-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära tvårummare, möjlig trerummare, med balkong.
Höllviken, Vellinge
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Registrerad som 3 rum och kök i mäklarbilden.
Bokad visning.
Bokad visning.
Modern, rymlig tvårummare med balkong och havsglimt, centralt i Höllviken med närhet till service och kommunikationer.
Välkommen till denna ljusa och rymliga tvårummare, med potential att enkelt bli en trerummare, belägen i hjärtat av Höllviken. Med en boyta om 74 kvadratmeter erbjuder denna bostad en modern och välplanerad planlösning. Lägenheten ligger på andra våningen och har en trevlig balkong i sydvästläge, perfekt för att njuta av den vackra utsikten med grönskande träd i säsong och en glimt av det närliggande havet.
Vi möts i entrén av ett påtagligt ljusflöde från den stora fönsterparti som också är access till balkongen. I köket finner vi goda arbetsytor och med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet ligger i vinkel och här finns plats för både soffgrupp och matplats eller utrymme för ett extra sovrum för den som önskar. Sovrummet är ljust och luftigt med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. I badrummet finns även tvättfaciliteter, vilket förenklar vardagslivet. En del av interiören har nyligen uppdaterats, på golvet ligger genomgående ett stilrent parkettgolv, väggarna är nymålade och en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas har tillkommit i entrén 2025.
Med den centrala placeringen på Falsterbovägen bor vi med både havet, Höllvikens trevliga serviceutbud och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. För den miljömedvetna finns dessutom tillgång till elbilsladdare. På vinden finns ett rymligt förråd med hög takhöjd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Här erbjuds ett modernt livsstilsboende med enkel access till det bästa Höllviken har att erbjuda. En lägenhet för den som söker ett hem där komfort och stil möts i fin harmoni.
Entré: Parkettgolv, målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Rummet ligger i vinkel och är möjligt att dela av för ytterligare ett sovrum.
Kök: Klinkers på golvet, målade väggar. Köksinredning med luckor av trä mot bänkskiva i laminat. Vit kakel. Kyl/frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och köksfläkt. Matplats för två till fyra personer.
Sovrum: Parkettgolv, målade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Badrum: Helkaklat med ljust kakel och klinker. Dusch, handfat, wc-stol, badrumsskåp, handdukstork (el), tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
Genomgående i lägenheten finns vattenburen golvvärme.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Registrerad som 3 rum och kök i mäklarbilden.
2025 målades väggarna och en skjutdörrsgarderob i entrén sattes in.
2024 lades parkettgolv, Bjelin.
Rymligt förråd med hög takhöjd placerat på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf SBC Oktetten är en äkta bostadsrättsförening som omfattar en fastighet med 8 bostadsrättslägenheter på adressen Falsterbovägen 49.
Brf24 handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns det inga planerade höjningar av månadsavgifterna. Kontrollerat med ordförande 2025-01-30.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2016-2017 Exteriörbelysning.
2017 Fibernätanslutning, måla fönsterbågar.
2018 Byte av gaspanna.
2020 Spolning av avloppsstammar.
2022 Tvätt och målning av fasad. Installation av laddstolpar på parkeringen.
2023 Renovering av parkering.
2024 Ommålning av gemensamma ytor i fastigheten.
2026 Planerat underhåll är underhållsspolning av hela fastighetens avloppsledningar, inplanerat 9/3.
I övrigt finns inga planerade renoveringar utöver sedvanligt underhåll (kontrollerat med ordförande 2025-01-30).
Föreningen har 8 st parkeringsplatser där en ingår till varje lägenhet.
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och telefoni via Vellinge Stadsnät, du väljer själv vilken leverantör du önskar använda.
Samtliga bostadsrätter har egna tvättmöjligheter.
Enligt överenskommelse
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
