Hoppa till innehåll

Friliggande familjevilla i barnvänliga Tågarp

  • Besiktigad
  • På förhand

Tågarp, Svalöv

Lergatan 3

Utgångspris:
2 650 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
149 kvm*
Tomtarea:
544 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Milata Fd Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Landskrona
Sara Milata Fd Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande familjevilla i barnvänliga Tågarp

Nu finns det chans att ta över en välskött och smart planerad familjevilla med möjlighet att flytta rakt in!

Beskrivning

Ett boende som passar utmärkt för paret som för familjen.

Nu kan vi presentera en smakfullt renoverad villa där ni kan flytta rakt in och njuta av vad villalivet har att erbjuda. Njut av trädgård, garage, uteplats i västerläge, välplanerade sovrum och stora sällskapsytor och mycket mer. Ett boende som bara måste ses!

I Tågarp finner ni en fin förskola som ligger endast 50m från huset och så även fin lekplats. För skolbarn så finns det skolskjuts med buss från torget. Därtill finns tågstation, busstation, gatukök samt så finner ni även föreningslivet nere vid fotbollsplanen, allt detta på promenadavstånd. För dig som pendlar så är det bara att hoppa på tåget som tar dig till Lund, Malmö och Helsingborg.

I närheten av huset ligger TAIKS klubbstuga, perfekt för den som önskar spela fotboll, hyra klubbstugan för kalas eller kanske ta några timmar på gymmet.

Välkommen!

Interiör

Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. En ljus och fräsch hall där väggarna är vitmålade och på golvet ligger det laminat.

Sovrum
Nedre plan är planerat med tre sovrum i varierande storlek. Här kan ni inreda efter eget tycke och smak samt efter behovet. Ett av tre sovrum har idag gjorts om till en Walk-In-Closet, väldigt lyxigt.

Kök
Ett vitt stilrent kök från Ikea. Ett ljust kök som erbjuder god förvaring samt bra med avlastningsytor. Bänkskivan i Ek matchar bra tillsammans med det vita kaklet ovanför. Köket är inrett med: Kyl / frys i fullhöjd, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt diskho. köket hyser plats för matbord om minst 6 personer.

Groventré / tvättstuga
Från köket når ni tvättstugan / groventrén. En perfekt extra hall för dig som kommer hem med smutsig hund efter en regnig långpromenad. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, torktumlare, diskho samt en god förvaring. På golvet ligger det plastmatta och väggarna är tapetserade med våtrumstapet.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget sällskapsrum, här kan ni möblera själva efter tycke och smak. Från vardagsrummet tar ni er ut till uteplatsen i västerläge och framsida trädgård.

Badrum
Ett ljust badrum som är inrett med duschkabin, handfat, toalett samt förvaring. Väggarna är klädda med våtrumstapet och på golvet ligger det våtrumsmatta.

Övre plan
Via trappen i hallen tar ni er upp till övre plan. Här möts ni av ett stort allrum, ett perfekt utrymme för lekhörna / filmhörna för barnen om varför inte göra om det till ett mindre sovrum? Allt efter ert eget behov. Väggarna är klädda med vitmålad liggandes panel och på golvet ligger det laminat.

Sovrum
Övre plan har idag ett sovrum, men det finns möjlighet för minst två sovrum på detta plan. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger det laminat.

Välkommen!

Planritning

Planlösning

Planskiss nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Alfastorp 2:34

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 650 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
149 kvm*
Tomtarea
544 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1989
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Garageport, elektrisk - 2019
Fönster - 2019
Ytterdörr - 2019
Altandörr - 2019
Jordad el med nya uttag i hela huset - 2019
Frånluftsvärmepump - 2017
Trädäck - 2018
Utvändigt målat och bytt panel - 2018
Tvättmaskin / torktumlare - 2018
Kyl och frys - 2024
Luft / luft pump - 2024
Vindskydd till trädäcket - 2024
Diskmaskin - 2025

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäck i västerläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Asfalterad biluppfart och garage

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-03-09)

TV/bredband

Tv via Fiber

Bredband via Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 216 000 kr
Byggnadsvärde
1 892 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
13 800 kr
Renhållning
2 006 kr
Vatten/Avlopp
10 800 kr
Summa
26 606 kr

Nuvarande ägare förbrukar cirka 9.000 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
43
Energideklarationsdatum
2020-11-16

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 147 000 kr

Om Svalöv

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, är ett familjärt område inbäddat i grönska och vacker natur. Små mysiga byvägar ger en känsla av skånsk lantidyll med närhet till stadspuls och smidig kommunikation. Ta tåget till Lund och Helsingborg på cirka 20 minuter och efter ytterligare 10 minuter har du nått Malmö. Här finns något för alla; romantiska gathus, pompösa villor, historiska stenhus och moderna lägenhetskomplex.

I kommunens stadskärna, Svalöv, finns välsorterade mataffärer, en färgglad blomsterbutik och trevliga restauranger. Det finns bibliotek för läslusen och skickliga frisörer när håret behöver ett lyft. Från den nybyggda tågstationen i Svalöv tar du dig vidare till bland annat Malmö C på dryga 30 minuter. En av tätorterna Teckomatorp har spännande järnvägshistorik och är knutpunkten i södra delen av Svalövs kommun. Orten är ett gammalt stationssamhälle som präglats av järnvägen med den typiska tegelarkitekturen. Ur kulturhistorisk synpunkt är Teckomatorp av riksintresse för sin unika gatuhuskaraktär. I Teckomatorp blandas gammalt och nytt vilket gör husen spännande och kulturmiljön charmig. Föreningslivet är rikt med allt från badminton, fotboll, boule och badminton, här finns det något för alla sportfantaster.

I Svalöv råder en barnvänlig och mjuk stämning med social sammanhållning. Här finns dessutom två låg- och mellanstadieskolor och en högstadieskola. Fridhems folkhögskola, en av Sveriges välkända folkhögskolor, ligger i Svalöv för de som är teater-, film- och musikintresserade. För de allra minsta finns flera förskolor och en omtalad förskola med Montessoriverksamhet. Runt om i kommunen ligger bland annat Söderåsens Nationalpark, flera naturreservat och olika strövområden för dig som i tysthet vill njuta en stund av naturens lugn i fantastisk miljö. I Svalövs kommun bor du trivsamt, barnvänligt och tryggt med närhet till både natur och centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder