-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt renoverad takvåning med två balkonger och havsnära läge i hjärtat av Höllviken
Höllviken, Vellinge
*Värme, vatten samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen upp till denna ljusa och smakfullt renoverade tvåa om 80 kvm (golvyta ca 90 kvm), bekvämt nåbar med hiss direkt från markplan. Här möts du av generös takhöjd, ett fantastiskt ljusflöde och en genomtänkt planlösning som gör vardagen både praktisk och trivsam.
Köket, renoverat 2025 med stilrena, ljusgrå skåpsluckor från Härjedalskök, bjuder in till matlagning och umgänge. Det eleganta badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Samtliga väggar målades 2025 och bostaden har genomgående vattenburen golvvärme för härlig komfort året runt.
Här finns gott om förvaring och till och med plats för ett litet hemmakontor. Två härliga balkonger ger dig möjligheten att njuta av solen från morgon till kväll – den södervända med elektrisk markis och utsikt över Falsterbovägen och den norra med vy mot innergården och, under den lövfria årstiden, glimtar av havet och Öresundsbron.
Till lägenheten hör en egen parkeringsplats, vilket gör vardagen extra smidig.
Läget är svårslaget – mitt i centrala Höllviken med närhet till både hav och service. På kort promenadavstånd finner du butiker, restauranger, bibliotek, träningscenter, biograf, lekplatser och den vackra strandpromenaden. Här får du en perfekt kombination av kustnära lugn och Höllvikens bekvämligheter.
Med hiss upp till tredje våningen välkomnas vi in i en ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns generöst med förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob som håller ordning på både skor och ytterkläder.
Rakt fram möter vi det fina köket. Här ligger samma stilrena klinker som i hallen och väggarna är målade i vitt med en sobert grön fondvägg. Köksinredningen från Härjedalskök (2025) går i en elegant ljusgrå ton, kompletterad av en exklusiv granitbänkskiva och vitt kakel. Här finns alla bekvämligheter på plats: kyl/frys (Miele), ugn (Siemens), mikro (Siemens), induktionshäll (Siemens), diskmaskin (Miele) och fläkt (Thermex). Från köket kliver du ut på en av bostadens två balkonger, där du kan njuta av eftermiddagssol och en rogivande utsikt.
Till vänster i hallen ligger badrummet, smakfullt renoverat 2015 med matchande klinker och kakel. Här finns dusch, extra bred kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Miele) som gör vardagen smidigare.
Vidare in i bostaden öppnar det rymliga sällskapsrummet upp sig med vacker parkett och vitmålade väggar med en fondvägg i samma fina gröna ton som i köket. Den imponerande takhöjden ger en härlig känsla av rymd och bakom köket finns ett generöst förvaringsutrymme. Från sällskapsrummet nås även den södervända balkongen, perfekt för morgon- och förmiddagssol.
Intill sällskapsrummet ligger det harmoniska sovrummet, inrett med samma parkettgolv och väggar i en varm, roströd nyans. Här finns gott om plats för dubbelsäng och en praktisk klädkammare för extra förvaring. Sovrummet har även utgång till den soliga balkongen i söderläge, där den elektriska markisen ger skön skugga när solen står som högst.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, vatten samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Källarförråd
Två stycken balkonger varav en vetter åt söder och en åt norr.
Tillhörande parkeringsplats finns till samtliga lägenheter. Här finns även gästparkering.
Fiber (ägaren får teckna ett eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elförbrukningen är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
På föreningens fastighet finns två byggnader med totalt 15 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaderna uppfördes år 2001.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelse 2025-08-15.)
Fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2011-2012 Värmeoptimering
2013 Målning träpartier
2014 Spolning av stammar, underhåll av tak samt installation av värmepumpanläggning
2016 Målning av fönster och dörrar
2017 Målning av huset
2018 El och belysning samt målning och plåtarbete
2021 Målning av dörrar, balkongräcken och träpaneler, ny markisväv på balkonger och befintliga markiser i en grå färg.
2020 Underhållsspolning
2021 Ny markisväv på balkonger och befintliga markiser i en grå färg
2024 Tvättning av tak
Kommande renoveringar/underhåll:
I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar. Styrelsen följer Riksbyggens rekommendationer och följer föreningens underhållsplan. Information från styrelsen 2025-08-15.
Tillhörande parkeringsplats finns till samtliga lägenheter. Här finns även gästparkering.
Fiber anslutet år 2021. Bostadsinnehavare väljer fritt leverantör.
Gemensam gräsmatta och en liten uteplats. Riksbyggen sköter det löpande underhållet av föreningens grönområden.
Lägenheterna har ett tillhörande källarförråd, bortsett från lägenhet 5, den största lägenheten där inget källarförråd finns då förråd finns i bostaden.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
