-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Östra Vemmerlövs gamla telestation, anno 1926
Östra Vemmerlöv, Simrishamn
*taxeringsinformation
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Historisk charm i vacker 20-talsfastighet!
Det är inte alla bostäder som kan skryta med en anrik historia. Denna ståtliga fastighet har passerat den aktningsvärda åldern av 100 år och bjuder idag på en charmfull kombination av tidstypiska detaljer och en del uppdateringar. Fastigheten på Möllegatan 2 bär på en spännande lokalhistoria då den fram till år 1952 tjänade som byns telestation, och sedan år 1976 har huset omsorgsfullt förvaltats inom en och samma familj vilket vittnar om den trivsel platsen erbjudit genom alla år.
Den pampiga 20-talsbyggnaden utmärker sig med sin vackra exteriöra arkitektur med tegelpannor på valmat tak och dekorativ frontespis. Genom åren har fastigheten uppdaterats med nyare kök, badrum och tvättstuga men har även bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär. Bland annat lever den historiska prägeln kvar i vardagsrummet där en tapet återfinns som är nästintill identisk med den som prydde rummet när byggnaden en gång var telestation.
Ur ett energiperspektiv är huset verkligen en inspiration. Efter att tidigare haft oljeeldning har huset sedan 2020 ny värmekälla genom luft/vattenvärmepump. Därtill gynnas huset både av en vattenmantlad kakelugnspanna och en rejäl vedspis från Viking. Hållbar teknik och utrustning som dessutom är dekorativ!
Husets generösa boarea om 188 kvm är idag disponerad med tre sovrum, men erbjuder goda möjligheter att enkelt skapa ett fjärde på entréplan. Det finns WC på båda våningsplanen varav ett huvudbadrummet på ovanvåningen. Här finns såväl dusch som badkar, och våtrummet renoverades för cirka 10–15 år sedan.
Entréhallen är uppdaterad i modern tid med klinkergolv och komfortvärme, även tvättstugan är renoverad med klinkergolv samt tvättpelare och nyare inredning.
Tomten är hela 1230 kvm och planerad med uppfart för ett flertal bilar, stensatta uteplatser, vackra träd och rosenbuskar samt stor gräsmatta. Förutom det tilltagna bostadshuset finns även en vinkelbyggnad innehållande enbilsgarage och en renoverad verkstads- och förrådsavdelning.
Vemmerlöv 24:29
*taxeringsinformation
- Fastigheten försäljs av dödsbo och överlåtelsen är förenad med friskrivningsklausul. Tala med mäklaren för mer information!
- Fastigheten är förbesiktigad. Besiktningsmannens sammanfattning: "På Möllegatan ligger denna gedigna tegelvilla som varit med i 100 år. En massiv och tålig tegelstomme borgar för lång hållbarhet där den utvändiga putsen behöver ses över. Tegeltaket med originalpannor har passerat sin tekniska livslängd utan några större skador. Krypgrund och källare har de noteringar man kan förvänta av dessa konstruktioner. Uterummet behöver en ordentlig genomgång. Inomhus är det främst ventilationen som behöver förbättras med friskluftsventiler. De flesta hus har brister och fel i form av skador eller risk för skador och man ska vara medveten om att hus kräver kontinuerligt underhåll då alla byggnadsdelar utsätts för dagligt slitage."
- År 2020 installerades en ny luft/vattenvärmepump (Mitsubishi Ecodan), tidigare har huset haft oljeeldning.
- År 2019 renoverades verkstaden med ny fasadpanel och ny takkonstruktion.
- År 2018 Installerades den vattenmantlade kakelugnen.
- År 2018 Renoverades badrummet på ovanvåningen
- År 2016 renoverades köket och vedspisen från Viking installerades
- Cirka år 2015/2016 renoverades tvättstuga och entréhall
Övrigt:
- De flesta fönstren är bytta på 90-talet till treglas.
Verkstad/garagebyggnad från ca 70-talet. Därefter är verkstadsdelen renoverad med nyare el, isolering och tak. Byggt med panelklädd trästomme på betongplatta. Låglutande tak med plåt på garage och papp på verkstad.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Parkeringsmöjligheter för ca 4-5 bilar på tomten, därtill finns garage för 1 bil.
Fiber finns
Notera att kostnad för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 344 000 kr
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan från 1100-talet med vackra kalkmålningar finns kvar. Strax intill ligger Killians Bönegård som är ett centrum för andlig vägledning. På vägen upp mot Gyllebosjön finns fina motionsspår i skogen.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Vemmerlöv? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
