-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äldre charm anno 1925 på bra läge i Smygehamn
Smygehamn, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har ni möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget hus med äldre charm på en generös tomt att utveckla vidare och skapa det som passar er
Vackra Solhem i Smygehamn är nu till salu, ett hem med äldre charm som söker dig som kan ge huset den kärlek och uppfräschning som det är i behov av. Huset har en intressant historia och är uppfört 1925 av sonen till en välkänd byggmästare. Flera fina detaljer från förr finns bevarade och balanseras fint ihop med de lite mer moderna och funktionella bekvämligheterna. Huset ligger på en generös tomt och här finns även en carport, ett äldre garage och ett litet fristående gästhus med toalett och sovloft.
Huvudbyggnaden inrymmer på entréplan huvudentré med vackra dubbeldörrar och trappa till övre plan, vardagsrum/matrum i fil med kamin, stort kök och en toalett. Övre plan inrymmer en möblerbar hall, klädkammare, badrum med dusch, ett genomgångsrum och ett sovrum. Från övre plan kan man skönja det gnistrande havet mellan husen. Källaren inrymmer kombinerat pannrum och tvättstuga. Trädgården är insynsskyddad med en generös gräsmatta på husets framsida och en stor härlig terrass med vacker punschveranda på husets baksida.
Detta vackra hus erbjuder en unik kombination av havsnära liv med närhet till allt du kan önska dig. Här finns fiskaffär/Smyge Rökeri där ni kan njuta av lokalt rökt fisk och andra delikatesser, caféer restauranger och pizzeria . För den kulturintresserade finns även rika möjligheter att uppleva konstutställningar och musikkvällar vid Köpmansmagasinet som ligger intill Smygehuk Hamn. På promenadavstånd finns en mindre Coop butik med beställning till apotek och Systembolag. Lokala faciliteter såsom Hotel Smygehus Havsbad, förskola, skola och idrottsplats finns också i detta lilla samhälle.
Smygehamns strategiska läge ger snabb tillgång till större städer som Ystad, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn. Närheten till flygplatserna Kastrup och Sturup samt färja till Tyskland är också en fördel. Både Söderslätt och närliggande Österlen öppnar upp för fina utflyktsmål.
Välkommen hem!
Kontakta ansvarig mäklare Lena Wiklund på 0739-20 66 83 för att boka förhandsvisning.
ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL:
med klinker på golvet och vitmålad panel på väggarna. Här finns trappan till övre plan samt förvaring.
GÄSTTOALETT:
med toalettstol och handfat.
KÖK:
med vitmålat trägolv och tapet på väggarna. Köket är från IKEA med målade luckor (beige), träbänkskiva/rostfri och kakel ovan bänkskivan. Utrustning: ugn, häll, kyl, frys, diskmaskin, fläkt och mikrovågsugn. Här finns plats för matbord för 4 personer.
VARDAGSRUM:
i fil med trägolv, tapet på väggarna och utgång till uteplatsen och verandan i söder.
ÖVRE PLAN
HALL:
med trägolv, målade väggar och vacker takkupa. Klädkammare.
GENOMGÅNGSRUM/SOVRUM:
med laminatgolv, tapet på väggarna och takkupa i söder.
SOVRUM:
med trägolv, tapet på väggarna, liten takkupa och en garderob.
BADRUM:
med klinker på golvet och kakel på väggarna. Utrustning: toalettstol, handfat, dusch och badrumsskåp.
KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA/PANNRUM:
med kombinerad tvättstuga och pannrum. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och panna (Nibe 2025).
GÄSTHUS:
med entré, allrum, toalett, sovloft och förvaringsutrymme. Huset värms upp med en luft-/luft värmepump.
Östra torp 31:110
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Ny Nibe ytjordvärme installerad november 2025.
- Förberett för inkoppling av eluttag vid uppfart/carport.
2002 Breddning av uppfart
2002 Plantering av växter/häck
2003 Trappa utvändigt källarnedgång
2004 Vedbod förråd
2005 Nytt kök
2005 Renoverat övre plan
2006 Renoverat badrum
2006 Renovering av hall/entré, byte av ytterdörr och altandörr
2007 Renovering av större förråd
2010 Plank och staket runt hela tomten
2012 Breddat och renoverat trappan
2013 Renovering hall trappa
2014 Renoverat takkupa söder, ny papp/plåt
2015 Lagt stengång ölandssten ingång och runt huset
2018 Renovering/ombyggnad av gästhus/studio
2019 Installation 2 st luft-/luft värmepumpar
Gästhus (ca 40 kvm), carport och ett äldre garage.
Trädäck, punschveranda i söderläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgårdstomt med staket, plank, häckar och bärbuskar. Delvis havsutsikt.
Carport med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.
Äldre garage längre in på tomten
Byggnadsplan (1964-12-17)
Skattetal: mantal 22/38400
Fiber - Telia
- Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel. Huset har inte varit bebott hela året.
- Sotning sker enligt uppgift från säljaren vart 5:e år och kostar då ca 1500 kr.
Enligt överenskommelse
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 080 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
