-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lättskött, tilltalande och trivsamt boende i lugnt kvarter
Simrislund, Simrishamn
*I månadsavgiften ingår VA, fiber, parkering och sophantering. Avgiften är exkl. värme.
**Bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
En smakfullt och genomgående renoverad bostad där varje detalj är omsorgsfullt utvald!
Här erbjuds tre rum och kök fördelat på generösa 93,5 kvm – en stilren, modern och bekymmersfri bostad som bara väntar på att nästa ägare flyttar rakt in och börjar njuta.
Bostaden är belägen på ett lugnt och omtyckt läge i Simrislund, en trappa upp i huset där ni bor insynsskyddat och privat. Här finns dessutom två balkonger, perfekta för morgonkaffet, eftermiddagssolen eller mysiga kvällsstunder.
Under 2024 har stora delar av bostaden uppdaterats i en enhetlig, modern stil. Bland annat har flera golv, lister, dörrar, foder, väggar och tak renoverats – ett omfattande arbete som ger en helt ny känsla av fräschör och kvalitet. Dessutom har både el och radiatorer bytts ut, och ny luft/luftvärmepump installerats för både komfort och energieffektivitet.
Det stilrena badrummet från 2020 går i en tidlös färgskala och erbjuder gott om plats för både dusch och tvättmaskin. Köket är välplanerat med bra arbetsytor, gott om skåp och utrustning som tillgodoser hemmakockens behov.
Planlösningen är både luftig och väl genomtänkt med stora, sociala ytor och fint ljusinsläpp i varje rum. Via föreningen ingår fiber och parkeringsplats, och dessutom finns en lokal att hyra vid behov.
Simrislund är ett omtyckt område, känt för sin trygghet och trivsel. Här bor ni barn- och djurvänligt utan störande genomfartstrafik, med närhet till skola och förskola i kvarteret. Promenadstråk tar er smidigt vidare mot centrum, matbutik, tågstation och havet – allt inom bekvämt avstånd.
Välkomna till ett trivsamt, modernt och lättskött boende i hjärtat av familjevänliga Simrislund!
*Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår VA, fiber, parkering och sophantering. Avgiften är exkl. värme.
Renoveringar i föreningen:
- Fönsterbyte utfördes 2016-2017.
- Byte av träpanel utfördes 2025
De senaste årens renoveringar i bostaden:
- Ny el och elcentral (2024)
- Nya lister och golv i hall, vardagsrum, ett sovrum och klädkammaren. Därtill nya dörrar och dörrfoder samt nygipsade- spacklade- målade väggar + tak (2024)
- Nya radiatorer i hela lägenheten (2024)
- Ny luft/luftvärmepump (2024) samt nytt dräneringstråg för kondensvatten.
- Badrummet renoverades (2020)
Dubbla balkonger varav en större mot söder under tak, därtill en mindre balkong via köket mot norr.
Nyanlagd (videoövervakad) parkering där en plats ingår i avgiften, extra parkeringsplats kostar 200:-/månad, gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten - separat kösystem.
Godkänd spolplatta för biltvätt finns, föreningen har även köpt in högtryckstvätt.
Fiberkanaler från Telia, grundutbud Stor med 40 kanaler vilket ingår i avgiften.
Fiber finns och ingår i månadsavgiften.
Information om bostadens indirekta nettoskuldsättinng uppdateras inom kort.
Notera att även värmepumpens AC-funktion varit i bruk sommartid och är inkluderat i den totala uppvärmnings/elkostnaden.
*Betalas av säljare
BRF Vidablick är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter i Simrishamn. Föreningen bildades år 1979. Föreningens fastighet Simrishamn Utsikten 1 byggdes 1979-81. På fastigheten finns 3 fristående bostadshus med adresserna Lundegatan 3, 5 och 7.
Helmar Konsult sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
2026-01-01 höjs avgifterna med 1,5%. Kontrollerat 2025-12-29
2025 höjde föreningen avgifterna med 2% och med 6 % år 2024.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2016-2017 Fönsterbyte utfört under
2019 - Stadgeenlig besiktning genomfördes
2021 - Fasader på husen målades om
Kommande:
Byte av träpanel på en av gavlarna
Nyanlagd (videoövervakad) parkering där en plats ingår i avgiften, extra parkeringsplats kostar 200:-/månad, gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten - separat kösystem.
Godkänd spolplatta för biltvätt finns, föreningen även köpt in högtryckstvätt.
Fiberkanaler från Telia, grundutbud Stor med 40 kanaler vilket ingår i avgiften.
Fiber finns och ingår i månadsavgiften.
Trivsam innergård med lekplats, gungor och uteplatser.
I separat byggnad finns fullutrustad tvättstuga samt utrustad samlingslokal som går att hyra till självkostnadspris för sammankomster.
Cykelförråd samt miljöhus.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
