-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med solig trädgård, pool och generösa sällskapsytor för livets alla stunder
Hököpinge, Vellinge
*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enl taxeringsinformation: 166 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En villa att trivas i – med trädgården som husets naturliga samlingspunkt.
Välkommen till en välplanerad villa där generösa sällskapsytor skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och festliga tillfällen. Här möts du av ett hem som är utformat för att umgås i, både inne och ute.
Den insynsskyddade trädgården i bästa söderläge är en grön oas med flera mysiga "rum", där olika sittplatser låter dig följa solen från morgon till kväll. Runt poolen finns gott om plats för avkoppling, och det smarta, uppfällbara uteköket kan enkelt anpassas efter var gästerna samlas – en uppskattad detalj för sommarens alla middagar och grillkvällar.
Trädgården erbjuder dessutom utrymme för både odlingsdrömmar och lek, med plats för såväl planteringar som bollspel. Här finns något för hela familjen att uppskatta.
Läget är lugnt och familjevänligt, med närhet till skola och andra bekvämligheter – en perfekt kombination av rofyllt boende och en smidig vardag.
ENTRÉ: Klinkergolv, målade väggar och garderober.
VARDAGSRUM: Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 1: Laminatgolv, målade väggar och garderob.
SOVRUM 2: Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3: Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 4: Parkettgolv, målade väggar och garderob.
KÖK: Klinkergolv och målade väggar. Köksinredning från IKEA i massiv ek. Rostfri diskbänk. Bänkskiva i laminat. Väggpanel i kakel.
Spishäll, IKEA 2022. Ugn och mikro, Bosch 2022. Kyl och frys, Samsung Kombi 2022. Fläkt, IKEA 2004. Diskmaskin, Bosch 2024.
Matplats för 12 personer.
BADRUM 1: Klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme och handdukstork (el). Tak med infällda spotlights. Badkar, toalett, handfat och badrumsskåp. Totalrenoverat år 2021.
BADRUM 2: Klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme (el). Tak med infällda spotlights. Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Totalrenoverat år 2005.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Klinkergolv och målade väggar. Bänkskiva i laminat. Tvättmaskin och torktumlare, Bosch 2022. Handfat och förvaringsskåp.
Hököpinge 23:57
*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enl taxeringsinformation: 166 kvm.
*Ombyggt 2004
Byggår enl taxeringsinformation: 1900.
Golv finns på vinden.
Värmepump-luft/luft: år 2025.
El bytt år 2004.
2021: Renovering badrum.
2004: Tillbyggnad kök.
2001: Byte takstolar (ny ovanvåning).
1995: Tillbyggnad uterum.
Förråd 12 kvm.
Två uteplatser i söder.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Insynsskyddad tomt med staket och häckar. Härlig utemiljö med pool från år 2010, djup 1,5 m.
Byggnadsplan (1981-02-12)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge hököpinge ga:6 ändamål: Vägar
TV-antenn. Fiber finns inte indraget, men fram till tomtgräns.
EON: "Köpt el 2025: 13 588 kWh. Föregående år: 13 805 kWh. Historik för 2025: total förbrukning 19 150 kWh, varav elnät 13 588 (71%) och solel 5 561 kWh (29%)".
Solcellsanläggning om 27 paneler som kan ge ca 11 000 kWh per år.
I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll, snöröjning och klippning grönytor.
Enl ök
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 153 500 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hököpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
