-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavelfyra från 2023 med söderbalkong och modern öppen planlösning!
Staffanstorp - Centrum, Staffanstorp
*I månadsavgiften ingår värme. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer med 224 kr/mån. Individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten. Debitering sker månadsvis, reglering sker kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna moderna och ljusa gavelfyra med söderbalkong och öppen planlösning på oslagbart läge
Välkommen till ett hem som kombinerar modern elegans med genomtänkt funktionalitet i denna ljusa och rymliga fyrarummare om 88 kvm på populära Annerovägen 7 i Staffanstorp. Här bor du på våning 2 i en stilren fastighet uppförd 2023, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och bekväm livsmiljö.
Redan när du kliver in möts du av en luftig känsla och ett generöst ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden. Lägenhetens gavelläge ger extra fönster i flera väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt flöde av naturligt ljus och en känsla av rymd som är svår att överträffa.
Hemmets hjärta utgörs av det stilfulla och moderna köket som ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Här samsas snygg design med hög funktionalitet och köket är utrustat med diskmaskin och erbjuder gott om arbetsytor samt förvaring. Den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär, samtidigt som det finns en naturlig avgränsning mot vardagsrummet.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån når du den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge och en perfekt plats att njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar med familj och vänner.
Lägenheten rymmer tre välplanerade sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl familjen som den som önskar hemmakontor eller gästrum. Samtliga rum har en behaglig storlek och goda möbleringsmöjligheter. Badrummet är modernt och smakfullt inrett samt utrustat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Utöver detta finns även en separat WC, vilket är en uppskattad detalj som höjer komforten ytterligare. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera smart planerade lösningar såsom inbyggda garderober och en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem.
Området kring Annerovägen i Staffanstorp erbjuder en perfekt balans mellan lugn småstadskänsla och närhet till storstadens puls. Här bor du i ett modernt och växande kvarter med nyproducerade bostäder, gröna innergårdar och trevliga promenadstråk precis runt knuten. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser och god service, vilket gör det idealiskt för såväl barnfamiljer som par och singelhushåll. Staffanstorps centrum ligger på bekvämt avstånd med butiker, caféer och vardaglig service, samtidigt som du enkelt tar dig till både Lund och Malmö via smidiga kommunikationer. Området präglas av trygghet, trivsel och en framtidsinriktad atmosfär och är ett hem att verkligen trivas i över tid.
Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats!
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår värme. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer med 224 kr/mån.
Individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten. Debitering sker månadsvis, reglering sker kvartalsvis.
Balkong i soligt söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen består av 5 st hus i 3 våningar samt 2 st miljöhus.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar för tillfället (kontrollerat 206-04-03).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts via HSB.
Förening är fullvärdesförsäkrad genom Dina Försäkringar och har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i försäkringen. Föreningen har bytt till Folksam från och med Oktober 2026.
Det finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget p.g.a husens låga ålder (kontrollerat 2026-04-03). Föreningen har upprättat en underhållsplan.
Utav föreningens 53 parkeringsplatser är 51 st uthyrningsbara.
8 st parkeringar är installerade med ladd stolpar och det finns solceller monterade på taken.
Kostnad 200 kr för vanlig p-plats, 300 kr för p-plats med el. Ingen kö finns för tillfället. Inga lediga elplatser finns i dagsläget. (kontrollerat 2026-04-03).
Bredband via Bahnhof (500 Mbit/s), tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Kabel-tv tecknas separat av medlemmarna själva med valfri leverantör.
Gemensam innergård med utemöbler och grill finns.
2 st gemensamma miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
