-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt läge i Höllviken med all tänkbar service direkt runt hörnet...
Höllviken, Vellinge
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ett bekvämt boende med plats för både vardagsliv, hobby och avkoppling – allt i ett lugnt och familjevänligt område
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i ett av Höllvikens mest familjevänliga områden. Med 101 + 70m² erbjuder huset flexibla ytor som passar perfekt för den nättare familjen – med möjlighet till 4–5 sovrum och gott om plats att växa.
Det ljusa köket och det generösa vardagsrummet med braskamin och matplats leder vidare till upphöjda uteplatsen och en insynsskyddad, lättskött trädgård i soligt sydvästläge. Här finns gott om utrymme för barnens lek, familjemiddagar och avkopplande stunder i solen.
Den funktionella källaren ger extra utrymme för exempelvis gästrum, lekrum, tonårsdel, hemmakontor eller gym – ett hem som enkelt anpassas efter familjens behov, både idag och i framtiden.
Läget är svårslaget. På lugn och trygg gata, med gång- och cykelavstånd till förskolor, skolor, lekplatser, idrottsanläggningar och grönområden, får barnen en trygg uppväxt och familjen en smidig vardag. Dessutom finns Toppengallerian, centrum, service och goda kommunikationer till Malmö inom bekvämt räckhåll. Närheten till havet och Höllvikens fina natur sätter guldkant på livet året om.
Ett rymligt garage med plats för bil, cyklar och förvaring kompletterar detta inflyttningsklara hem – ett boende där familjen kan trivas från första dagen.
Entréplan
Upphöjt läge som ger extra ljus och insynsskydd. På detta plan kombineras de stora sociala ytorna med två bra sovrum.
Entré/hall
Klinkergolv som övergår i oljad ekparkett. Vitmålade väggar. Spotlights. Möjlighet till fin avhängning.
Allrum
Oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Bra planerat rum med plats för både soffgrupp och ett separat matbord. Braskamin. Utgång till den upphöjda uteplatsen.
Kök
Oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Kök från Kvik med vita luckor, bänkskiva i trä och stänkskydd med klinker. Rymligt kök med stor förvaring i alla skåp i både kök och intilliggande matrum. Trappa ner till källaren. Köket är utrustat med följande maskiner; induktionshäll (Siemens 2010), inbyggnadsugn (Husqvarna 2009), fläkt (Gorenje 2009), helt kylskåp (Husqvarna 2009), hel frys (Husqvarna 2009), micro (Husqvarna 2009) och diskmaskin (Miele 2009).
Matrum/sovrum
Oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Lite beroende på hur många sovrum man önskar så kan detta rum användas som både sovrum och matrum. Idag är det utrustat med skåpsinredning från Kvik och används som matrum. Detta kan med lätthet ändras.
Sovrum 1 + 2
Oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Två fina sovrum på entréplan. Bägge rummen har inbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, toalett, handfat, spotlights, vattenburen golvvärme, tvättpelare och fönster. Badrummet byggdes om 2023.
Källare
Lite beroende på ens behov så kommer alltid denna delen av huset uppskattas. Användningsområdena är många, gästrum, uthyrningsrum, för egen verksamhet mm. Separat ingång från framsidan.
Entré/allrum
Klinkergolv och målade väggar. Man kommer åt rummet från både utsidan och från köket. Bra storlek för att kunna möblera upp med soffgrupp och en TV-hörna.
Sovrum x 2
Klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för varsin säng och förvaring.
Pentry
Klinkergolv och målade väggar. Utrustat för lättare hushållning. Här finns spis, kylskåp och arbetsbänkar så man som gäst kan ordna med en god frukost. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
Helkaklat med dusch, toalett, handdukstork och dubbla handfat. Golvvärme.
Förråd/pannrum
Betonggolv och målade väggar. Utmärkt förvaring eller kanske ett träningsrum.
Höllviken 21:29
*taxeringsinformation
Ägaren har genomfört en överlåtelsebesiktning av huset den 1 juli 2026 via Arian Nareman på Anticimex för att ge dig som framtida köpare en klar bild av huset. Som spekulant så är tanken att man skall ta del av dokumenten och även kontakta besiktningsmannen för att få en klar bild av huset och innehållet i dokumenten. Önskar man som framtida köpare göra en kompletterande besiktning så skall den göras innan avtal skrivs.
- Garage
- Redskapsförråd
Kommunalt vatten och avlopp
Insynsskyddad tomt mot söder.
- Uppställningsplats för 4 bilar
- Garage för 1 bil
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1963-02-06)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:37 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber indraget. Man får teckna eget abonnemang.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kan diskuteras
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 438 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
