Hoppa till innehåll
Bröderna Nilssons Väg 8 erbjuder gott om plats för hela familjen!

Rymligt hus på fint läge med 7 rum, garage och grönskande söderträdgård

Onslunda, Tomelilla

Bröderna Nilssons väg 8

Utgångspris:
1 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
143 kvm*
Tomtarea:
999 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset bedöms vara mellan ca 143 och 154 kvm. Någon areamätning är ej utförd.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Österlen
Micaela Rydberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt hus på fint läge med 7 rum, garage och grönskande söderträdgård

Ett generöst planerat 1,5-planshus med genomgående bra standard på fridfullt läge i byns utkant.

Beskrivning

Välkommen till sista gatan i Onslunda by, ett fritt läge precis intill det böljande skånska landskapet. Här har du naturen som närmsta granne, med vidder som skänker både lugn och inspiration. En perfekt kombination av bylivets trygghet och landskapets storslagna närvaro.

Här bor du med fem rymliga sovrum, två våtrum – ett på varje våningsplan – samt sociala ytor som gör att hela familjen kan trivas på sina egna villkor.

Huset har jämn och god standard, vilket gör det enkelt att flytta in och börja leva. De många rummen öppnar upp för både flexibilitet och framtidsplaner, med en generös och bra fördelning mellan privata och sociala ytor – perfekt både för vardag och fest.

På entrévåningen ligger vardagsrum, ett tidlöst inrett kök med moderna maskiner, grovingång och tvättstuga samt ett våtrum med kakel/klinker. En våning upp erbjuds ytterligare två sovrum, ett generöst allrum samt klädkammare och ett duschrum med kakel/klinker. Ovanvåningen inreddes i sin helhet cirka år 2000 varpå huset även försågs med takkupa mot vidderna i söder.

De två våtrummen, ett på varje våning, gör morgonlogistiken betydligt enklare och minskar köerna när alla ska iväg samtidigt. Det på entréplan kan förses med badkar om så önskas.

Ute väntar en stor, härlig trädgård, som gjord för studsmatta, fotbollsmål, pooldrömmar eller egen odlingshörna. Den rymliga uppfarten och det fristående garaget erbjuder gott om plats för familjens bilar, cyklar och fritidsintressen.

Detta är ett hem För er som söker rymlighet, trygghet och naturnära livskvalitet i en välkomnande by med bra skola. I närheten ligger Spjutstorpsbadet, Listarumsåsens naturreservat och de tre samhällena Smedstorp, Sankt Olof samt Skåne Tranås vilka har goda kommunikationer, matbutik och mycket mer att erbjuda - bara 10 minuter bort med bil.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Onslunda 220:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
999 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset bedöms vara mellan ca 143 och 154 kvm. Någon areamätning är ej utförd.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1983
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med plast på marken
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system via elpanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler (2025, trä, aluminiumklädd utsida)

- Centraldammsugare finns
- Larm finns
- Husleverantör: Hjältevadshus

Ombyggnad, Renoveringar

2025: Nya treglasfönster i hela huset (exkl. takkupa)
2025: Ommålning av fasad
2017: Nya golv på hela entréplan samt nya garderober monterade under 2018 och panel i entréhall.
2017: Nytt trädäck och markarbeten/plattläggning.
2017: Lagt plast på marken i krypgrunden

Övrigt: Nyare altandörr och ytterdörr (ca 2020). Maskinell utrustning så som kyl, frys, diskmaskin och tvättmaskin är från ca 2017-2020.

Tidigare: Hela ovanvåningen inreddes ca år 2000 och då byggdes även takkupan. Även våtutrymmena på båda våningsplanen har renoverats sedan byggåret.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garagebyggnad

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Generös trädgårdstomt med stensättning och altan intill huset, därtill stor gräsmatta.

Parkering

Rejäl uppfart för flertal bilar

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-11-30)

TV/bredband

Mobilt bredband. Fiber finns i tomtgräns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 721 000 kr
Byggnadsvärde
1 447 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
32 899 kr
Försäkring
7 787 kr
Renhållning
1 870 kr
Vatten/Avlopp
7 630 kr
Summa
50 186 kr
Elförbrukning
12 887 kWh/år

Notera att kostnad för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-12-03

Övrigt

I Tomelilla Kommun finns SkåneFlex, där man bokar resa på efterfrågan. I app skrivs resmål in och därefter kommer förslag på var bussen kan hämta upp och när.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 175 000 kr

Om Onslunda

Att bo i Onslunda

Österlens hantverksby – ja så kallas Onslunda! I det lilla samhället verkar många aktiva hantverkare och man delar engagerat med sig om kunskap om olika tekniker från förr och nu. Onslunda ligger i inlandet, med närhet till centralorten Tomelilla och med goda pendlingsmöjligheter på Österlen.

Det bor strax under 1000 invånare i Onslunda med omnejd varav hälften i byn. Bebyggelsen där är mycket varierad då korsvirkesgårdar står sida vid sida med modernare enfamiljsvillor. Merparten av invånarna är åretruntboende i det som på 1800-talet faktiskt var en av Skånes centralorter.

Nu är tiderna annorlunda förstås men det pågår ändå aktivitet här. I Onslunda-trakten finns det gårdsbutiker, ett snickeri och stugtillverkning. Flera konstnärer har sina ateljéer i området och inne i byn finns en diversehandel i äldre stil, café och antikvariat. Det privata föreningslivet bedriver fritidsverksamhet och är även aktivt genom fotbollslaget Onslunda IF. Byalaget anordnar traditionsenligt valborg- och midsommarfirande.

Här finns bibliotek, f-åk 6, fritidsverksamhet och idrottshall. Övrig service som livsmedelsbutiker, vårdcentral och simhall och friluftsbad finns i kommunens centralort Tomelilla. Här ligger också tågstation som enkelt möjliggör pendling med pågatåg till jobb och studier i riktning Malmö respektive Simrishamn. Tomelilla når man inom 10 minuters bilresa. Det finns även en tågstation i Lunnarp som ligger någon km närmare.

Det var tack vare företag inom borsttillverkning och gruvdrift som Onslunda sattes på kartan. Idag tillverkar man fortfarande borstar för hand och hembygdsföreningen driver ett borstmuseum. Här finns fortfarande en aktiv producent som säger sig sälja borstar man inte ens visste fanns. De gamla gruvhålen ligger öde i det som numera är naturreservatet Onslunda Sten skuggade under ett unikt bestånd av bok och avenbok.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Onslunda? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bröderna Nilssons väg 8

Bröderna Nilssons väg 8

27395 Onslunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo