Sankta Gertruds väg 32

En äkta funkispärla på lugn och vacker paradgata - ett hem att trivas i

Elegant funkisdröm anno 1936 på vacker paradgata – smakfullt renoverad med generösa sällskapsytor, soliga terrasser och möjlighet till generationsboende.

Beskrivning

På en av områdets mest eftertraktade gator - med ett centralt men stillsamt läge och närhet till allt vad man kan önska - väntar denna smakfullt och varsamt renoverade funkisvilla anno 1936. En bostad där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Med sina generösa 220 kvm fördelade över två hela plan plus en källare på 108 kvm erbjuds ni här ett hem utöver det vanliga med hela åtta rum och kök.

Redan vid första steget in möts ni av en ståtlig entré och en rymlig, möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter. Det luftiga vardagsrummet bjuder på vacker öppen spis och stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås den stenlagda terrassen i soligt läge, smakfullt anlagd med vacker ölandssten - en perfekt plats för långa middagar och avkopplande stunder.

I elegant fil med vardagsrummet ligger det exklusiva, platsbyggda köket från Skandinaviska Shakerkök. Köket går i harmoniska nordiska toner och kompletteras av en vacker kalkstensbänkskiva som ger en sofistikerad och tidlös känsla.

Entréplanet erbjuder dessutom ett trivsamt allrum, ett mindre sovrum eller arbetsrum, ett stilrent helkaklat badrum med dusch samt ett mindre kök alternativt groventré. Denna del av huset kan med enkelhet avdelas för att skapa en separat lägenhet – perfekt för generationsboende, tonårsbarn eller uthyrning.

På övre plan väntar ytterligare ett ljust allrum samt fyra sovrum i bra storlekar. Två av de större sovrummen har utgång till varsin balkong/takterrass i härliga väderstreck – en mot väster och en mot söder. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch.

Den välhållna källaren sträcker sig under hela huset och erbjuder generös takhöjd om ca 2 meter. Här finns hobbyrum, tvättstuga med dusch och toalett, pannrum och flera förrådsrum samt hall med direktuppgång till trädgården.

Trädgården är en grönskande och insynsskyddad oas, omsorgsfullt inramad av mur och häckar. Här samsas rik växtlighet med en vackert inbäddad stenlagd uteplats som skapar en rofylld och privat miljö. På tomten finns även generös uppfart med grind samt garage.

Det här är mer än ett hus på en attraktiv adress – det är ett hem att leva, växa och skapa minnen i. En sällsynt pärla på en lugn, vacker och grönskande paradgata där varje kvadratmeter präglas av omtanke, trivsel och livskvalitet. Här bor ni familjevänligt med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, tågstationen, centrum och fina badstränder.

Varmt välkommen hem!

Interiör

ENTRÉPLAN
ENTRÈ/HALL:
Stor möblerbar entré/hall med vackert stengolv (Terrasso) och ekparkett samt målade väggar.
Här finns trappan som leder upp till plan två samt ner till källaren.

VARDAGSRUM:
Ljust fint vardagsrum med många fönster och utgång till terrassen.
Fiskbensparkett, målade väggar (Jotun Lady pure color), burspråk och öppen spis med gjutjärnskassett
(Roslagsspisen). Här finns plats för både soffgrupp och matbord som rymmer många när det bjuds till fest.

KÖK:
Stort härligt kök med fiskbensparkett, målade väggar (Jotun Lady pure color) och platsbyggt kök från Skandinaviska Shakerkök. med bänkskiva i kalksten och vitt kakel.
Utrustning: Spis (Gasspis SMEG 2020), ugn (IKEA 2020), kyl/frys ( Siemens 2020), fläkt (IKEA 2020) och diskmaskin (Whirlpool A+, 2020),

ALLRUM:
Trivsamt allrum med ekparkett och målade väggar (Jotun Lady pure color).

EXTRA ENTRÉ/KÖK:
Ligger i direkt anslutning till allrummet. Klinkergolv i entré och linoleumgolv i köket. Väggarna är målade. Kök från IKEA med gråa målade luckor, granitbänkskiva och vit kakel.
Utrustning: Häll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM/ARBETSRUM 1:
Mindre rum med parkettgolv och målade väggar (Jotun Lady pure color)

TOALETT/DUSCH:
Helkaklat badrum med klinker, vit kakel på väggarna, handfat, toalettstol, badrumsskåp (Byggfabriken) och dusch med skjutdörrar i klarglas. Duschblandare från "Sekelskifte".
Golvvärme (el) samt handdukstork (el). Tak med infällda spotlights. Det finns fönster i badrummet.

ÖVRE PLAN
TRAPPHUS OCH HALL:
Ljust trapphus med vackert fönster. Rymlig möblerbar hall med två
garderober och lucka upp till vinden. Ekparkett och Målade väggar (Jotun Lady pure color).

ALLRUM/TV-RUM:
Ekparkett och målade väggar (Jotun Lady pure color).

SOVRUM 1:
Stort sovrum med fyra dubbelgarderober och utgång till den stora
balkongen i söder. Här ligger parkett på golvet och väggarna är målade (Jotun Lady pure color).

SOVRUM 2:
Stora vackra fönster på hörnan ut mot gatan. Två garderober.På golvet ligger vacker
fiskbensparkett och väggarna är målade (Jotun Lady pure color).

SOVRUM 3:
Sovrum med utgång till den lilla balkongen i väster. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade (Jotun Lady pure color).

SOVRUM 4:
Det minsta sovrummet på övre plan med fönster mot öster. Parkett på golvet och målade väggar (Jotun Lady pure color).

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinker, vit kakel på väggarna, handfat, toalettstol, badrumsskåp (Byggfabriken) och dusch med vägg i klarglas. Duschblandare från "Sekelskifte".
Golvvärme (el) samt handdukstork (el). Tak med infällda spotlights. Det finns fönster i badrummet.

KÄLLARE
KÄLLARUTRYMME:
Stor fin välhållen källare, ca 2 m i takhöjd, under hela huset med hobbyrum, tvättstuga (med Terazzo stengolv samt dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin Samsung 2021 och torktumlare Samsung 2024), pannrum, rum för förvaring samt en hall med uppgång till trädgården. I källaren ligger det klinker på golvet och väggarna är målade.