-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förverkliga drömmen om nybyggt på strandnära tomt med generös byggrätt
Sandby Strand, Simrishamn
Tomten är fullt ansluten med vatten, avlopp och el. Skogstomten är väl förberedd för byggnation genom hårdgjord markyta.
En 1090 kvm stor tomt saluförs nu på attraktivt läge i Sandby Strand, på 2 minuters promenadavstånd från en av länets vackraste stränder och Naturreservatet Sandby Backar. Detta är en fantastisk chansen att förvärva en av de få kvarvarande strandnära tomterna i området, dessutom med generös byggrätt och fina möjligheter för att frambringa just ert unika drömboende vid havet.
Det är en vacker och harmonisk tillfartsväg som leder oss fram till den lätta fastigheten som ligger inbäddad i vacker skiftande natur. Tomten är ren och redo att byggas på. Gamla och murkna har träd tagits bort och marken där byggnad har planerats har anlagts med hårdgjord, grusad yta. Fastigheten är fullt anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt el. Här ges du möjlighet att bygga ett enplanshus eller ett 1½-planshus enligt generös byggrätt. Fr.o.m 1 december träder lättnader i byggbestämmelserna i kraft som även gäller för området vid Sandby Strand. Enligt den kommande ändringen i Plan- och bygglagen (PBL) samt kommunens uppdaterade detaljplaner kan det komma att bli möjligt att bygga högre (upp till tre våningar) på vissa tomter samt utnyttja en större byggrätt (byggrättsarea) än tidigare.
I bifogat bildmaterial visas att sanden tenderar att samlas längs denna del av kusten i stället för att eroderas bort – en viktig långsiktig fördel för en fastighet vid havet. Bifogad bullerkarta bekräftar att området är mycket lugnt och fridfullt.
För dig som önskar en helhetslösning kan vi via ett samarbete med Nordiska Villor erbjuda ett totalpris inklusive nyckelfärdigt hus, tala med mäklaren för mer information och för att erhålla produktionskalkyl. Ta även med fördel kontakt med Nordiska Villor på telefon 070-547 66 13 för frågor om byggnation eller för frågor kring ett skräddarsytt hus. Via "länkar" på hemsidan finns direktlänk till "Villa Gotland" som föreslagits på tomten.
Oavsett tankar och ideér är detta en rustad, välförberedd, ljus och vacker fastighet på ett havsnära läge - en sann chans att skapa något alldeles eget!
Välkommen att köra förbi och promenera på tomten som ligger längs med en stabil grusväg och i ett lugnt område som lämpar sig för byggande.
Byggnadsplan (1970-01-05)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn sandby ga:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Sandby 19:33
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp samt el (anslutningsavgifter betalda).
Byggrätt i enlighet med detaljplan, kontakta Simrishamns kommun för mer information. Byggrätt för Enplans- eller 1,5-planshus. Därtill träder lättnader i kraft 1 december 2025 enligt Plan- och bygglagen (PBL).
Obebyggd, lättskött tomt med skiftande natur.
Byggnadsplan (1970-01-05)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn sandby ga:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Övrigt = kostnad för årlig fastighetsavgift
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 636 000 kr
För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.
Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.
Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.
Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.
Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sandy Strand? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
