-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Solbacka
Hammenhög, Simrishamn
*Areauppgifter enligt säljaren.
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 160 kvm
Bokad visning.
En fyrlängad skånegård där historiska inslag samspelar med modern funktion och sober inredning.
Söder om Hammenhög, inbäddad i det öppna och bördiga landskapet, ligger denna unika fyrlängade gård – en plats där tiden tycks gå lite långsammare och där både tradition och komfort fått ta plats i perfekt harmoni.
Gården bär anor från 1800-talet, med bevarat korsvirke, charmiga detaljer och en historia som sitter kvar i väggarna. Under 2025 har omfattande och viktiga renoveringar utförts samtidigt som gården har vårdats och renoverats med varsam hand. Samtliga tak fått nytt liv och ett effektivt vattenburet värmesystem med påkostade radiatorer i äldre stil har installerats vilket ger en trygg grund för kommande generationer.
Bostadshuset rymmer generösa ytor om sex rum och kök, varav fyra sovrum. Dessutom har huset hela tre badrum. Materialvalen är gedigna, färgsättningen sober och atmosfären varm. Det stora lantköket är hjärtat i hemmet – här möts gammalt och nytt i en vacker symbios. Den bevarade bakugnen och den anslutande sättugnen (så kallad biläggarugn) är sällsynta rariteter som fortfarande fungerar, och skapar både värme och karaktär. I anslutning till köket finns ett praktiskt grovkök med skafferi, side-by-side kyl/frys, tvättutrymme och ett separat sovrum – perfekt som gästrum eller hemmakontor.
På ovanvåningen har allrummet utformats med omtanke, där snedväggarnas utrymmen nyttjats till två måttanpassade sängar – smidig lösning för övernattande gäster!
Den kullerstensbelagda innergården skapar en historisk mijlö. Här omfamnas du av de fyra längorna – bostadshuset, det gamla stallet med sin vackra äldre del, garaget, ateljén och ladan som i dag är förvandlad till en inbjudande festlokal med högt i tak och ett magnifikt fönsterparti mot det öppna landskapet. En plats att samla familj och vänner, året runt.
Detta är inte bara en fastighet – det är ett livsrum. En plats där historien möter nutiden, och där varje detalj bär på omtanke och känsla.
Entré/hall
Nås via vackra "Simrishamnsdörrar". Inrett med golv av microcement, putsade samt målade väggar och väggkrokar för avhängning.
Badrum
Inrett med microcement på golv med elgolvvärme, putsade samt målade väggar och kaklad duschvägg. Toalett från Gustavsberg, handfat från Burlington och dusch från Ikea.
Vardagsrum
Trivsamt sällskapsrum med en vacker sättugn välplacerad. Inrett med trägolv och putsade samt målade väggar.
Kök
Rymligt och inbjudande lantkök med en gedigen bakugn som än idag kan brukas. Tänk doften av stenugnsbakade pizzor och bröd. Interiören harmonerar fint med husets äldre ursprung och består utav kök från Ikea med förvaring bakom luckor i harmonisk grön kulör (spegellucka AXSTAD grågrön, folie). Bänkskivan är handgjord av microcement och väggarna är putsade samt målade för ett vilsamt uttryck. Vitvarorna består utav integrerad diskmaskin samt bänkkyl, kombinerad ugn/micro, induktionshäll och spisfläkt (kolfilter). På golvet ligger ett robust trägolv och köket möbleras enkelt med ett matrumsbord för många. Från köket nås även trädgården i söder via en altandörr där morgonkaffet kan intas på stentrappan.
Grovkök
Ligger vägg i vägg med köket och nås även från innergården. Inrett med hyllförvaring som ingår i köpet och en rejäl side-by-side kyl/frys. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är putsade samt målade.
Tvättutrymme
Praktiskt rum som rymmer gott om förvaring. Inrett med interiör från Ikea, bänkskiva av microcement, putsade samt målade väggar, golv av microcement med golvvärme (el) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens IQ300).
Sovrum 1
Inrett med trägolv och putsade samt målade väggar.
Huvudsovrum, sovrum 2
Fint rum med ljusinsläpp från öster och söder med access till trädgården i söderläge. Inrett med trägolv och putsade samt målade väggar.
Badrum-ensuite
Privat badrum som nås från huvudsovrummet. Är inrett med golv av microcement (golvvärme, el), putsade samt målade väggar med kaklat stänkskydd i dusch, toalett från Gustavsberg, kommod med handfat och dusch från Ikea.
Allrum ov
Ett extra sällskapsrum med två platsbyggda sovplatser vid stödbensväggen. Inrett med trägolv och gipsade samt målade väggar.
Sovrum 3 ov
Inrett med trägolv, gipsade samt målade väggar och klädkammare.
Badrum ov
Inrett med microcementgolv med el-golvvärme, putsade samt målade väggar och kaklade duschväggar. Toalett från Moya, handfat från Burlington och dusch från IKEA.
Sovrum 4 ov
Inrett med trägolv, gipsade samt målade väggar och klädkammare som leder vidare till ett vindsförråd med bra plats för förvaring.
