlen.

Hammenhög är en levande by med livsmedelsbutik, restauranger, B&B, äldreboende samt barnomsorg och en friskola. Hammenhög ligger i ett öppet böljande landskap ca 12 km från Österlens huvudstad Simrishamn med Borrby och Skillinge nära. Det finns goda bussförbindelser till omkringliggande orter. En av de vackraste stränderna, Borrby strand, ligger ca 9 km bort. Om man istället vill bada på plats i Hammenhög finns ett utomhusbad. Hammenhögs IF är en aktiv förening som förutom seriespel i fotboll även anordnar en årlig loppis.

En liten bit av Medelhavet … heter butiken med egentillverkat porslin som också erbjuder keramik från Marocko och Grekland. I den frodiga trädgården ligger caféet där man kan fika på hembakat. Vid Hammenhögs torg ligger kulturverkstad och bok-café. I det som en gång var en bilfirma huserar Garageprojektet, en charmig konsertlokal för olika band på sommarturné. Här finns även Jeppssons Möbler med ett stort utbud av designmöbler från svenska och internationella producenter. Unika ting skapar träbildhuggare Carsten Nilsson i ateljén på Ystadsvägen. Strax utanför Hammenhög ligger Gunnarshög gård med försäljning av produkter tillverkade av rapsolja. Simris Alg är företaget som drar fördel av Österlens klimat vid alg-odling, en ny råvara i kosttillskott och livsmedel.

År 1499 lades grunden till det ståtliga Glimmingehus, en av Sveriges bäst bevarade medeltidsborgar. Dess dramatiska historia är ett äventyr i sig och det hålls årligen flera evenemang för barnfamiljer i borgen, skräckfilmsfestival samt medeltidsquiz. Troligen byggde godsets arbetare själva husen i lilla fridfulla byn Rogamad. ett uppskattat boendeområde. I byn finns tretton hus, varav de flesta utnyttjas av deltidsboende. Husen är typiska låga skånelängor och de uppfördes i slutat av 1800-talet. Öster om den ståtliga borgen finns Glimminge by i vars södra del den vackra Glimminge gård ligger. Byn omges av åkermark, lövdungar och öppna naturbetesmarker. Glimminge mosse, som ligger norr om byn, är en särskilt viktig plats för lövgrodan. Under senvårskvällar kan man höra flera hundra hannar spela. Lövdungarna i det uppskattade strövområdet Gislövs stjärna är ett paradis för sångfåglar.

Grundaren av Glimmingehus, Jens Holgersen Ulfstand, ligger begravd i Vallby. Glimmingehus dominerar även omgivningarna och utsikten i närliggande byn Glivarp, här finns B&B och restaurang, samt i lantliga området Salarp.

Norr om Hammenhög ligger Östra Herrestad med anor från järnåldern. Här finns ett aktivt byalag som anordnar loppis och aktiviteter.

Ett gammalt ordstäv säger: "I Hannas gjorra di hårannra ingen forrtred", vilket betyder att här är man vänligt sinnad. Så var det säkerligen i alla byar på Österlen … men människorna var kanske särskilt fromma i Hannas. Kyrkan, en av Skånes minsta, uppfördes på 1100-talet. I Hannas finns snickeri, smed och ett unikt gjuteri som gör kyrkklockor i brons.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glimminge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glimmingevägen 16

Glimmingevägen 16

27292 Simrishamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Glimmingevägen 16

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy