-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt förstagångs bostad med sovalkov, stor inglasad balkong och bra avgift!
Granlunda, Trelleborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 574 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt mäklarbilden är bostaden registrerad som en 1 rok.
Bokad visning.
Charmig 1,5:a i populära Granlunda med sovalkov, fiskbensparkett och stor inglasad balkong i västerläge. Lugnt läge nära service, park och buss.
Välkommen till denna omtyckta och charmiga 1,5:a i populära Granlunda – ett hem som kombinerar smart planering med trivsam atmosfär. Bostaden är nymålad och erbjuder en mysig planlösning med en praktisk sovalkov som skapar en naturlig avskild sovdel.
Det vackra fiskbensparkettgolvet i ek ger en tidlös och elegant känsla, medan den generösa inglasade balkongen i västerläge blir en förlängning av bostaden – perfekt som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn och harmonisk miljö.
Lägenheten har dessutom en förmånlig avgift och erbjuder goda förvaringsmöjligheter med två tillhörande förråd.
Här bor du i ett mycket lugnt och trivsamt område med trevliga grannar, samtidigt som du har närhet till allt du behöver i vardagen. Busshållplats finns i närheten och du har bekvämt gångavstånd till park, skolor, Trelleborgs lasarett och affär.
Perfekt förstagångs bostad!
Hall
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och målade väggar som ger ett fräscht första intryck samt tålig yta för vardagens behov.
Kök
Praktiskt pentry med ljus, vit köksinredning och kakel ovan bänkskivan (fuktskadad). Här finns spishäll, ugn samt kyl/frys. Det fina fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla i köket.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och målade väggar. Den smart planerade sovalkoven ger en naturlig plats för sängen utan att ta över rummet. Härifrån når du även den stora inglasade balkongen i soligt västerläge – perfekt som ett extra rum stora delar av året.
Badrum
Badrum renoverat 2010 med klinkergolv och funktionell inredning bestående av toalett, handfat (lådan under handfatet är fuktskadat), dusch samt badrumsskåp.
Rådmannen 2
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt mäklarbilden är bostaden registrerad som en 1 rok.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 574 kr/mån.
- lös egendom som ingår i köpet: kyl/frys
- kök och badrum fungerar men behöver renoveras
- bostaden är flyttstädad och kommer inte göras igen inför tillträdet
2026
- målat
Stor inglasad balkong i västerläge
Finns även fri parkering i området
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades år 1956 och äger fastigheterna Rådmannen 1 och Rådmannen 2 i Trelleborgs kommun med därpå uppföra byggnader med 74 lägenheter samt 1 lokal med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även en lokal som används som ett styrelserum. Fastigheternas adresser är Rådmansgatan 2 A-D och Borgmästaregatan 1 A-C.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2026-01-01 och i dagsläget finns det inga ytterligare planerade höjningar. (Kontrollerat 2026-04-10)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2020 Utomhusmiljön
2020 Renovering av tak och fasad
2022 Åtgärdat skador efter översvämning
2023 Relining ventilation
2024 Bytt varmvattenledningar
I dagsläget finns det inga större planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan.
(Kontrollerat 2026-04-10)
I föreningen finns 23 garageplatser som går att hyra för 367 kr/mån alternativt 460 kr/mån beroende på storlek. Det finns 3 MC-parkeringsplatser som går att hyra för 178 kr/mån. Kösystem tillämpas och i dagsläget är kötiden cirka 4 år.
(Kontrollerat 2026-04-10)
TV och bredband (100/100) via Telia. Ingår i avgiften.
Gemensam gårdsplats.
Det finns tvättstuga och cykelförråd. Det ingår källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granlunda? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
