-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Personlig och harmonisk enrumslägenhet i centrala Simrishamn!
Simrishamn - Centralt, Simrishamn
*Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften. Föreningen har IMD gällande el, avläsning och debetering sker varje månad.
**Areakälla: Bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Månadsavgiften är inte högre än vad en hotellövernattning kostar, vilket ger dig pengar över till annat!
Välkommen till Simrishamn! Den kulturella staden på Österlen som har lika mycket att erbjuda dig som vill bo sommartid som dig som vill bo här permanent. En harmonisk och mysig lägenhet om 1 r.o.k erbjuds nu i en förening där det sällan är några bostadsrätter till salu. Flerfamiljshuset är beläget på lugn gata mitt i stan endast några få minuters promenad till hav och strand, natur, buss- och tågkommunikationer, restauranger och butiker.
Månadsavgiften är inte högre än vad en hotellövernattning kostar, vilket ger dig pengar över till annat! Här parkerar du dessutom bilen kostnadsfritt på gatan utanför. Det går dock lika bra att ta sig hit med buss eller tåg eftersom stationen bara ligger 10 minuters promenad bort.
Under sommarhalvåret kan frukost, lunch eller middag med fördel dukas upp i föreningens gemensamma trädgård där det är sol dagen lång. En privat och underbart vacker trädgårdsoas mitt i stan!
Köket är rejält tilltaget med matplats för 3-4 personer, allrummet inrymmer sovalkov och har utgång till balkong i soligt västerläge. En garderob finns att tillgå i vardagsrummet och via hallen nås ett mindre duschrum med kakel/klinker. Bostadsrättsföreningen har nyligen investerat i nya säkerhetsdörrar samt altandörr till balkongen, i husets källare finns förutom tvättstuga och cykelrum även två tillhörande förråd.
Kanske är detta ditt drömboende, där alla bekvämligheter som kan tänkas krävas av ett fritids- eller permanentboende nås inom kort promenadavstånd?
*Areakälla: Bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Föreningen har IMD gällande el, avläsning och debetering sker varje månad.
- Varje lägenhetsinnehavare har viss yta för odling.
2025: Ny kommod i duschrum
2024: Montering av garderobsdörr
- Det finns två förråd som tillhör lägenheten, på källarplan.
- Tvättstuga på källarplan, där även cykelförråd finns.
Bredband via Österlenskraft, fiber finns i huset. Abonnemangskostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Flerfamiljshus byggnadsår 1954, 3 våningar plus vind och källare.
Tomt nr 18 i kvarteret Linden. Äganderätt till tomten som är 1275 kvm. Varje
lägenhetsinnehavare har viss yta för odling.
Fastigheten är centralt belägen nära Brunnsparken i Simrishamn
Styrelsen förvaltar föreningen.
Fastigheten förvaltas av föreningens styrelse.
Föreningen har de senaste åren beslutat om avgiftshöjning på 1,5 - 2% per år förutom 2023
och 2025 då avgiften höjdes med 5 %, Ovanstående nämnda pågående renoveringar
kommer eventuellt att påverka avgifterna för 2026 (Kontrollerat 2025-11-05)
Föreningen tar ej ut överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Fastigheten är försäkrad hos Anticimex och Länsförsäkringar. Inga bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.
Huset underhålls löpande. På senare tid har taket lagts om, relining har skett, fiber har
installerats, ytterdörr och källardörr har bytts ut, kodlås till ytterdörren installerats, nya
tvättmaskiner och ny duschkabin i källaren, vissa VVS-arbeten och målning i källaren,
ventilationskontroll i huset, byte av fasadens ventiler. Radonmätning utförd 24 04 26 utan
anmärkning.
För närvarande pågår ett renoveringsarbete av skorstenen (hela skorstenen muras om)
därefter kommer en ventilationsrensning att ske eftersom kanalerna är igensatta av duvbo.
OVK kommer därefter att göras
Nya balkongdörrar har installerats 2022 och under våren har samtliga lägenheter fått nya
Daloc säkerhetsdörrar,
(Kontrollerat 2025-11-05)
Inga parkeringsplatser, garage eller laddstolpar finns.
(Kontrollerat 2025-11-05)
Fiber via Österlens kraft, bostadsrätts innehavaren tecknar och bekostar abonnemanget.
Källaren innehåller tvättrum, torkrum, cykelrum, källarförråd 2st per lägenhet, pannrum,
elcentral, mindre förrådsrum och ett skyddsrum.
Vinden innehåller förråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