Entréplan
Ovanvåning
Vallby 14:8
*Areauppgifter enligt säljaren.
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 160 kvm
2025: byte av plåttak, ny el, ny VVS och värmesystem,
nytt kök, nya badrum och nya fönster.
Garage, förråd, ateljé och lada.
Den gamla ladan är idag inredd till en fin festlokal där öppet upp till nock med framtagna bjälkar bringar en fantastisk rymd. Här kan långbord dukas upp inför midsommar, kräftskivan eller andra festliga tillfällen vid ett praktfullt fönsterparti som bjuder på en vacker vy mot det öppna landskapet.
I den angränsande ateljén finns plats för skaparglädje, odling eller sociala samlingar i nära anslutning till festlokalen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gården ramas ståtligt in av pilträd och erbjuder flera olika utemiljöer att njuta av. I söder omfamnas trädgården av träd och grönska som ger insynsskydd. Här finns bland annat traditionella rosor, äppelträd och en mysig berså där fikan kan intas under svalkande skugga och fågelsång om sommaren.
Innergården med framtagen kullersten ger lä och en historisk miljö att njuta av.
Garage och rejäl uppfart.
Fornlämning (1 st)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn vallby ga:6
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-82/1124.1
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning
Driftkostanden är schabloniserad och uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr
Kanske trivs entreprenörer bäst i sällskap? Det är annars svårt att förklara den höga andelen av kreativitet och företagsamhet i lilla Hammenhög och dess omgivningar. Samhället är trivsamt och servicetätt. Här finns också butiker med unika varor, bok-café och kulturverkstad, klubbscen för livemusik, film och konstnärlig verksamhet. Hammenhög är något extra på Österlen.
Hammenhög är en levande by med livsmedelsbutik, restauranger, B&B, äldreboende samt barnomsorg och en friskola. Hammenhög ligger i ett öppet böljande landskap ca 12 km från Österlens huvudstad Simrishamn med Borrby och Skillinge nära. Det finns goda bussförbindelser till omkringliggande orter. En av de vackraste stränderna, Borrby strand, ligger ca 9 km bort. Om man istället vill bada på plats i Hammenhög finns ett utomhusbad. Hammenhögs IF är en aktiv förening som förutom seriespel i fotboll även anordnar en årlig loppis.
En liten bit av Medelhavet … heter butiken med egentillverkat porslin som också erbjuder keramik från Marocko och Grekland. I den frodiga trädgården ligger caféet där man kan fika på hembakat. Vid Hammenhögs torg ligger kulturverkstad och bok-café. I det som en gång var en bilfirma huserar Garageprojektet, en charmig konsertlokal för olika band på sommarturné. Här finns även Jeppssons Möbler med ett stort utbud av designmöbler från svenska och internationella producenter. Unika ting skapar träbildhuggare Carsten Nilsson i ateljén på Ystadsvägen. Strax utanför Hammenhög ligger Gunnarshög gård med försäljning av produkter tillverkade av rapsolja. Simris Alg är företaget som drar fördel av Österlens klimat vid alg-odling, en ny råvara i kosttillskott och livsmedel.
År 1499 lades grunden till det ståtliga Glimmingehus, en av Sveriges bäst bevarade medeltidsborgar. Dess dramatiska historia är ett äventyr i sig och det hålls årligen flera evenemang för barnfamiljer i borgen, skräckfilmsfestival samt medeltidsquiz. Troligen byggde godsets arbetare själva husen i lilla fridfulla byn Rogamad. ett uppskattat boendeområde. I byn finns tretton hus, varav de flesta utnyttjas av deltidsboende. Husen är typiska låga skånelängor och de uppfördes i slutat av 1800-talet. Öster om den ståtliga borgen finns Glimminge by i vars södra del den vackra Glimminge gård ligger. Byn omges av åkermark, lövdungar och öppna naturbetesmarker. Glimminge mosse, som ligger norr om byn, är en särskilt viktig plats för lövgrodan. Under senvårskvällar kan man höra flera hundra hannar spela. Lövdungarna i det uppskattade strövområdet Gislövs stjärna är ett paradis för sångfåglar.
Grundaren av Glimmingehus, Jens Holgersen Ulfstand, ligger begravd i Vallby. Glimmingehus dominerar även omgivningarna och utsikten i närliggande byn Glivarp, här finns B&B och restaurang, samt i lantliga området Salarp.
Norr om Hammenhög ligger Östra Herrestad med anor från järnåldern. Här finns ett aktivt byalag som anordnar loppis och aktiviteter.
Ett gammalt ordstäv säger: "I Hannas gjorra di hårannra ingen forrtred", vilket betyder att här är man vänligt sinnad. Så var det säkerligen i alla byar på Österlen … men människorna var kanske särskilt fromma i Hannas. Kyrkan, en av Skånes minsta, uppfördes på 1100-talet. I Hannas finns snickeri, smed och ett unikt gjuteri som gör kyrkklockor i brons.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hammenhög? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
