Hoppa till innehåll

Välkommen till Soldalen- en renoveringsdröm

  • 140 + 36 kvm
  • 7 rum
  • 1 495 000 kr

Rydsgård, Skurup

Västra Storgatan 31

Utgångspris:
1 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
140 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
623 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Alexandra Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Soldalen- en renoveringsdröm

Ståtligt 20-tals hus med generösa ytor, charmfulla originalattribut och massor av möjligheter! Trädgård i soligt söderläge och tillhörande annex.

Beskrivning

Bakom en vacker fasad med karaktäristiskt uttryck av gesims och murarglädje, rymmer detta gedigna stenhus ytor om hela 140 kvm. Rensning har utförts och rivning har påbörjats för att framhäva och återställa Soldalens forna glans. Under ett sänkt innertak kan en takrosett skönjas, bakom lager av tapet har vacker tegelvägg tagits fram och under laminatgolv ligger troligtvis trägolv i original. Mycket arbete krävs, men åh vilka förutsättningar här finns! Kom på visning och låt dig inspireras, hjärtligt välkommen!

Rydsgård är ett gemytligt samhälle mellan Söderslätt och Rommeleåsen, perfekt beläget mellan Malmö och Ystad. Strax utanför byn går Europavägen E65 som leder dig till Ystad i söder och Malmö i nordväst. En av Rydsgårds stora fördelar är dess tågstation. Här har tågen gått mellan Malmö och Ystad sedan 1874. Tågen går frekvent och tar dig även vidare från Ystad till Simrishamn eller varför inte till Lund eller Köpenhamn via Malmö.
I byn finns både förskola och och skola upp till årskurs 6 samt vårdcentral inklusive BVC och minilivs.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Örsjö 38:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Biarea
36 kvm
Tomtarea
623 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1926
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktv. el och värmepump luft/luft
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1981

Övriga byggnader/utrymmen

Garage/förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Vidbyggd altan i söder.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1997-11-24) Byggnadsplan (1948-12-07)

TV/bredband

Fiber via öppet stadsnät

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 517 000 kr
Byggnadsvärde
1 024 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
35 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
10 000 kr
Summa
55 000 kr

Driftkostnaden är schabloniserad då huset ej varit bebott på senare år.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 090 500 kr

Om Rydsgård

Att bo i Skurups kommun

Inbäddad mellan Malmö och Österlen med Östersjön vid sina fötter, ligger Skurups kommun som en oas på Söderslätt. Här finns sköna naturområden, goda pendlingsmöjligheter och möjlighet till många olika fritidsaktiviteter.

Tätorten Skurup växte fram vid järnvägen mellan Malmö och Ystad under industrialismens barndom. Bebyggelsen består till stor del av enfamiljshus och villor, men har även några områden med flerfamiljshus i ett till tre plan. Andra populära bostadsområden i kommunen är Abbekås som från början var ett fiskeläge, omtalat redan på 1500-talet, och Västra Vemmenhög som är den plats varifrån Nils Holgersson påbörjade sin resa genom Sverige.

Skurups kommun har många vackra naturområden som erbjuder upplevelser för alla åldrar. Det populära friluftsbadet på Vaktgatan i Skurup har flera bassänger, bastu, ett stort grönområde samt lekplats, kiosk och café. Vid Svaneholmssjön strax norr om Skrurup ligger vackra Svaneholms slott som har ett eget museum och gästgiveri.

Vägnätet i kommunen är väl utbyggt och endast femton kilometer från kommunens centralort ligger Sturups internationella flygplats som tar dig ut i Europa. Med tåg når du Köpenhamn på mindre än en timme.

I Skurup finns allt du behöver av bekvämligheter och service på nära hand. Centralorten har fina shoppingpärlor och det finns gott om gårdsbutiker på landsbygden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rydsgård? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Storgatan 31

Västra Storgatan 31

27460 Rydsgård

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo