Hoppa till innehåll

Stort 1½-plans hus!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 175 kvm
  • 7 rum
  • 3 695 000 kr

Månbyn, Staffanstorp

Mångården 7

Utgångspris:
3 695 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
175 kvm*
Tomtarea:
498 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mattias Petersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp
Mattias Petersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort 1½-plans hus!

Rymlig familjeidyll med fina sällskaps ytor och många sovrum!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stanstorp 1:645

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med tillhörande förråd samt ytterligare ett förråd på baksidan av tomten.

TV/bredband

Fiber och kabel-TV

Fiber

Parkering

Garage och uppfart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 968 000 kr
Byggnadsvärde
2 133 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
18 209 kr
Renhållning
3 161 kr
Vatten/Avlopp
6 492 kr
Summa
27 862 kr
Elförbrukning
7 387 kWh/år

Driftskostnader är personliga och varierar beroende på hur varmt man har, hur mycket varmvatten man förbrukar, hur många som bor i huset, avtal etc. Se därför redovisade kostnader som en indikation.
Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 180 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-04-17

Uteplats/balkong

Inglasat uterum

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Ny luft/luft värmepump
2021 Ny garageport
2011 Nya fönster på entréplan

Tomt

Lättskött tomt i tre väderstreck!

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-08-11)

Tillträde

Diskuteras

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
498 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1971
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft - luftvärmepump och direktverkande el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler och 2-glas kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mångården 7

Mångården 7

24538 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Mångården 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}