Hoppa till innehåll
Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för. Phils väg 13 - Bjurfors

Underbart stenhus nära natur och storstad

  • 140 kvm
  • 4 rum
  • 8 500 000 kr

Stora Uppåkra, Staffanstorp

Phils väg 13

Prisidé:
8 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
140 kvm*
Tomtarea:
629 kvm
Typ:
Tomt

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kristoffer Cedergren fd Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Kristoffer Cedergren fd Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbart stenhus nära natur och storstad

Välkommen till denna fantastiska villa som nu uppförs i det populära området Stora Uppåkra, en idyllisk plats med lantlig känsla strax utanför Lund.

Beskrivning

Arkitektritad villa av Bornhager Arkitekt & Agneta Hahne Arkitekter. Vid inträdet i denna rymliga och ljusa villa, kommer du att mötas av ett stort och öppet exklusivt kök och vardagsrum i öppen planlösning, med en takhöjd ända upp till nock, vilket ger en fantastisk rymd. Vardagsrummet och köket badar i ljus från flera håll och här finns gott om plats för större sällskap och lugna hemmakvällar vid brasan. De skjutbara glaspartierna bjuder in trädgården in i hemmet och erbjuder en sömlös övergång till uteplatsen, där du kan njuta av långa grillkvällar och morgonkaffet.

På entréplan hittar du även det första av de tre sovrummen, som har plats för en dubbelsäng och erbjuder generös förvaring i en inbyggd garderob. På övervåningen hittar du två lättmöblerade sovrum, båda med takfönster i det ombonade snedtaket och egen förvaring i garderober. Extra förvaring erbjuds i klädkammare och garderob precis utanför.

Badrummen är praktiska och moderna, med dusch på båda våningsplanen. På övervåningen kan du dessutom avnjuta ett avkopplande bad i det inbjudande badkaret. Exklusiva möbler i badrummen. Tvättstugan ligger praktiskt placerad vägg i vägg med badrummet på entréplan.

Villan blir utrustad med solceller som är integrerade i taket och strävar efter att nå högsta energiklassificering, med ambitionen att bli självförsörjande på el. Förutom huvudbyggnaden hittar du även ett carport med uppfart.

Denna nyproduktion erbjuder dig en unik möjlighet att själv välja tillval och styra materialval för att skapa den perfekta bostaden för just dig. Planlösningen i köket är ett exempel där man delvis kan ändra efter önskemål. Det här är ett hem för dig som värderar ett högkvalitativt, energieffektivt och personligt boende i en lugn och naturnära miljö, men samtidigt med närhet till stadscentrum.

Från ditt nya hem på Phils väg 13 har du nära till allt. En cykeltur under Lommavägen tar dig till Lunds stadskärna på nolltid, och både Staffanstorp och Hjärup ligger också inom bekvämt avstånd. Här kan du njuta av landsbygdens lugn och ro, medan du fortfarande har stadens bekvämligheter till hands. Välkommen!

Som tillval finns möjlighet till förråd, garage, pool, poolhus och gästhus. Kontakta mäklaren för prisuppgifter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för. Phils väg 13 - Bjurfors
    Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för
  • Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för. Phils väg 13 - Bjurfors
    Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för
  • Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för. Phils väg 13 - Bjurfors
    Förråd, garage, pool, poolhus och gästhus ingår ej i priset. Finns som tillval. Kontakta mäklare för
  • Fastighetskarta. Phils väg 13 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora Uppåkra 2:117

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
898 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
8 980 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
2023
Fasad
Tjock puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft vattenvärmepump, Nibe
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas Velfac

Övriga byggnader/utrymmen

Attefallshus: ca 30 kvm
Friggebod: ca 15 kvm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp Stora Uppåkra GA:13, Samfällighet: Staffanstorp Stora Uppåkra S:21

Last: Ledningsrätt Avlopp, 1230-349.2

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
8 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
629 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp finns i gatan, inkopplingskostnader åläggs ny ägare.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Phils väg 13

Phils väg 13

245 61 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Phils väg 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}