Hoppa till innehåll

Mysigt enplans radhus på hörntomt

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 106 kvm
  • 3 rum

Kyrkbyn, Staffanstorp

Skorpionens väg 10

Antal rum:
3
Boarea:
106 kvm*
Tomtarea:
343 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Katarina Johansson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Staffanstorp
Katarina Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysigt enplans radhus på hörntomt

Beskrivning

På ett trivsamt hörnläge väntar detta välplanerade enplansradhus, ett hem som erbjuder en bekväm vardag med genomtänkta ytor och en tilltalande planlösning.
Här bor du med en mysig trädgård där kvällssolen blir ett naturligt inslag under årets varmare månader.
Det inglasade uterummet skapar ytterligare en social yta och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Invändigt möts du av en luftig och funktionell planlösning där de sociala ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Intill finns generösa sällskapsytor med plats för både matgrupp och soffhörna.

Bostaden erbjuder idag två rymliga sovrum, men planlösningen ger möjlighet för den som önskar att skapa ett tredje sovrum och därmed anpassa hemmet efter förändrade behov.
Här finns dessutom en separat tvättstuga som underlättar vardagen och bidrar till bostadens funktionella karaktär.

De två badrummen ger extra komfort. Det ena som har dusch är stilrent renoverat med kakel och klinker i tidlösa materialval och det andra badrummet med badkar har original ytskikt och en nyare inredning.

Detta är ett boende för dig som söker något lagom stort, lättskött och bekvämt, utan att göra avkall på vare sig trivsel eller möjligheten att njuta av en egen trädgård. Ett hem där både läget på hörntomten, uterummet och den härliga kvällssolen sätter guldkant på tillvaron.

Interiör

Bostaden erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning där ljusa rum och generösa ytor skapar en trivsam helhet. Det stilrena HTH-köket med mörk bänkskiva ligger i anslutning till de sociala ytorna och blir en naturlig plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust med utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar ytterligare en plats att njuta av. Intill finns matplatsen med direktkontakt till uteplats och trädgård, en yta som vid behov även kan omvandlas till ett tredje sovrum. Två sovrum i lugna lägen, två badrum varav ett renoverat med kakel och klinker i varma toner samt en praktisk tvättstuga bidrar till ett bekvämt boende. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds genom två klädkammare, vilket ytterligare förstärker bostadens välplanerade och lättskötta karaktär.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brågarp 6:540

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
343 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1981
Fasad
Tegel, träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekansik frånluft
Fönster
3-glas

Jordfelsbrytare finns.

Ombyggnad, Renoveringar

2025
- Ny Ytterdörr
- Ommålning av träfasad och fönster
2024
- Ny Tvättmaskin
2012
- Ny fjärrvärmeväxlare.
2010/2011
- Byggdes carport om till garage
- Nytt förråd byggdes mot garage
- Elektrisk garageport.
2010
- Asfaltering garageuppfart
2009
- Nya innerdörrar
- Ekparkett vardagsrum
- Inglasat uterum
2008/2009
- Renovering badrum Dusch/Wc
2008
- Renovering köket

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt uterum
Vidbyggt garage med asfalt på mark
Förråd med betongplatta på mark, trästomme.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-04-24)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 12-IM3-81/9803.1

TV/bredband

Ej fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 822 000 kr
Byggnadsvärde
1 764 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 103 kr
Värme
25 265 kr
Renhållning
4 812 kr
Vatten/Avlopp
7 306 kr
Summa
49 486 kr
Elförbrukning
3 921 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-10-08

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 723 500 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skorpionens väg 10

Skorpionens väg 10

245 33 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo