-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tilltalande enplansvilla med västerläge
Gröstorp, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
En fin enplansvilla med renoverat källarplan, låg driftskostnad och underbar trädgård. Det snygga trädäcket övergår till sköna gräsytor och orangeri.
En välplanerad och fin enplansvilla med renoverat källarplan samt underbar trädgård där det snygga trädäcket övergår till sköna gräsytor, orangeri och låg driftskostnad
Enplansvilla med källare på ett mycket bra läge i Gröstorp med hörntomt och fin trädgård i väster. Välkomnande entrésida med mur mot gatan och lättskött singelbelagd gård. Praktisk uppfart med p-platser och automatisk port in till stort garage som har en nytt tak och ny dörr med access till trädäcket i trädgården. Ett hus i genomgående bra och mycket välskött skick. Hela fyra sovrum på entréplanet samt ytterligare rum och sällskapsytor i renoverat källarplan. Generös rymd för familj och gäster med en trivsam planlösning och en fantastisk trädgård i soligt västerläge. Här finns ett väl tilltaget trädäck, fina gräsytor och ett orangeri med vinrankor. Rymlig hall i vinkel med plats för ytterkläder och trappa ner till källarplanet. En tilltalande interiör med bra kök, perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot trädgården och utgång till trädäcket. Badrummet är helrenoverat och förberett för dusch eller badkar, välj själv.
Vi tar trappan ner till den renoverade källarvåningen och möts av ett fantastiskt allrum med platsbyggd bar, klinkergolv och luft/luft värmepump. Svalt och skönt på sommaren samt fina extraytor året om. Här nere finns förråd och ytterligare rum för gäster och hobby. Det erbjuds även tvättstuga, bastu samt dusch/wc. Det smarta och fiberuppkopplade hemmet har en låg driftskostad med uppdaterad el, plejdsystem, smarta lås och uppkopplad panna (IVT 2024) för effektiv energiförbrukning.
I Gröstorps by finns en trevlig pub samt vandrarhem. Det är inte långt in till all service i Simrishamn eller till den mysiga grannbyn Gladsax. Praktiskt och säkert med gång- och cykelväg hela vägen in till Simrishamn. Sagolik natur hittar du också i närområdet, populära natrurreservaten Impan och Bäckhalladalen kan rekommenderas samt sköna havsbad naturligtvis.
Planskiss - Entréplan
Planskiss - Källarplan
Gröstorp 11:32
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Avhärdningsfilter,
Renoverat källarplan.
2018 - Helrenoverat badrum (kvalitétsdokument finns).
2019 - Nytt garagetak och ny garageport med automatisk öppning. Installerat fiber.
2020 - Elsystemet delvis bytt och installerat plejd-system.
2022 - Ny diskmaskin.
2024-2025 - Panel bytt på garaget.
2025 - Nyinsatt dörr i garaget till trädäck/trädgård. Ny tvättmaskin.
Garage (60 m²) och orangeri (15 m²).
Stort trädäck i västerläge med infälld singelyta.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt på hörna med singelbelagd entrésida, belysning samt gräsyta runt södergavel och i väster. Det finns mur, staket, tre Kinesiska kejsarträd, bärbuskar och fruktträd. Möjlighet till odling och fina rabarber. Vinrankor i orangeriet.
Uppfart till garage med p-platser.
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn gröstorp ga:4 ändamål: Vägar
Fiber
Renhållning är inklusive trädgårdstunna. Vägföreningen kostar 600-1000 kr/år. Energideklarationen är gjord innan nuvarande ägarens alla förbättringar.
Efter överenskommelse
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 030 000 kr
På bekvämt avstånd till ’Österlens huvudstad’ Simrishamn och de vita stränderna utmed kusten är den lilla byn Gröstorp utmärkt placerad. Här samlas man gärna kring idrottsliga aktiviteter eller umgås på den mysiga lokala puben.
Gröstorp är en by som lever året om. Här finns ett aktivt föreningsliv inom fotbolls- och bordtennisklubben och många av invånarna knyts samman av ett gediget sportintresse. Pendlingsmöjligheterna är goda och för barn i grundskola och gymnasium är det lätt att ta sig till skolorna i Simrishamn via gång- och cykelväg som leder direkt dit. Bebyggelsen är varierad, men det är en relativt ’ung’ by då de flesta hus är uppförda efter 1900.
Navet för det sociala livet i byn är den gamla loge som numera innehåller pub, restaurang och vandrarhem. Bengtssons Loge är mycket populärt bland turister men är även en mötesplats för bybor och sommargäster, Trevliga arrangemang som grillkvällar, julbord, musikkvällar och mycket annat sker året om.
Stora delar av området mellan grannbyn Gladsax och Gröstorp består av en mosaik av åkerlappar och beteshagar. Naturen runt byn är vacker och det finns flera skyddade områden i närheten. Västerut ligger naturreservatet Impan. I gamla tider bedrev man gruvverksamhet i de branta bergväggarna. Nu är gruvgångarna i den 15 meter höga förkastningsbranten vinterhem åt den sällsynta fladdermusarten barbastell. Det är dock mer troligt att man har turen att se, och höra, Impans dominerande fågel näktergalen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gröstorp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
