Åklagaregränd 8

Gediget hus på omtyckt område med härlig trädgård i skönt solläge!

Charmig och välplanerad 50-talsvilla i populära Granlunda – lugnt läge, mysig trädgård och generöst vardagsrum med fantastisk rymd!

Beskrivning

Välkommen till denna gedigna och välskötta 50-talsvilla, belägen på en stillsam återvändsgata i hjärtat av omtyckta Granlunda – ett familjevänligt område med närhet till både grönområden, skolor och centrum.

Husets hjärta är det imponerande vardagsrummet med generös takhöjd och stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot den uppvuxna, grönskande trädgården. Här skapas en känsla av rymd och harmoni – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats gör det lätt att umgås, medan den angränsande uteplatsen i soligt läge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Köket är både trivsamt och funktionellt, med gott om arbetsyta och förvaring – en praktisk plats för både vardagsmatlagning och festförberedelser. På entréplanet finns dessutom ett sovrum med egen tillgång till badrum – idealiskt som föräldrasovrum eller gästrum – samt en separat gästtoalett i anslutning till hallen.

Övervåningen erbjuder ytterligare två rum och en extra toalett, vilket ger flexibel användning för barnrum, kontor eller hobbyutrymme.

Förvaring finns det gott om – både via ett rymligt vindsutrymme och ett integrerat garage med plats för bil, verkstad och förråd.

Den vackra trädgården ligger i underbart solläge, omgärdad av grönska och med gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Välkomna på visning.

Interiör

Entré/Hall
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv som övergår i ekparkett. Släta vita väggar och infällda spotlights i taket skapar en ljus och modern känsla.

Gästtoalett
Stilren gästtoalett med toalett, handfat med kommod samt spotlights i taket.

Vardagsrum
Luftigt och härligt vardagsrum med fantastisk rymd tack vare stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Här finns även en kamin (bör kontrolleras innan användning). Ekparkett på golvet och vitmålat paneltak bidrar till en varm och hemtrevlig atmosfär.

Kök/Matplats
Ljust kök från IKEA med goda arbetsytor och trevlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med hel kyl (frys och extra kyl i förrådet), inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin – perfekt för den matlagningsintresserade.

Sovrum (entréplan)
Rymligt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och tillgång till klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Tvättstuga
I anslutning till badrummet finns en praktisk tvättstuga med klinkergolv, vitmålade väggar, torktumlare och torkskåp. Härifrån finns även utgång till trädgården – perfekt för att hänga tvätt under sommarhalvåret.

Ovanvåning

Sovrum 2
Stort sovrum som tidigare varit två rum, med öppet upp i nock och charmiga takkupor åt både norr och söder. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 3
Sovrum i tidigare vindsutrymme med delvis upphöjt golv. Även här ligger laminat på golvet och väggarna är vitmålade.

Toalett (övre plan)
Praktisk toalett med handfat och WC.