-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt, stilrent och välplanerat bostadsrättsradhus med mysig uteplats i västerläge!
Anderslöv, Trelleborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamma avtal för vatten och el med Individuell mätning och debitering av vatten- och elförbrukning. Bostadsrättshavaren ansvarar själv för uppvärmningskostnaden (värmepump går på lägenhetens el). Varje bostadsrättshavare har skötselansvar (inklusive snöröjning) för den upplåtna marken och svarar för eget abonnemang för avfall.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nybyggt radhus med fina sociala ytor, västerläge, välplanerad planlösning med flexibla rum. Familjevänligt område nära Malmö och Trelleborg.
Välkommen till ett modernt och stilrent bostadsrättsradhus från 2022 där varje detalj är genomtänkt för ett bekvämt och trivsamt liv. Här möts du av en fräsch nyproduktionskänsla och en smart planlösning som skapar både rymd och funktion.
Bostaden är fördelad över tre plan med tydliga zoner för umgänge, vardag och avkoppling. På entréplanet öppnar sig hemmet i en social och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt. Härifrån kliver du rakt ut till en lättskött trädgård och en härlig uteplats i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.
En trappa upp väntar hemmets mer privata del med flera sovrum och ett allrum som passar perfekt för familjelivets lugnare stunder. Här finns även praktiska tvättmöjligheter smart placerade i direkt anslutning till sovrummen – en lösning som verkligen förenklar vardagen. De helkaklade badrummen på både första och andra plan håller hög standard och erbjuder både dusch och badkar samt behaglig golvvärme.
Längst upp väntar ett fantastiskt ateljéplan med imponerande takhöjd och generöst ljusinsläpp från fyra takfönster. Detta flexibla utrymme kan anpassas efter behov – kanske som ett exklusivt master bedroom, ett kreativt arbetsrum eller en inspirerande sällskapsyta.
Bostaden är byggd i gedigen betongkonstruktion med mycket god isolering, vilket ger ett tyst och energieffektivt boende. Uppvärmningen sker via en modern och kostnadseffektiv värmepump från Nibe, och på entréplanet njuter du av vattenburen golvvärme som höjer komforten ytterligare.
Planlösningen på de övre våningarna erbjuder dessutom stor flexibilitet för framtiden – här finns möjlighet att enkelt skapa fler sovrum om så önskas.
Området är idealiskt för familjen, med trygga och öppna ytor där barn kan leka fritt. Här råder en varm och välkomnande grannsämja, och gemensamma ytor som lekplatser blir naturliga mötesplatser för både stora och små. Läget är dessutom svårslaget för barnfamiljen: förskola, BVC och vårdcentral ligger direkt över gatan, vilket gör vardagen enkel och trygg. I närområdet finns också god tillgång till service för barnfamiljer, med både förskola, BVC och andra viktiga funktioner inom bekvämt avstånd. Kommunen planerar dessutom att påbörja byggnationen av en större lekplats precis bakom förskolan under året – en efterlängtad satsning som kommer bli ett fint tillskott i området.
I närheten ligger även Rosenhagen, ett uppskattat grönområde med en mindre naturpark som erbjuder hinderbana för barn, en nybyggd dansbana där det anordnas konserter sommartid samt en trevlig grillplats som passar perfekt för utflykter. Anderslöv erbjuder dessutom matbutiker, restauranger, apotek och skola upp till åk 9.
Med egen uppfart för bilar i anslutning till bostaden och smidiga kommunikationer till både Malmö och Trelleborg får du ett boende som kombinerar lugnet i ett familjevänligt område.
Det här är ett hem att trivas i – idag och långt in i framtiden.
ENTRÈPLAN
Entré
Välkomnande entré med stilrent klinkergolv och ljusa, vitmålade väggar som skapar ett fräscht första intryck. Här finns praktisk förvaring i två garderober från Marbodal.
