-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En oas vid kusten – charm, komfort och njutning året om
Mälarhusen, Simrishamn
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vitputsad stenhusdröm i Mälarhusen med pool, lummig trädgård och havet runt hörnet – smakfullt renoverad för livsnjutning.
I hjärtat av havsnära Mälarhusen, med den mjuka sandstranden och det glittrande havet bara några steg bort, väntar denna vitputsade stenhusdröm. Huset ligger vackert placerat på en välskött och prunkande tomt där lila syrener, klättrande blåregn och doftande lavendel skapar en inramning som känns lika ombonad som tidlös.
Tomten är utformad för att ta vara på dagens alla soltimmar. Flera uteplatser erbjuder naturliga platser för morgonkaffet, den långa lunchen eller kvällens middag i gott sällskap. Från köket nås ett generöst trädäck som sömlöst övergår i det inbjudande poolområdet med uppvärmd pool och utedusch. Här dröjer sig solen kvar långt in på kvällen och skapar en självklar samlingsplats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider under bar himmel.
På fastigheten finns dessutom ett gediget dubbelgarage, förråd och vinkällare. Ovanför garaget ligger ett separat gästrum som nås via en spiraltrappa – en uppskattad tillgång för övernattande familj och vänner.
Under de senaste tio åren har fastigheten genomgått omfattande och smakfulla renoveringar där omsorg om detaljer och materialval har fått stå i centrum. Invändigt möts man av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum breder ut sig i varsin länga. Franska pardörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter trädgården bli en naturlig del av hemmet året om.
Köket är skapat för sociala stunder med gott om plats för stora middagar, både inomhus och på den intilliggande terrassen. I vardagsrummet utgör den vackert uppmurade spisen en självklar mittpunkt som sprider både värme och stämning under årets svalare månader.
Det stilfullt inredda badrummet kombinerar modern komfort med tidlös elegans och kompletteras av en platsbyggd bastu som sätter guldkant på vardagen. En separat och välutrustad tvättstuga bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende.
Huvudentrén välkomnar genom en vacker punchveranda där ett elegant tegelgolv i fiskbensmönster leder vidare genom hallen och sätter tonen för husets genomgående karaktär. På ovanvåningen ligger den privata delen av bostaden med tre sovrum, allrum samt ett badrum med dusch. I huvudsovrummet, beläget i sydost, kan dagen börja med fågelkvitter och havets stilla brus genom den öppna franska balkongen.
Detta är ett hem som förenar charm, kvalitet och livskvalitet i en av Österlens mest attraktiva kustmiljöer – lika trivsamt som permanentboende som för långa, avkopplande perioder nära havet.
Punchveranda och hall
Vackert rum med otroligt tegelgolv i fiskbensmönster och målade väggar.
Vardagsrum
Inrett med parkettgolv, målade väggar och murad spis.
Kök
Renoverades 2022 med interiör från Vedum och släta luckor i grå/beige kulör (LInne beige), gedigen bänkskiva i sten, köksö, kaklat stänkskydd och vitvaror från Siemens bestående utav kombinerad kyl/frys (Bosch), diskmaskin, induktionshäll, kombinerad ugn och micro (Siemens) och spisfläkt. Golvet består utav microcement som ger ett sobert uttryck till de vitmålade väggarna.
Badrum
Renoverades 2022 i tidlöst utförande med klinkersgolv och kaklade samt putsade väggar. Inrett med golvvärme (el), toalett (IFÖ), handfat med kommod (Vedum), dusch, handdukstork (el), spotlights och platsbyggd bastu.
Tvättutrymme
Renoverades 2022 med golv av microcement, vattenburen golvvärme, målade väggar, skåpsförvaring samt vask från Vedum, bänkskiva av sten, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och kyl/frys. Leder vidare ut till trädgården via en altandörr.
Huvudsovrum ov
Vetter mot öster och är inrett med matta, målade väggar och fransk balkong. Vid sovrummet från entrén finns en rymlig klädkammare lättillgänglig.
Badrum ov
Inrett med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett (Ifö, 2022), handfat med kommod (Vedum, 2024) och dusch.
Sovrum 2 ov
Inrett med matta och målade väggar.
Allrum ov
Perfekt som ett extra tv-rum. Inrett med matta och målade väggar.
Sovrum 3 ov
Inrett med matta och målade väggar.
Entréplan
Ovanvåning
Sandby 21:36
*taxeringsinformation
*Huset byggdes om 1979.
Dubbaragarage, vedförråd, rum med poolteknik, cykelskjul och vinkällare.
Vidbyggt trädäck i söder som nås från vardagsrum, kök och tvättutrymmet. Från köket nås även uteplatsen i väster som består av ett vidbyggt trädäck som övergår till poolområdet. Poolen är från Niveko (2022) och har både uppvärmning och gediget glastak.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Singelbelagd uppfart (dammfritt bergsjöholmskross) med plats för fyra bilar och dubbelgarage med elstyrda portar. Laddbox för elbil finns.
Byggnadsplan (1953-07-03)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn sandby ga:15 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 11-SIM-1339/78.2
Förmån: Officialservitut Väg, 11-SIM-1339/78.3
Fiber
Avser säljarens förbrukning och inkluderar uppvärmning av hus och pool året om.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.
Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.
Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.
Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.
Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Mälarhusen? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
