-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unikt boende nära havet!
Smygehamn, Trelleborg
*Boarea enligt taxeringsinformationen. Biarea enligt säljaren.
Fantastiskt boende vid havet med hänförande havsutsikt. Mysig planlösning, två badrum, eldstad, uteplats, takteras, lusthus & carport.
Låt mig presentera detta fantastiska hus beläget vid havet i populära Smygehamn! Detta charmiga hus erbjuder en unik livsstil med sin oslagbara havsutsikt och närhet till stranden. Här kan ni njuta av lugnet samtidigt som ni har alla bekvämligheter ni behöver. Det här huset kommer helt enkelt få er att bli förälskade.
Planlösningen är genomtänkt och erbjuder ett mysigt och rymligt vardagsrum utrustad med en braskamin som tillför en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling och lugna kvällar. Vardagsrummet ansluter även till en fin matplats som är idealisk för middagsbjudningar med både familj och vänner. Från vardagsrummet och matplatsen har ni lyxen att kunna njuta av den underbara havsutsikten och under sommarhalvåret kan ni, via en altandörr, ta er ut på husets stenlagda uteplats där ni kan njuta av den friska havsluften och den otroliga utsikten medan ni kopplar av med en kopp kaffe. Köket är trivsamt och funktionellt, med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor för matlagning. Badrummet är stilfullt designat och passar bra in i husets charmiga karaktär. Husets ovanvåning utgör den privata delen med tre rymliga sovrum, allrum samt ett stort och ljust helkaklat badrum. Vi får inte glömma bort den härliga takterrassen som nås från allrummet, här får ni möjlighet att ta till vara på solens alla timmar samtidigt som ni kan beundra den enastående havsutsikten.
Förutom de vackra omgivningarna, närheten till havet och det idylliska läget har Smygehamn ett bra utbud av lokala butiker och tjänster, vilket gör livet här bekvämt och angenämt. På kort avstånd finns mataffär, skola, förskola samt regionbussens hållplats som gör pendlingsavståndet till bland annat Ystad och Trelleborg smidigt. Gillar ni lyxiga och goda helgfrukostar? Inga problem, i närheten finns det dessutom ett bageri som erbjuder nybakade godsaker. Gillar ni fisk och skaldjursdelikatesser? Då är Smygehuks rökeri perfekt för er. Förutom bageri och rökeri så finns här även en glasskiosk som erbjuder smarriga glassar, Sveriges sydligaste café samt Smygehus Havsbad som erbjuder trerättersmiddag och relaxavdelning.
Detta boende måste upplevas på plats. Ni är varmt välkomna på visning, för detta hus vill ni inte missa!
ENTRÉ:
Här välkomnas ni in till en ljus hall med bra plats för avhängning. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Säkerhetsdörr 2020.
KÖK:
Till höger från hallen nås köket. Här har ni ett bra arbetskök från IKEA med gott om plats för både arbetsyta och förvaring. Med den ljusa inredningen i form av stilrena vita köksluckor, det vita kaklet och den tidlösa granitskivan genomsyras köket av en luftig och modern känsla. Den maskinella utrustningen består av Induktionshäll (Electrolux), ugn, fläkt (Ikea), diskmaskin (Cylinda) och kyl/frys (Siemens). Skeppargolv (Skeppshult), vita väggar samt en fondvägg med tappet från Svenskt Tenn.
VARDAGSRUM:
Rakt fram från hallen finner ni vardagsrummet med dess härliga utsikt samt en braskamin som erbjuder extra värme under kalla dagar. Vardagsrummet ansluter till en matplats där det finns plats för ett större matbordsmöblemang om så önskas. Parkett på golvet och målade väggar. Här finns även utgång till den stenlagda uteplatsen.
BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod och toalett.
TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga med glasdörr som leder ut till framsidan av huset, vilket gör det smidigt att hänga ut tvätten på tork under sommarhalvåret. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare (Miele 2022), elskåp 2012 + jordat. Klinker på golvet och målade väggar.
OVANVÅNING
ALLRUM:
Detta rum fungerar utmärkt som tv-rum eller bara ett mysigt läsrum. Här finns utgång till den magiska terrassen med havsutsikt. Parkett på golvet och målade väggar.
SOVRUM 1:
Skeppargolv och tapet på väggarna.
SOVRUM 2:
Skeppargolv och tapet på väggarna.
SOVRUM 3:
Skeppargolv och tapet på väggarna.
Östra Torp 6:230
2011
- Badrum ovanvåning (Svensssons i Smyge)
- Kök Ikea helrenoverat
- Hall
- Målat/tapetserat samtliga rum
- Terrass
2012
- Förråd med isolerat golv
- Slipat samtliga golv
2014
- Terrass byggd på ovanvåning
2016
- Bytt insats i skorsten
2019
- Byte av samtliga fönster
- Lusthuset
2021
- Ommålning husets trä samt delvis utbytt panel
2022
- Fönster i uthuset
- Varmvattenberedare
- Pergola
- Renoverat pump för avlopp
Byggnadsplan (1974-10-14)
Carport med plats för en bil.
*Boarea enligt taxeringsinformationen. Biarea enligt säljaren.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bostaden bjuder på flera fina uteplatser i olika väderstreck. Uteplatserna på trädgårdens baksida kompletteras av den underbara havsutsikten som skapar ett härligt lugn. Lugnet finner sig även i trädgårdens framsida som är inbäddad i grönska och lummighet.
Carport och förråd där en del är isolerad.
Parabol/Aliente
Trådlöst Telenor
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Östra Torp GA:3
- Jordfelsbrytare finns
- Larm från verisure finns, abonnemang finns att överta
- Pump i trädgården, information från säljaren: "Det fungerar som så att avlopp från fastigheten pumpas upp till det kommunala avloppssystemet i gatan ( väg 9) och det betalar man till kommunen ( alltså kommunen tar betalt för att man pumpar in i deras system) men pumpen med brunn och underhåll av densamma tillhör fastigheten.
Det är en mycket kraftig pump (Flygt) och enkel att underhålla. I princip bara att hålla ordning på kontaktvippor ( en som startar när brunnen fylls och en vippa som stoppar när brunnen är tillräckligt tömd)
Båda vipporna bytta 2023, pumpen i mycket gott skick när service gjordes 2023."
Hushållselen är inkluderad i uppvärmningsposten
El, årsförbrukning kWh: 13574 kWh
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 664 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.