Bokevägen 31

Trivsam och välplanerat bostad med enplansvilla ritad av Österlens välkända arkitekter Söderberg&Ask

Välkomnande och rymligt boende om 5 rok med sociala ytor och genomtänkt planlösning. Hög standard med braskamin, vinterbonat inglasat uterum, stort trädäck delvis under tak på trädgårdssidan, garage, solpaneler mm

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och arkitektritat hem med generösa kvadratmeter och möjlighet till upp till fyra sovrum – perfekt för såväl familjen som för dig som önskar flexibla ytor för arbete och gäster.
Bostadens hjärta är det ljusa allrummet med öppet upp i nock som skapar härlig rymd och karaktär. Här bidrar en värmande vedkamin till både trivsel och lägre uppvärmningskostnader, samtidigt som de öppna ytorna bjuder in till umgänge. Från allrummet nås det inglasade och vinterbonade uterummet – ett extra rum att njuta av året om.
Utomhusmiljön är genomtänkt och lättskött. Framsidan erbjuder stilren stenläggning samt ett trädäck i bästa kvällssol, perfekt för avkoppling efter dagens slut. På trädgårdssidan finns ytterligare ett stort trädäck, delvis under tak, som skapar en skyddad och trivsam uteplats oavsett väder. Den vackra stengärdesgården ger en charmig och genuin inramning. För den energieffektive finns dessutom installerade solpaneler som bidrar till lägre driftkostnader.
Fastigheten är belägen i en levande och omtyckt by med god service och skola F-6. Här finns också ICA-butik, pizzeria, den populära restaurang Kalcium , Byvägen 35 bageri & konditori samt färgbutik. För den aktiva finns en lokal idrottsförening med uppskattad ungdomsverksamhet inom fotboll, och under sommartid erbjuds tempererat friluftsbad – en naturlig samlingspunkt för både stora och små.
Området bjuder på natursköna omgivningar med närhet till både slingrande skogsvägar och öppna landskap med grusvägar – perfekt för promenader, löprundor eller cykelturer i vacker miljö.
Här bor du med ett bekvämt och lättskött boende i en trivsam bymiljö där natur, service och gemenskap samspelar på bästa sätt.

Interiör

Entré från Bokevägen där du möts av en central och inbjudande hall med plats för ytterkläder. I anslutning finns en praktisk gästtoalett utrustad med WC och tvättställ.
Bostadens hjärta utgörs av det ljusa och luftiga allrummet med generösa sällskapsytor, öppet upp i nock och en värmande braskamin som skapar både trivsel och atmosfär. Här finns även luft/luft-värmepump för ett behagligt inomhusklimat året om. Från allrummet når du det vinterbonade, inglasade uterummet via en glasad altandörr – en perfekt plats att njuta av alla årstider.
Köket är funktionellt och trivsamt med matplats och en praktisk köksö/bardisk som inbjuder till social samvaro. Inredningen består av klassiska träluckor och är utrustat med spishäll, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys. Från köksdelen når du det stora trädäcket på entrésidan via två helglasade altandörrar, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Bostaden erbjuder ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob samt ytterligare två sovrum, varav ett kan nyttjas som kontor. Ett extra sov-/gästrum med egen utgång till ett skyddat trädäck under tak ger flexibla möjligheter för familj eller gäster.
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, tvättställ, bubbelbadkar samt golvvärme för extra komfort. Intill finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, rostfri grovvask samt duschutrymme.
En mindre hall binder samman bostadsdelen med garaget. I anslutning till garaget finns även ett rymligt förråd som nås både inifrån och via det stora trädäcket under tak från trädgårdssidan.