-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enastående läge med ljus & rymd
Tomelilla
*Areauppgifter enligt säljaren
Biarean är ett uterum som används året runt.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En mycket fin enplansvilla med interiör, planlösning och utemiljö som tilltalar. 170 + 40 m² ger minst sagt generösa ytor för familj och vänner...
Välkommen till ett av Tomelillas bästa lägen, precis i kanten av Skogsbackens naturreservat. Här har du nära till naturen där omgivningarna varierar med lövskog, rinnande vatten, vandringsleder och öppna ytor. Perfekt för sköna promenader motion och rekreation i naturskön miljö. Du har även gångavstånd till Tomelilla golfbana.
På lugn återvändsgata ligger denna ytterst fina enplansvilla med vacker hörntomt. Du välkomnas av en stilren entrésida med stensättning, belysning, skiffer och växter. Stensatt uppfart med carport för två bilar och direkt access till groventrén samt förvaring i garage. Ett mycket välskött och gediget hus i genomgående bra skick med en härlig känsla av ljus och rymd. Boarean om 170 m² har dessutom en biarea om 40 m² i ett fantastiskt uterum som kan användas året runt med vattenburen golvvärme och fria vyer över fälten i söder.
Planlösningen tilltalar och sällskapsytorna är minst sagt generösa. Den västra delen av huset erbjuder tre sovrum varav ett Master bedroom med utgång till trädäck. I hallen finns både klädkammare samt ingång till renoverad dusch/wc. Köket totalrenoverades 2014 och är fortfarande i skick som nytt. Ett välutrustat kök med klinkergolv, vit skåpsinteriör från Hakers inredning och stenbänkar runt om. Praktiska detaljer som upphöjd diskmaskin och inbyggnadsugn underlättar i vardagen. Huset har ett energieffektivt vattenburet värmesystem med fånluftsvärmepump och du kan även få komfortabel golvvärme med el i kök, hall samt gäst-wc (om elpriserna tillåter). Den stora hallen vid groventrén har egen dusch/wc och access till tvättstugan, smidigt efter vandring eller annan friluftsaktivitet.
Vardagsrum och allrum i fil ger en härlig rymd om nästa 60 m². Allrummet ger möjlighet att få till ytterligare ett sovrum eller användas som gästrum om så önskas. Från vardagsrummet kommer vi vidare ut i den tillbyggda delen. Ett isolerat uterum om ca 40 m² som alltså inte är medtaget i boarean men som använts flitigt i vardag och till fest. Skjutdörrspartier (2-glas isoler höst+) på kortsidorna leder ut till till trädäck i både söder/öster samt i söder/väster. Här kan du njuta av skugga eller sol hela dagen och på kvällen. Vyerna över fälten är slående vackra och den fina utsikten har du även inne med hel fönsterrad (3-glas) mot söder. En trappa ner till insynsskyddad trädgård som omgärdas av häckar. En egen oas med fina gräsytor, planteringar och träd. Vid boden finns en skön uteplats med trädäck.
Det vackra läget kanske lockar, men du har fortfarande närhet till hela Tomelillas utbud som service, konserter, teater, marknader och loppis. Som utgångspunkt blir det dessutom enkelt för pendlaren samt för dig som vill utforska Österlen eller snabbt vill ta dig in till storstadens puls.
Den maskinella utrustningen i köket består av upphöjd diskmaskin (Cylinda-23), frys (Cylinda-20), glaskeramikhäll (Siemens-14), inbyggnadsugn och micro (Siemens-14), kyl (Samsung-14), värmelåda (Siemens-14) samt finns det popup eluttag (Elit). I tvättstugan finns tvättmaskin (Samsung-21), torktumlare (Samsung-09) och torkskåp (Husqvarna-91).
Golfaren 1
*Areauppgifter enligt säljaren
Biarean är ett uterum som används året runt.
Det finns fasadbelysning runt hela huset. Larm finns installerat.
2025 - Ny centraldammsugare. Ny larmsändare till larm.
2023 - Ny diskmaskin.
2022 - Ny köksblandare.
2021 - Ny tvättmaskin. Installerat nytt larm.
2020 - Renoverat badrum till dusch/wc. Ny frys.
2019 - Renovering tvättstuga (kakel o färg).
2017 - Tillbyggnad uterum och trädäck. Installation fiber.
2016 - Nyanläggning del av trädgård. Fundament till kommande tillbyggnad (uterum).
2015 - Ny frånluftsvärmepump.
2015-2018 - Carport, anläggning entrésida (mur, skiffer, sten o växter), trädgård och bod. Dränering i nedre delen av trädgården.
2014 - Totalrenovering av kök. Renovering hall (klinker, golvvärme, el o tapet). Renovering gäst-wc (klinker, golvvärme, tvättställ, wc, spegel o el).
Tillbyggd (integrerad carport)
Trädäck i väster och öster med utgång från uterum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt omgiven av häckar. Fria vyer mot söder och väster från trädäck. Entrésida med mur, stensättning, belysning, skiffer och växter. Robotgräsklippare ingår ej i köpet.
P-platser på stensatt uppfart och i stor carport (29 m²).
Detaljplan (1989-01-30)
Fiber
I uppvärmningen ingår hushållselen.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 550 000 kr
I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.
I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.
De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.
Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.
Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.
Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tomelilla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
