-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Idyllisk gård naturskönt belägen i böljande Österlenskt åker/skogslandskap. Stall/loge, 6 ha åker mm
Sankt Olof, Rönnebröd, Simrishamn
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Gården Haga en charmig gård med 6 ha åkermark och en liten skogsdunge i utkanten av samhället Bostad om 5 rok med inredningsbar vind.
Välkommen till Gården Haga – en plats där idylliskt lantliv möter skånsk byggnadstradition i sin vackraste form. Här bor du i en generös och charmig skånelänga med ovanligt bra rymd och takhöjd, karaktärsfulla detaljer och en atmosfär som andas lugn, historia och trivsel. Den klassiska gråstensgrunden, de spröjsade fönstren, spegeldörrarna och de synliga bjälkarna skapar ett genuint hem med själ och hjärta.
Fastigheten omges av ett böljande Österlenskt landskap, där åkrar, skog och öppna vyer bildar en ständigt föränderlig naturtavla. Direkt intill gården står den vackra möllan – ett landmärke som förstärker känslan och områdets lantliga charm. Här får du ett boende med unik miljö, stillhet och naturen, rikt djurliv som närmaste granne.
För dig med drömmar om djurhållning eller småskaligt lantbruk finns utmärkta förutsättningar med stall/loge, rejäla ekonomibyggnader och ca 6 hektar åkermark ger gott om möjligheter för hästar, får, höns eller om ni har annan tanke för annan verksamhet?
Gården har bekvämt avstånd till service och byliv. I byn finns ICA-butik, uppskattade Byvägen 35 med bageri och lunchservering, populära restaurang Kalcium, pizzeria, färgbutik och butik med fritidskläder. Här finns även skola F–6, aktiv idrottsförening, scoutkår samt sommartid det tempererade friluftsbadet – ett levande samhälle där du snabbt känner dig hemma.
Välkommen att anmäla Er till visning!
Från den vackra innergården välkomnas man in till gårdens huvudentré som öppnar upp mot en generös hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Redan här möts man av den charmiga känslan som genomsyrar hela bostaden.
I direkt anslutning ligger det inbjudande matrummet – en naturlig samlingsplats för middagar i goda vänners lag, med smidig koppling till köket. Köket är ett funktionellt och charmigt lantkök med stilren vit köksinredning. Här finns gott om arbetsytor, praktiskt skafferi samt komplett maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. En trevlig matplats gör köket till hemmets hjärta.
På entréplanet finns även en toalett med WC, tvättställ och dusch –placerad för både vardag och gäster.
Från innergården nås en separat groventré som leder vidare in till kök och tvättstuga, vilket underlättar vardagslivet på landet. Här finns också trappan som tar er upp till den inredningsbara vinden/ovanvåningen.
Det stora, ljusa allrummet erbjuder generösa ytor med plats för både sällskapsavdelning och större matplats. Rummet präglas av härligt ljusinsläpp och en stämningsfull vedkamin som skapar extra värme och trivsel under årets kalla månader. Från allrummet nås även en praktisk klädkammare/förråd.
Bostaden rymmer tre sovrum – två belägna på gaveln och ett med access från hallen vid huvudentrén, perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.
OVANVÅNING
Ovanvåningen erbjuder ett stort, inredningsbart vindsutrymme som idag används som förvaring. Här finns stor utvecklingspotential för den som önskar skapa ytterligare boyta. På gaveln har man redan inrett ett utrymme som hobby- eller snickeriverkstad.
KÄLLARE
Från köket nås en mindre matkällare via lucka – idealisk som vinkällare mm.
Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer info om vad det innebär!
Korreboda 3:1
2015 kommunalt VA kopplades in
Möjligheter för uteplatser i trädgård och på innergåden
Kommunalt VA samt vatten i egen brunn för bevattning mm
Tomtarea 960 m².
Bilplats finns i garage och på innergården
Vattenskyddsområde (1974-09-20)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn rönnebröd ga:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1291IM-09/5666.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 11-IM2-94/8526.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1181-955.1
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Gården Haga, Rönnebrödsvägen 7 Sankt Olof. Välkommen på visning!
Areal: 6 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 41 000 kr
Area 400 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
