Hemtrevlig och välplanerad 2:a med fantastiska balkonger i söderläge

Granlunda, Trelleborg

Rådmansgatan 8D

Utgångspris
995 000 kr
Avgift
4 023 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
57,5 kvm

Hemtrevlig och välplanerad 2:a med fantastiska balkonger i söderläge

På omtyckta Granlunda, belägen på 2:a vån ligger denna trevliga 2:a. Mysig & välplanerad planlösning med både en inglasad balkong och en öppen del.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till omtyckta Granlunda. Rådmansgatan 8D - Bjurfors
Välkomna till omtyckta Granlunda
Välkomnande hall med bra förvaring. Rådmansgatan 8D - Bjurfors
Välkomnande hall med bra förvaring
Bra kök. Rådmansgatan 8D - Bjurfors
Bra kök
Praktisk köksö fungerar bra som arbetsyta och matplats. Rådmansgatan 8D - Bjurfors
Praktisk köksö fungerar bra som arbetsyta och matplats
Vy II skönt med diskmaskin och bra arbetshöjd på ugn. Rådmansgatan 8D - Bjurfors
Vy II skönt med diskmaskin och bra arbetshöjd på ugn
. Rådmansgatan 8D - Bjurfors

Praktiskt och arbetsvänlig kök

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

På omtyckta Granlunda, belägen på andra våningen ligger denna trevliga 2:a. Mysig och välplanerad planlösning med bra kök med matplats, helkaklat badrum, vardagsrum med plats för både soffa och matrumsmöblemang, fint sovrum samt en hall med bra förvaring. Utöver den hemtrevliga planlösningen är bostaden försedd med en underbar balkong där ena delen är inglasad och den andra är öppen. Ett extra plus är även den sköna komfortvärmen som golvvärmen i samtliga rum ger. På behagligt avstånd finner man bland annat skola, förskola, affär, koloniområde, Trelleborgs sjukhus, Östervångsparken och på kort cykelavstånd är man nere i centrum med all den service som erbjuds där.

Välkomna på visning.

Interiör

Välkommen till omtyckta Granlunda. Ett väldigt omtyckt område där lugnet och grönskan har sin naturliga plats.
På andra våningen via ljust trapphus och genom installerad säkerhetsdörr välkomnas man in till denna fantastiskt hemtrevliga lägenhet. Man möts av en välplanerad och fin hall med bra förvaring. Hallgolvet pryds av lika praktiskt som stilren klinker. Till höger når man kök och badrum. Köket är trivsamt inrett med mörkare köksinredning och bänkskiva i trä. Den praktiska köksön fungerar lika bra som arbetsyta som matplats. Köket är försett med hel kyl och frys med vatten och ismaskin. Badrummet är stilrent renoverat, helkaklat och inrett med dusch.
Rakt fram når man lägenhetens sovrum med plats för dubbelsäng.
Tar man vänster i hallen når man generöst vardagsrum med plats för både soffa och matrumsmöblemang. I ena hörnan finns en elektrisk braskamin uppmurad, skänker en hemtrevlig känsla åt rummet. Från vardagsrummet finns utgång till den fantastiska balkongen. Ena delen är utbyggd och inglasad. Härifrån finns sen utgång till ytterligare en del balkong som inte är inglasad vilket gör att man kan njuta av den underbara sommarsolen utomhus. Inglasningen gör att man kan förlänga sommaren, rummet kan man glädjas av från tidig vår till sen höst.

Hall //:
Klinker på golv och tapet på väggarna. Säkerhetsdörr. Förvaring: garderober.

Kök //:
Mörkare köksinredning och mosaik längs bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av: spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Klinker på golv och tapet på väggarna.

Vardagsrum //:
Laminat på golv och målade väggar som bryts av mot en mönstrad tapet. Härifrån finns utgång till balkong i söder.

Sovrum //:
Laminat på golv och tapet på väggarna.

Badrum //:
Helkaklade väggar och klinker med golvvärme (vattenburen) samt infällda spotlights i tak. Inrett med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt handdukstork. Renoverat 2009.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trehörningen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Överlåtelseavgift
500*

* Betalas av köpare

TV/bredband

Kabel-tv via Telenor ingår i avgiften

Bredband via Telenor, 250/100 ingår i avgiften

Övrigt

- garderoben i sovrummet ingår inte i köpet

Nedanstående uppgifter uppmanas spekulanten kontrollera med styrelsen, uppgifterna är hämtade från ordförande, Torsten Nilsson, (ordforande@brftrehorningen.se),
2020-09-02.
- finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget
- finns inga beslutade renoveringar

Ekonomi

Andel i föreningen
2,6%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
389 kr
Summa
389 kr

Byggnadssätt

Byggår
1956

Ombyggnad, Renoveringar

Fönsterbyte 1992
PCB-sanering 2004
Fasadbeklädnad med tegel och tilläggsisolering 2006
Relining av avloppsstammar 2009
Omläggning av tak och ny isolering på vind 2010
Fjärrvärme installerat 2011
Anläggning av parkering vid östra gaveln 2011
Utbyggnad och inglasning av balkonger 2015
Utbyte av lås i entré- och källardörrar 2015
Installation av fibernät 2016
Installation av brandlarm i källare 2018
Renovering av tvättstuga och torkrum (ej nya maskiner) 2019

Parkering

Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Finns även möjlighet att parkera gratis i området.

Månadsavgift

Avgift
4 023 kr

inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, balkongtillägg. (månadsavgift: 3403:-, kabel-tv: 110:-, balkongtillägg: 345:- och bredband 165:-)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57,5 kvm

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Norra Trelleborg

Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!

Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.

För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.

I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.

Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.

Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.

Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.

Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.

Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.

Köpa eller sälja bostad i Granlunda? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Trelleborg Norrs 3 bästa

3
  • Östervångsparken
    Harmoiskt grönområde
  • Jollen
    Mysigt bageri med hembakat
  • Vångavallen
    Historisk plats för den fotbollsintresserade

Karta

Rådmansgatan 8D

Rådmansgatan 8D,
231 54 TRELLEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10