-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med vacker uteplats och stor potential i Höllviken
Höllviken, Vellinge
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 2 rok.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Kyrkvägen 2C och denna rymliga tvårummare om 69,9 kvm med ett fint läge på första våningen. Här erbjuds en bostad med gott om utrymme, en trivsam planlösning och inte minst en vacker uteplats med bra solläge som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
En bra chans för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och umgänge, medan köket har utrymme för matplats. Sovrummet är väl tilltaget och kompletteras av ett mindre utrymme som är perfekt för hemmakontor eller läshörna.
Det är dock uteplatsen som verkligen sätter guldkant på boendet. Med sitt fina solläge finns här möjlighet att skapa en egen oas med plats för utemöbler och avkoppling. En härlig plats att njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och allt däremellan.
Kyrkvägen ligger i ett uppskattat område i Höllviken med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som ett aktivt fritidsliv. På bekvämt avstånd finns Toppengallerian med butiker, livsmedelsaffär och annan service. Här finns även skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Höllvikens omtyckta centrum med restauranger, caféer och butiker finns också inom räckhåll.
Ett hem med fina möjligheter för dig som ser potentialen bakom ytskikten och drömmer om att skapa något eget, med en härlig uteplats som extra bonus.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Hall med klinkergolv och förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats samt utgång till uteplatsen.
Kök
Kök med matplats
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum
Badrum med dusch, wc och handfat.
Höllviken 22:233
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Granvik har funnits sedan 1973 då lägenheterna byggdes. Föreningen har 48 lägenheter varav 12 ägs av Vellinge Kommun.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% 2025-01-01 och med 12% 2025-08-01.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning på 3% som börjar gälla fr o m 2027-01-01 (kontroll 2026-11-05).
Fastigheten är försäkrad hos Gallagher BRF försäkring (SBC) If. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmar.
2013 Tegelfasaden har renoverats
2014 Renovering av fasad
2016 Byte av dåligt trä och målning av allt trä på gården
2018 Nytt bokningssystem till tvättstugan. Fönsterbyte
2020 Renovering av loftgångar
2021 Nytt bokningssystem till tvättstugan
2022 Installerat fyra luftvärmepumpar. Bytt trä på husgavlarna. Satt upp ledstänger i trapphusen. Installerat ramp till tvättstuga och styrelserum
2022-2023 installation av nya värmepumpar som kombineras med gas för att få ner värmekostnader
2024 VVS-arbete, byte av stamventiler i samtliga hus för både värme och tappvatten, byte av ej fungerande radiatorventiler, ombyggnad i värmecentralen för energieffektivisering, underhållsspolning av spillvatten, dagvatten och dränering.
2026 Dräneringsbrunnar runt husen samt spillvattenbrunnar
Föreningen har en underhållsplan på 30 år som de följer, sen vet man aldrig om där kommer något oförutsett.
Föreningen tillhandahåller 10 garageplatser samt 24 parkeringsplatser varav 6 elladdningsplatser. Kostnad för platserna: garageplats 450 kr/mån, parkeringsplats 200 kr/mån cykelparkering 30 kr/mån.
I dagsläget finns en ledig plats (kontrollerat 2026-11-05).
Kabel-TV och bredband via Bredband 2. Fiber finns.
Varje medlem får själv teckna eget avtal för kabel-TV och bredband.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en centrifug. Förråd till alla lägenheter finns under C huset.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
