Kinkelgatan 6

Underbart hus på unikt läge med strandtomt

På första parkett längs med hav och strand ligger detta välrenoverade och charmiga boende med oslagbar havsutsikt. En dröm vid havet!

Beskrivning

Detta hem är beläget på första parkett vid havet, vilket ger en oöverträffad havsutsikt och omedelbar tillgång till kusten. Charmen och bymiljön i Smygehamn är tydlig i denna bostad, som har varsamt renoverats och underhållits väl för att bevara dess unika karaktär. Här kan du njuta av en underbar trädgård som erbjuder uteplatser i alla väderstreck - perfekt för morgonkaffe med soluppgången eller ett glas vin vid solnedgången. Med direkt access till stranden, gör den idealisk för dem som önskar njuta av havets lugn och skönhet. Havet erbjuder inte bara fantastiska vyer utan också utmärkta möjligheter till öringsfiske direkt från tomten.

Detta charmiga hem erbjuder ett mysigt vardagsrum utrustat med en braskamin som ger en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för lugna kvällar. För de som älskar att läsa erbjuder det tillhörande biblioteket ett lugn och rofyllt utrymme där du kan förlora dig själv i en god bok. Köket är trivsamt och funktionellt, med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor för matlagning.
En fin matplats ligger i anslutning till köket, vilket gör det idealiskt för att underhålla gäster eller njuta av familjemiddagar. Badrummet är stilfullt designat med moderna bekvämligheter och högkvalitativa inredningsdetaljer. Huset inkluderar även en privat ovanvåning, vilket ger ytterligare utrymme och avskildhet.

Förutom huvudbyggnaden finns det även ett gästhus på tomten. Detta tillägg ger extra utrymme för familj och vänner att bo över, samtidigt som det erbjuder möjligheten till privatliv när så önskas. Gästhuset är välunderhållet och smälter harmoniskt in i den omgivande miljön.

Smygehamn är känt för sitt utbud av lokala butiker och tjänster, vilket gör livet här både bekvämt och angenämt. Inom gångavstånd finns mataffär, skola, förskola samt regionbussens hållplats. Dessutom finns det ett bageri i området som lockar med nybakade godsaker. Inte långt från bostaden ligger Sveriges sydligaste udde, Smygehuk. Här lockar Rökeriet med sina underbara delikatesser - perfekt för den som älskar fisk och skaldjur. Glasskiosken erbjuder läckra glassar som kan avnjutas medan du promenerar längs kusten. Om du föredrar att slå dig ned och njuta av utsikten, kan du göra det på Sveriges sydligaste café eller varför inte unna dig en utsökt trerättersmiddag på vackra Smygehus Havsbad.

Välkomna till detta otroligt hemtrevliga boende med sitt unika läge med milsvid utsikt över havet och det fascinerande skådespel som utspelar sig här varje dag. Ett drömboende!

Interiör

ENTRÈ:
Denna bostad välkomnar dig med en entré utformad med marktegel, putsade och vitmålade väggar, som ger ett inbjudande och ombonat första intryck.

VARDAGSRUM:
Rummet präglas av klinker på golv och putsade, vitmålade väggar. En braskamin erbjuder extra värme under kalla dagar samt en mysig atmosfär.

BIBLIOTEK:
Här hittar du samma stil som i vardagsrummet med klinker på golv och putsade, vitmålade väggar. Ett utmärkt rum för lugn läsning.

KÖK:
Ett klassiskt och tidlöst ek-kök med gedigen tegel längs bänkskivan i ek. Den maskinella utrustningen är modern: spis med induktionshäll (Bosch, 2023), kolfilterfläkt (2016), kombinerad kyl och frys (2020, placerade i anslutande rum) samt diskmaskin (Whirlpool, 2018). Matplats för 2-4 personer.

MATPLATS:
Matplatsen erbjuder samma eleganta design som resten av huset - klinker på golv och putsade, vitmålade väggar.

HALL:
Praktisk klinker och putsade och vitmålade väggar. Förvaring: garderob med skjutdörrsgarderob. Här finns även kyl/frys placerad. Utgång till baksidan finns härifrån.

BADRUM:
Badrummet erbjuder mosaik på väggarna och kakel på golvet med golvvärme (el) samt infällda spotlights i taket. Utrustat med toalett (IFÖ, 2013), handfat (Kosta Boda, 2013), dusch (Grohe, 2013), badrumsskåp (2013), handdukstork (ej inkopplad, 2015) samt tvättmaskin (2019) och torktumlare (2021). Renoverades 2013.

OVANVÅNING

ALLRUM/KONTOR:
Rummet har sisalmatta på golv (trägolv under) och tapet i snedtak samt målad träpanel på lodräta ytor.

SOVRUM:
Ett sovrum med heltäckningsmatta på golv (från 2023, trägolv under) och målade ytor vid snedtak samt målad träpanel på lodräta ytor. Perfekt för en god natts sömn.