-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Semesterboende eller året runt
Falsterbo, Vellinge
*Värme och varmvatten ingår i avgiften. Elkostnad läggs på månadsavin
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna moderna pärla i hjärtat av Falsterbo, precis bredvid Flommens golfklubb! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett större badrum med tvättdel och en solig uteplats. Med ett oslagbart läge nära hav, mataffär och restauranger.
Välkommen till ett boende mitt i hjärtat av sommarsköna Falsterbo, där modern skandinavisk design möter en rogivande kustatmosfär. På markplan erbjuds du en perfekt balans mellan bekvämlighet, elegans och exceptionell livskvalitet.
Här möts du av genomgående fina materialval som skapar en harmonisk och fin känsla i varje rum. Bostaden rymmer totalt två rofyllda sovrum, varav det ena har en direkt utgång till den soliga uteplatsen samt gott om praktisk klädförvaring. Det stilrena köket kommer från Marbodal och erbjuder bra med arbetsbänk och generösa förvaringsplatser, vilket smidigt binds samman med det sociala vardagsrummet i en öppen planlösning. Vidare finns ett stort, fräscht badrum med dusch samt en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en bekväm arbetsbänk ovanför.
Utanför väntar en härlig uteplats där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Lägg därtill låga driftskostnader och ett oslagbart läge med närhet till Flommens golfklubb och endast en kort promenad till både mataffär och charmiga restauranger. Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – ett sällsynt tillfälle att förvärva en pärla i Falsterbo!
Entré/Hall
Klinker Living Ceramics Bera&Beren, ljusgrå 15 x 15 cm, Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett. Målade väggar
Vardagsrum
Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett. Målade väggar
Kök
Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett.Skåpinredning: Marbodal, Arkitekt Plus Sand
Bänkskiva Laminat Delaware stone 652, vitvaror Siemens integrerade: Spishäll, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin, spisfläkt integrerad FTX
Badrum
Klinker Living Ceramics Bera&Beren ljusgrå 15 x 15 cm och Kakel Talco vit blank 20 x 40 cm. Tvättmaskin + torktumlare Duschset Svedbergs Spika Krom Tvättställ Svedbergs Hav, kommod Svedbergs Forma och spegelskåp Svedbergs Sarek
Sovrum
Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett och målade väggar
*Markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme och varmvatten ingår i avgiften. Elkostnad läggs på månadsavin
Extra separat förråd
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsersättning är noll kronor då föreningen ej har några lån.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar fastigheten Vellinge Falsterbo 16:20. Föreningens bostäder har adressen Siegburgska vägen 4 A - C, 239 40 Falsterbo.
I dagsläget finns inga beslut tagna för planerade justeringar av månadsavgiften. Kontrollerat med styrelsemedlem 2026-04-10. Föreningen är obelånad.
Fullvärdesförsäkring har tecknats hos Länsförsäkringar. Bostadsrättsförsäkring
(bostadsrättstillägg) ingår i fastighetsförsäkringen.
Två års besiktningen är nu genomförd och åtgärderna från denna har påbörjats. Föreningen har för avsikt att upprätta en underhållsplan (information från 2026-04-10).
Samtliga lägenheter har fiber indraget. Det finns inget gemensamt avtal utan bostadsrättsinnehavaren väljer leverantör själv.
I föreningen finns en gemensam uteplats och en gemensam grönyta framför lägenheterna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
