-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt radhus på lugnt läge med solig trädgård och garage
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymligt och välplanerat radhus med fyra sovrum, garage och solig trädgård i söderläge
FÖRHANDSVISNING: Kontakta ansvarig mäklare för att boka in tid för visning.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus om 2,5 plan – ett perfekt hem för den växande familjen eller för dig som söker generösa ytor och ett lugnt, familjevänligt läge. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, kommunikationer och ett brett utbud av fritidsaktiviteter – allt som förenklar vardagen.
Bostaden erbjuder ljusa och inbjudande sällskapsytor samt 3-4 sovrum med flexibla användningsmöjligheter. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett luftigt allrum och matplats i öppen planlösning med det smakfulla köket. Köket har stilrena vita släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. På detta plan finns även en praktisk tvättstuga, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med dusch.
En trappa upp väntar ett generöst vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp och utgång till en härlig balkong i soligt söderläge. Här finns dessutom två bra sovrum, en praktisk klädkammare och ett badrum utrustat med badkar.
På plan 3 finns ännu ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – som sovrum, arbetsrum, lekrum eller extra TV-rum. Här finns även ett oinrett utrymme som idag används som förråd och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Huset är ritat av dåvarande stadsarkitekten och uppfört i lättbetong (Siporex), en gedigen konstruktion med tidlös karaktär. Utomhus väntar en lättskött, stenlagd trädgård i eftertraktat söderläge – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar. På tomten finns även ett praktiskt förråd.
Till fastigheten hör dessutom ett eget garage samt del i samfälld parkering, vilket ger bekväma parkeringsmöjligheter för både familj och gäster.
Ett välplanerat hem med generösa ytor, ett attraktivt läge och alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.
Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på visning!
ENTRÈPLAN
ENTRÉ/HALL:
med vitmålade väggar, laminalgolv, garderob och säkerhetsdörr.
ALLRUM/MATRUM:
i öppen planlösning med köket. Här finns plats för stort matbord och härifrån når ni även trädgården.
KÖK:
Det smakfulla köket byggdes om 2011 och har vita släta luckor. Köksfabrikat är JKE Design. Bänkskivor i laminat med vit kakel ovanför.
Utrustning: Spishäll Cylinda 2011, Ugn Husqvarna 2023, Kyl Husqvarna 2024, Frys Husqvarna 2024 och Diskmaskin Siemens 2011.
TVÄTTSTUGA:
med plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin Bosch 2018, Torktumlare Bosch 2011 samt tvättho, laminalbänkskiva och skåp.
SOVRUM 1:
med målade olivgröna väggar, laminalgolv och garderober.
BADRUM:
helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett och badrumsskåp.
ANDRA VÅNINGEN
VARDAGSRUM:
Öppet vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som skapar mycket ljus. Utgång till den härliga balkongen i soliga söder. Laminatgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 2:
med vitmålade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 3:
med vitmålade väggar och laminatgolv
KLÄDKAMMARE
BADRUM:
med kakel/vitmålade väggar, klinkergolv, badkar, handfat och skåp.
TREDJE VÅNINGEN
SOVRUM/SÄLLSKAPSRUM:
Rymligt rum med snedtak och takfönster. Plastmatta på golvet, beigemålade väggar samt ett förrådsutrymme.
Hästen 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2011 Kök renoverat - skåp och vitvaror
2011 Grovkök - ny matta, ny panna
2011 Nya golv i hela huset
2011 Ny ytterdörr
2011 Nya fönster på vån 3
2012 Lagt plattor på hela tomten
Stenlagd uteplats i söder och balkong.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Insynsskyddad och stenlagd tomt med förråd, staket och markis.
Garage
Tomtindelning (1975-04-14) Stadsplan (1966-11-28)
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg hästen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Samfällighet: Trelleborg hästen s:1
Fiber - Bredband2
I samfällighetsavgiften ingår underhåll av gemensamma ytor, garage, försäkring och el för garage.
Enligt överenskommelse
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 530 000 kr
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
