-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin och väldisponerad 2:a med insynsskyddad uteplats – nära hav och service
Höllviken, Vellinge
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten samt parkeringsplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa om 62 kvm – ett boende som kombinerar bekvämlighet, närhet till centrum och hav och ett genomgående modernt uttryck. Här bor du på första våningen med en insynsskyddad uteplats som ramas in av ett nybyggt staket – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder.
Bostaden har en öppen och genomtänkt planlösning. Det luftiga köket och vardagsrummet smälter smakfullt samman och har direkt access till uteplatsen – idealiskt för att skapa en naturlig förlängning av sällskapsdelen under sommarhalvåret.
Sovrummet är rymligt och har god förvaring samt egen utgång till uteplatsen – perfekt för en lugn morgonkaffe i solen. Badrummet är helkaklat och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Samtliga väggar är nymålade 2025, vilket ger bostaden en fräsch och modern känsla. Genomgående golvvärme bidrar till behaglig komfort året om. Dessutom finns gott om förvaring i hallen samt ett stort tillhörande förråd som löser förvaringsbehoven med lätthet.
Här bor du med ett oslagbart läge i hjärtat av Höllviken – på promenadavstånd till havet, matbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som söker ett lättskött och trivsamt boende med allt inom räckhåll.
Välkommen hem!
Hall
Välkomnande och rymlig hall med vita väggar och ett fint parkettgolv med underliggande golvvärme som löper vidare genom bostaden. Här finns gott om plats för både avhängning och möblering – perfekt för en stilren entré. Förvaringsmöjligheterna är generösa med tre garderober.
Sällskapsrum och kök
Rakt fram från hallen öppnar sällskapsrummet upp sig – ett ljust och trivsamt rum med vita väggar och samma enhetliga parkett, vilket skapar en harmonisk helhet. Den öppna planlösningen mot köket ger en luftig känsla och inbjuder till både vardagsliv och sociala middagar. Härifrån når man den insynsskyddade uteplatsen.
Köket är inrett med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd som kompletterar den ljusa helheten. Köket är inrett med kyl/frys (Bosch), ugn (Siemens), samt en ny induktionshäll från Senz (2025). En diskmaskin från Siemens finns även tillgänglig för den som önskar och står i dagsläget på vinden.
Sovrum
Det rogivande sovrummet bjuder på ljusinsläpp från två väderstreck och har, likt vardagsrummet, direkt utgång till uteplatsen – en härlig detalj som ger extra livskvalitet. Väggarna är vita och parkettgolvet skapar en varm och ombonad känsla. Förvaringslösningen är mycket generös med fem garderober.
Badrum
Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med blå klinker på golvet och vita kaklade väggar. Inrett med kommod (installerad 2025), spegelskåp, wc, dusch, handdukstork. För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens intill en extra vask och förvaring– ett riktigt plus i vardagen.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten samt parkeringsplats.
Det finns cykeförråd och ett stort varmförråd på vinden.
Insynsskyddad uteplats
En p-plats med elbilsladdning tilhör lägenheten.
Fiber via Vellinge Stadsnät. Du väljer själv vilken leverantör du önskar använda.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf SBC Oktetten är en äkta bostadsrättsförening som omfattar en fastighet med 8 bostadsrättslägenheter på adressen Falsterbovägen 49.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.
Genomförda renoveringar:
2016-2017 Exteriörbelysning.
2017 Fibernätanslutning, måla fönsterbågar.
2018 Byte av gaspanna.
2020 Spolning av avloppsstammar.
2022 Tvätt och målning av fasad. Installation av laddstolpar på parkeringen.
2023 Renovering av parkering.
2024 Ommålning av gemensamma ytor i fastigheten.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar utöver sedvanligt underhåll (kontrollerat med ordförande 2024-11-13).
Föreningen har 8 st parkeringsplatser där en ingår till varje lägenhet.
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och telefoni via Vellinge Stadsnät, du väljer själv vilken leverantör du önskar använda.
Samtliga bostadsrätter har egna tvättmöjligheter.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
