-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inbjudande cottage-känsla och lyxigt poolområde
Gyllebo, Simrishamn
*taxeringsinformation
Biarea avser friliggande annexbyggnad
Bokad visning.
Ett boende för dig som söker mer än bara ett hus. En plats att landa på, leva i och längta hem till!
Välkommen till ett boende utöver det vanliga, där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. I Gyllebos rofyllda skogsmiljö väntar ett hem som bjuder in till avkoppling och njutning året om. En plats att landa på, leva i och längta hem till!
På Schönströms väg 2 ligger detta stilfulla enplanshus från 2022 med inbjudande cottage-känsla med en alldeles särskild atmosfär – varm, ombonad och harmonisk, med en tidlös stil.
Här har varje detalj utformats med omsorg och med en tydlig ambition – att skapa ett hem att trivas i och njuta av under lång tid framöver.
Kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen och inbjudande planlösning där sociala stunder står i centrum.
Stora glaspartier och terrassdörrar låter ljuset flöda genom bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utanför väntar poolområde och generösa ytor för sol, umgänge och avkoppling. Det här är en plats där hemmalivet får guldkant. Bostaden erbjuder även två sovrum, varav det ena har direkt utgång till poolområdet, samt ett stilfullt badrum med generös inredning.
Som en extra tillgång finns ett separat annex i anslutning till bostaden och uteplatserna. Här öppnas möjligheter att skapa ett inspirerande hemmakontor, ett ombonat gästrum eller ett eget utrymme för tonåringen.
För hobby och kreativitet finns ytterligare utrymme i friliggande byggnad med carport i förlängningen.
Huset har energiklass A och är utrustat med solceller och batterilagring, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv energianvändning.
En kort promenad bort ligger Gyllebosjön och det natursköna naturreservatet – en uppskattad oas för rekreation och friluftsliv under årets alla årstider. Här väntar vackra strövområden, fiske, svalkande dopp, barnvänliga bryggor, bastubad och inbjudande grillplatser. Här finns en avslappnad atmosfär och en härlig gemenskap.
För den golfintresserade finns två golfbanor i Vik på bekvämt avstånd. När havet lockar ligger den välkända stranden vid Knäbäckshusen inom räckhåll. Till Gärsnäs by är det knappt en mil. Här finns det mesta som behövs i vardagen, med välsorterad ICA-butik, bensinstation, kiosk och konditori samt goda kommunikationer med både tåg och buss.
En välkomnande, överbyggd veranda pryder husets gavel. Här sitter man skyddad från väder och vind, medan morgonsolen letar sig in och skapar en härlig start på dagen.
Entrén leder in till en hall med plats för både kläder och skor.
Vidare öppnar hemmet upp sig mot kök och vardagsrum i en luftig och inbjudande planlösning med ryggåstak. Ljuset flödar in genom flera fönsterpartier och terrassdörrar som leder ut till den härliga trädgården med trädäck och pergola.
Köket går i en mustig färgskala med mörka luckor och vackra trädetaljer. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, lika självklar för morgonens första kopp kaffe som för umgänge medan middagen förbereds. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kombinerad ugn och mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt separat kyl- och frysskåp.
Den öppna planlösningen skapar ett fint samband mellan matplatsen och vardagsrummets soffhörna. Här finns utrymme för både gemensamma middagar och avkopplande kvällar framför teven. Kaminen har en central plats i rummet och bidrar med värme och en ombonad atmosfär.
Husets sovrumsavdelning och badrum nås via hallen och bildar en mer avskild del av hemmet. Det största sovrummet ligger på husets gavel och erbjuder plats för en dubbelsäng. Här finns även praktisk garderobsförvaring bakom skjutdörrar samt utgång till poolområdet.
Det andra sovrummet är något mindre, men rymmer med lätthet både säng, skrivbord och garderob. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Mellan sovrummen ligger ett badrum med wc, inrett i en sober färgskala med kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Takpanelen med infälld belysning bidrar till en varm känsla, medan fönstret ger ljus och möjlighet till vädring. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, kommod med stort handfat, praktiskt högskåp för förvaring, wc och handdukstork.



Huvudbostad
Gyllebo 1:331
*taxeringsinformation
Biarea avser friliggande annexbyggnad
Övrigt:
Pool med glasfiberstomme och skjutbart pooltak. Uppvärmning via värmeväxlare.
Solceller med batteri.
Centraldammsugare.
Kodlås.
Friliggande annexbyggnad om ca 15 kvm innehållande;
- förrådsdel med poolfilter samt tvättmaskin
- gästrum, hemmakontor eller liknande
Friliggande byggnad med carport i förlängning, innehållande;
- verkstad (stommen består av en container på mark)
- förrådsutrymme med extra kyl och frys samt gott om förvaring i garderober
- extra toalett (med separat avloppstank) samt kondenstumlare
- trädgårdsförråd alternativt växthus med skjutdörrar i glas
Enskilt vatten och enskilt avlopp via samfällighet. Separat avloppstank till extra wc.
Välskött trädgård med stor gräsmatta med plats för diverse aktiviteter, inhägnad och insynsskyddad.
Utmärkta parkeringsmöjligheter och gott om plats! Den rymliga infarten erbjuder generösa uppställningsytor med plats för flera bilar, husbil, släpvagn etc. Här finns även carport för en bil. En perfekt lösning för dig som uppskattar flexibilitet, bekvämlighet och gott om utrymme för både familjens fordon och fritidsintressen.
Vattenskyddsområde (2008-06-12) Byggnadsplan (1970-06-26)
Gemensamhetsanläggning:
Simrishamn Gyllebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Simrishamn Gyllebo ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber
I hushållström ingår uppvärmning, total årsförbrukning 8 390 kWh (2025). VA inkl. förbrukning ingår i samfällighetsavgiften.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 265 000 kr
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
I centrum ligger populära Norrmans Conditori som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man önskar skåda en tuktad växtlighet kan man gå förbi privatägda Gyllebo Slott. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan från 1100-talet med vackra kalkmålningar finns kvar. Strax intill ligger Killians Bönegård som är ett centrum för andlig vägledning. På vägen upp mot Gyllebosjön finns fina motionsspår i skogen.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare