Hoppa till innehåll

På lantligt läge nära Lund

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 105 + 19 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Stora Uppåkra, Staffanstorp

Gamla Lundavägen 55

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
105 kvm / 19 kvm*
Tomtarea:
747 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sam Lashkari

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Sam Lashkari

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På lantligt läge nära Lund

På naturnära läge i Stora Uppåkra ligger denna välplanerade 1,5-kedjehus. Här bor ni med lummig trädgård och pool!

Beskrivning

Välkommen till Gamla lundavägen 55!

På naturnära läge i Stora Uppåkra ligger denna välplanerade och välskötta 1,5-kedjehus. Här bor ni med uppväxt och lummig trädgård med väl tilltagna gräsytor. Det generösa uterummet är en härlig plats under de svala sommarkvällarna och förlänger årstiderna ytterligare när det blir vår och höst.

Vi välkomnas av stora sociala ytor, tre sovrum, helkaklat badrum och fräscha ytskikt. På entréplan erbjuds ett stort kök med goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. På entréplan finns även ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp kommer vi till ovanvåningen med ett stort allrum/sovrum samt ett mindre sovrum.

Underbart läge med lantlig omgivning och med historiska vingslag! Beläget i Staffanstorps kommun gränsar området i norr till Lunds kommun och några hundra meter bort ligger Höje å med vandringsleder och naturreservat. Tack vare goda kommunikationer och närhet till såväl Lund, Staffanstorp, Lomma som Malmö, blir läget mycket attraktivt. Hjärup är närmaste tätort, dit du även har cykelavstånd. Där finns F-9 skola och förskola, tillgång till skolbuss från området till Hjärup. Lunds centrum ligger 5 km norrut och med Pågatåget tar det endast 3 minuter dit och 14 minuter till Malmö.

Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Gamla Lundavägen  55 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora Uppåkra 2:21

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 017 000 kr
Byggnadsvärde
1 275 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan parhus
Byggår
1909
Fasad
Tegel, Mexisten (kalksandsten)
Grund
Oisolerad betongplatta på mark, Krypgrund
Stomme
Stenstomme
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Se övrigt
Takbeklädnad
Tegelpannor, Plåt
Ventilation
Självdrag*
Fönster
3-glas Isoler

*Besiktigad: den 12 februari 2023

Luft/luftvärmepump, Luft/vatten värmepump, Direktverkande el

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2023-02-12

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp Stora Uppåkra GA:7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
747 kvm
Biarea
19 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
15 438 kr
Värme
13 152 kr
Försäkring
3 912 kr
Renhållning
3 161 kr
Vatten/Avlopp
6 107 kr
Summa
41 770 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 267 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Lundavägen  55

Gamla Lundavägen 55

245 61 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gamla Lundavägen 55

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}