Kök
Modernt och smakfullt kök från Marbodal med ljusgrå luckor och vitt kakel som elegant stänkskydd. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens (2022), induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl och frys, diskmaskin samt mekanisk fläkt. Ekparkett och ljusa väggar ger en varm och inbjudande känsla.
Vardagsrum/Matplats
Ljust och luftigt sällskapsrum med vacker ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från rummet nås uteplatsen och trädgården i soligt västerläge.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig vattenburen golvvärme. Utrustat med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp samt handdukstork (el).
PLAN 2
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med ekparkett och gröna väggar. Här finns en rymlig garderob med skjutdörrar, varav en med spegel.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med ekparkett och gröna väggar samt praktisk förvaring i två garderober från Marbodal.
Sovrum 3
Charmigt sovrum med ekparkett och väggar målade i en mjuk dusty pink-ton.
Badrum/Tvättavdelning
Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Utrustat med toalett, badkar, handfat, handdukstork (el) samt badrumsskåp från Marbodal. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2022), praktiskt placerade nära sovrummen för en smidig vardag.
PLAN 3
Högst upp väntar ett stort och ljust rum med ekparkett och vitmålade väggar. Ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov – perfekt som allrum, arbetsyta, sovrum eller kreativ ateljé.
Tången 1
*Bostadsrättsradhus i treplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamma avtal för vatten och el med Individuell mätning och debitering av vatten- och elförbrukning.
Bostadsrättshavaren ansvarar själv för uppvärmningskostnaden (värmepump går på lägenhetens el).
Varje bostadsrättshavare har skötselansvar (inklusive snöröjning) för den upplåtna marken och svarar för eget abonnemang för avfall.
*Husen började byggas 2020.
- Bostaden har fortfarande garanti mot byggfirman och det kommer göras en femårsbesiktning under 2027 eller början av 2028
- Lösegendom som kan diskuteras: Pool, växthus, köksö samt garderoberna i "walk in closet rummet"
- Hemsida: https://brfateljehusen.wordpress.com/
2024
- byte av golv på entréplan - besiktningsanmärkning
2023
- utbyggnad av trädäck baksida
Isolerat förråd i anslutning till bostaden om ca 9 kvm.
Uppfart/uteplats i öst samt altan i väst.
Marken i anslutning till bostaden ingår i upplåtelsen.
Uppställningsplats i anslutning till bostaden med el-bilsladdare. Går att få plats med två bilar finns även fri parkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Till elpriset räknas hushållsel, värme och varmvatten.
Gemensamt elavtal via föreningen och den debiteras med en månads förskjutning, styrelsen skickar in varje enskilds elförbrukning till SBC som i sin tur debiterar varje medlem. I år har säljarna haft det lite extra varmt pga att bebisen kryper runt på golvet + att vi har en jacuzzi på baksidan samt laddar elbilen.
Från och med månadsskiftet april/maj har man tagit bort schablonkostnaden för vattnet, så nu betalar man direkt för den faktiska förbrukning man har. Säljaren har utgått från tidigare schablon på 499:-/månaden då de i dagsläget inte vet exakt vilken vattenförbrukning de har.
*Betalas av köpare
Brf Ateljéhusen bebyggdes 2020-2022 då inflyttning skedde. Det finns 29 bostadshus upplåtna med bostadsrätt samt marken i ansluten är upplåten med bostaden.
I samband med överlåtelsen genomför föreningen en tillsyn av bostaden.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
I samband med omförhandling av lån har föreningen fått förbättrade villkor och har därmed genomfört en sänkning av månadsavgifterna med 15 % från och med 2026-01-01.
I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftsförändringar.
(Kontrollerat 2026-04-17)
Fullvärdesförsäkring finns via TryggHansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utfört underhåll:
2025 Investering i automatisk IMD avläsning för vatten och elförbrukning.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar/underhåll.
(Kontroll 2026-04-17)
Parkering på egen uppfart eller gemensam biluppställningsplats.
Boende tecknar eget avtal för TV och bredband.
Föreningen har gemensam lekplats.
Samtliga förråd till bostäderna finns på tomten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Anderslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
