-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad lägenhet på omtyckt område med närhet till centrum
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värm och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV på 101 kr/mån och bostadsrättstillägg på 17 kr/månad. Månadsavgift inklusive tillägg 3 892 kr. Från 2026-04-01 höjs grundavgiften med 10% samt så höjs tillägget för tv och bredband till 250 kr/månad och uppgraderas då till 1000/1000 bredband och 32 tv-kanaler.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus, trevlig och genomgående lägenhet belägen på 2 våningen med stor härlig inglasad balkong i söderläge
På lugnt och attraktivt läge med närhet till centrum ligger denna välplanerade 3:a med stor inglasad balkong i söderläge. På andra våningen välkomnas ni in till denna ljusa fina bostad med genomgående planlösning vilket bidrar till den härliga känslan av rymd och trivsamhet. Hallen är möblerbar och här finns en garderob och bra plats för ytterkläderna. Direkt till vänster ligger köket med bra förvaring och trevlig matplats. Efter köket når ni ett av sovrummen med förvaring i form av garderober. Direkt till höger i hallen finns ytterligare ett bra sovrum med en garderob. Därefter ligger vardagsrummet med plats för både soffa och matrumsmöblemang. Rakt fram från hallen sett finns det helkaklade badrummet med dusch. Den stora härliga och inglasade balkongen når ni från vardagsrummet. Föreningen har tryggt och smidigt tagg-låssystem vid porten samt praktiska säkerhetsdörrar till varje lägenhet.
I närheten finns skola, förskola, restaurang, närbutik och härliga grönområden. På gångavstånd når ni även centrum med all service som erbjuds där.
Välkomna till denna välplanerade och mysiga bostad!
Är du intresserad av en förhandsvisning?
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lena Wiklund på 0739-20 66 83
Hall:
Ljus välkomnande och möblerbar hall med en garderob. Laminat på golvet och tapet på väggarna. Säkerhetsdörr.
Kök:
Köket är i original med målade luckor i en ljusblå ton, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av, spis/ugn, kombinerad kyl och frys samt en kolfilterfläkt. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt matplats för 4 personer. Laminat på golv och tapet på vägg.
Vardagsrum.
Generöst vardagsrum med fiskbensparkett och tapet på väggarna. Här finns plats för både soffa och matrumsmöblemang. Här har man även utgång till stor härlig inglasad balkong i söderläge.
Sovrum I:
Bra sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns bra förvaring i form av inbyggda garderober.
Sovrum II:
Rymligt sovrum med parkettgolv och tapet på väggarna. En garderob. Då detta rum går att öppna upp mot vardagsrummet finns möjlighet att dela av detta rum till två mindre rum om behovet finns.
Badrum:
Helkaklat badrum inrett med toalett, handfat, dusch och badrumsskåp.
Planskiss
Hedplanen 25
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värm och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV på 101 kr/mån och bostadsrättstillägg på 17 kr/månad. Månadsavgift inklusive tillägg 3 892 kr.
Från 2026-04-01 höjs grundavgiften med 10% samt så höjs tillägget för tv och bredband till 250 kr/månad och uppgraderas då till 1000/1000 bredband och 32 tv-kanaler.
Löpande underhåll.
I källaren finns källarförråd, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkrum, mangel och centrifug. Finns även cykelförråd och en festlokal.
Inglasad balkong i söderläge.
På gården finns uteplats med utemöbler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Totalt förbrukning 2025: 1 270 kWh
Totalt kostnad 2025: 4 695 kr
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1963 och innefattar 39 bostadsrätter.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen kommer att höja avgiften med 10 % 2026-04-01 samt avgiften för digital-TV och bredband till 250 kr/mån. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar framöver. (Kontrollerat 2026-02-26)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och det ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg (mot en liten avgift) för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2024/2025 Relining av alla inkanaler (vilket innebär att det är tillåtet med fläkt i badrum och direktutsug från köksfläkt (ej kallrasskydd))
2021 Bytt kallvattenstam i källaren
2021 Målat källare samt ny sensorbelysning
2020 Målat samtliga
2017 Relining
Planerade renoveringar:
Upphandling pågår för byte av varm- och kallvattenstammar till lägenheterna, preliminär start 2027.
(Kontrollerat 2026-02-26)
Det finns 27 parkeringsplatser som går att hyra för 70 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö (2026-02-26). Det finns fri parkering i området.
IP-TV via Telenor. Basutbud finns att tillgå, möjlighet att utöka kanalutbudet finns.
Fiber finns indraget via Trelleborgs Stadsnät, medlemmen tecknar själv abonnemang.
OBS. Från och med 2026-04-01 kommer förningen att gå över till ett gemensamt avtal via Telenor för TV (32 kanaler) och bredband (1000/1000) som kommer att tillkomma som en obligatorisk avgift om 250 kr/mån.
På gården finns uteplats med utemöbler.
Det finns källarförråd på cirka 4 kvm till samtliga lägenheter samt en matkällare. Det tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkrum, mangel och centrifug. Det finns även cykelförråd och en festlokal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
