Hoppa till innehåll

Lantligt paradis nära Lund med växthus, båthus och 11 000 kvm mark

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 100 + 100 kvm
  • 4 rum
  • 5 995 000 kr

Uppåkra, Staffanstorp

Kvarnängsvägen 28

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
100 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
11 041 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sofie Hurtig

Fastighetsmäklare

Bjurfors Lund
Sofie Hurtig

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt paradis nära Lund med växthus, båthus och 11 000 kvm mark

Unik fastighet med 11 041 kvm mark, stort båthus, växthus och garage endast minuter från Lund

Beskrivning

Välkommen till en unik fastighet där det bästa av två världar möts. Lugnet på landet och närheten till Lunds puls. På en generös tomt om hela 11 041 kvm breder denna charmiga fastighet ut sig med vackra vyer över det skånska landskapet och en bostad som erbjuder gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen.

Bostadshuset omfattar 100 kvm boyta samt en fullstor källare om 100 kvm, vilket ger fantastiska förvaringsmöjligheter och utrymme för hobbyrum eller verkstad. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma rum med stora fönsterpartier som låter naturen bli en del av hemmet.

Fastigheten erbjuder dessutom ett stort garage, perfekt för den bilintresserade eller den som behöver extra förvaringsutrymmen. Ett av fastighetens verkliga guldkorn är det rymliga båthuset, en karaktärsfull byggnad med generösa ytor som öppnar upp för en mängd användningsområden. I anslutning till båthuset finns ett imponerande växthus, en plats som bjuder in till långa middagar, odlingsglädje och sociala sammankomster året runt. Här skapas en unik atmosfär där grönska, ljus och natur möts på ett harmoniskt sätt.

Den stora tomten erbjuder gott om plats för odling eller framtida projekt. De öppna vyerna över åkrar och grönska ger en känsla av frihet och avskildhet samtidigt som Lunds stadskärna nås på bekvämt avstånd. Med cykel når du Lunds centrum på endast 15 minuter.

Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga, en plats där drömmar om odling och kreativa projekt kan bli verklighet. Här får du utrymme att leva, skapa och njuta i en rofylld miljö med Lund inom bekvämt räckhåll.

Välkommen att uppleva denna unika skånska pärla på plats!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora uppåkra 3:20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Biarea
100 kvm
Tomtarea
11 041 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 1-plan med källare
Byggår
1962
Fasad
Tegel
Grund
Källare med betongbjälklag
Stomme
Trä
Uppvärmning
Värmepump, ytjord, vattenburet system och kamin
Takbeklädnad
Sadeltak, tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster och isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

- Tak ovan bostadsbyggnad renoverades ca 2016, äldre takpannor demonterades, ny papp och läkt monterades, äldre takpannor
återmonterades.
- Tak ovan garage renoverades ca 2011 med nya takpannor, läkt, papp, räspont samt takplåt
- Isolerglasfönster har monterats löpnade, det finns isolerglasfönster som är äldre.
- Kök renoverades 1991. Köket är från HTH med bänkskiva i bohusgranit.
- För ca 20 år sedan monterades garageportar.
- Elrenovering har utförts i garage, utfört av fackman.
- Kommunalt avlopp installerades för ca 15 år sedan.
- Kamin är kontrollerad och godkänd.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage: Fristående garagebyggnad om cirka 100 kvm med plats för två bilar. Ovan garaget finns en vind om cirka 100 kvm. Byggnaden är uppförd med betongstomme på gjuten betongplatta. Fasaden består av puts och träpanel. Taket är ett sadeltak belagt med tegelpannor.

Båthus: Båthus uppfört år 2001 om cirka 100 kvm med en takhöjd på cirka 4,5 meter. Byggnaden är försedd med el och kallvatten. Konstruktionen består av gjuten betongplatta, delvis murade väggar samt trästomme med målad träpanel

Växthus: Växthus om cirka 30 kvm med en takhöjd på cirka 3,5 meter.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp installerades för ca 15 år sedan

Tomt

Trädgårdstomt + äng

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stora uppåkra ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Staffanstorp stora uppåkra s:1
Samfällighet: Staffanstorp stora uppåkra s:14
Samfällighet: Staffanstorp stora uppåkra s:7
Samfällighet: Staffanstorp stora uppåkra s:8
Skattetal: mantal 1/72

Avtalsservitut Spillvattenledning mm

Last: Avtalsservitut Spillvattenledning mm, 12-IM3-95/13523.1

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
831 kr
Hushållsström
19 298 kr
Försäkring
6 723 kr
Renhållning
4 296 kr
Vatten/Avlopp
6 800 kr
Summa
37 948 kr
Elförbrukning
12 931 kWh/år

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2026-03-16

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnängsvägen 28

Kvarnängsvägen 28

245 93 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo