-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hantverkshusen med spännande historia och tidlös arkitektur som präglas av robusta o tåliga material
Simrishamn - Centralt, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bostaden är idag inrymd med 3 rok och anpassad för två men kan med enkla medel återfå den ursprungliga planlösningen med 5 rok. Uteplats, garage
Unik möjlighet att förvärva ett av de omtalade och välkända Hantverkshusen i Simrishamn där handskmakare Nilsson med dansk kollega huserade under de första åren på 1950-talet.
Med en spännande historia och tidlös arkitektur erbjuder detta hus något utöver det vanliga. Hantverkshusen uppfördes under 50-talet av stadens välkända byggmästare Harry Håkansson, baserat på ritningar av den erkände arkitekten Sven Trädgårdh. Visionen var att skapa bostäder som kunde kombineras med verksamhet – perfekt för hantverksyrken, vilket namnet tydligt antyder.
Arkitekturen präglas av robusta och tåliga material som betong, puts och tegel, vilket ger byggnaden en solid och gedigen karaktär. Här möts funktion och estetik i en harmonisk helhet, med detaljer som andas kvalitet och tidlös design. Lummig och insynsskyddad trädgård med utsikt över grönområde.
Njut av en grönskande och privat trädgård som vetter mot öppet landskap – perfekt för dig som uppskattar lugn och ro samt natur. Här finns en stenlagd uteplats under tak, idealisk för middagar och avkoppling under sommartider. Dessutom erbjuder fastigheten ett friliggande garage med plats för bil eller extra förvaring, vilket ger både bekvämlighet och flexibilitet. Kvarteret är lugnt och trivsamt med kort promenad till naturen och hav samt strand. Kort gångavstånd till stans centrum med torghandel, butiker, restauranger och caféer mm. Förskola, skola årskurs 1-9 och lekplats ligger bara ett stenkast bort.
Entré från Mossgatan in till väderskyddad entré med vackert golv av Komstadsten (från Österlen) som leder in till central hall med plats för ytterkläder. Från hallen når man även trädgården med stenlagd uteplats under tak samt fristående garage.
Via hallen nås den tilltänkta "Hantverksdelen" som idag är ett stort allrum med en avkopplande sällskapsavdelning samt matplats. Rummet har en stort panoramafönster med utsikt över den lummigt gröna trädgården samt ett lika stort insynsskyddat och blyinfattat fönster mot Mossgatan och entré. Rummet har parkettgolv och platsbyggda bokhyllor. Detta rum kan med enkla medel delas av till två rum vid behov och så var det också gjort i de flesta av bostäderna vid nybyggnation.
Liten hall en halvtrappa upp som leder till kök med matplats, allrum och gästtoalett.
Kaklad toalett med WC och tvättställ. Klinkergolv.
Rymligt kök med matplats. Stilrent ljust kök med spis, fläkt och kyl, frys. Parkettgolv.
Stort allrum med värmande och vacker "Cronspis" av modell kakelugn, samt altandörr ut till balkong med utsikt över parken/grönområdet på trädgårdssidan och med trappa som leder ner till den lummiga trädgården. Parkettgolv.
OVANVÅNING
Central hall.
Stort och ljust sovrum med altandörr som leder ut till balkong. Ursprungligen har detta stora sovrum varit avdelat till två sovrum och kan med enkla medel återställas till detta om behovet finns. Parkettgolv.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, handdukstork och rymlig dusch med skjutdörrspartier. Klinkergolv och takfönster.
Två rymliga klädkammare.
KÄLLARE
Trappa ner till central hall i källare med förvaring. Klinkergolv.
Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, rostfri grovvask samt avhärdningsfilter. Klinkergolv.
Hobbyrum, verkstad eller förrådsutrymme?
Pannrum med fjärrvärmeanläggning och förrådsutrymme.



Första och andra plan
Ovanvåning
Källare
Hantverkaren 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1989 kakelugn
1998 fjärrvärme
2002 fönsterbyte 2st i allrum
2003 renov badrum och gästtoalett
2017 köksinredning
2018 fjärrvärmeväxlare
2019 nytt takfönster
2020 fönsterbyte kök
2021-22 tvättmaskin, kyl, frys samt garagetak
2023 omläggning av dagvatten
2024 kalkfilter
2025 skorstenshuv
Fristående garage med infart från baksidan.
Stenlagd uteplats under tak med sydvästligt läge och kvällssol med tak i anslutning till hallen i entréplan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lummig och inbjudande trädgård.
Välkommen till en grönskande oas där du kan njuta av lugnet året om. Den stenlagda uteplatsen med tak ger perfekta förutsättningar för härliga stunder utomhus – oavsett väder. Uteplatsen nås smidigt direkt från hallen via entrén, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden. I trädgården finns dessutom ett fristående garage som ger både praktisk förvaring och bekvämlighet. Här får du en harmonisk miljö med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter.
Bilplats i garage eller på infart samt på Mossgatan utanför bostaden.
Tomtindelning (1949-03-18) Stadsplan (1948-09-10)
Fiber finns i tomtgräns och rör är förberett för att ansluta in till bostaden.
Uppvärmning via fjärrvärme
Mossgatan 7. Hantverkshusen. Simrishamn
Läs mer om Hantverkshusen i bilagt dokument och tidskriften Österlent nr 1år 2023
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 388 000 kr
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare