-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt och välplanerat boende i två plan med privat uteplats och terrass
Höllviken, Vellinge
*I årsavgiften ingår vatten, renhållning och bostadsrättstillägg. Uppvärmning via hushållsel, samt abonnemang för fiber tillkommer utöver månadsavgiften. Kostnad för parkering tillkommer med 200kr.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På attraktivt läge i centrala Höllviken, med närhet till havet, service och kommunikationer ligger Brf Höllviksnäshusen med sina elva exklusiva bostadsrätter i en modern och smakfull antracitgrå byggnad med inslag av nordiskt trä och stilrent plåttak.
Tillfälle att förvärva denna 4:a som är en väldisponerad lägenhet med öppen och social planlösning, två smakfulla badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare samt sovrum på båda våningsplanen. Som kronan på verket har man en insynsskyddad uteplats och en fin terrass en våning upp.
Bostaden håller hög kvalitet och alla material är valda med omsorg och fingertoppskänsla. Generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier och hög komfort med golvvärme i alla rum.
Ett bekvämt boende med egen bilplats och med förråd i källaren som även bjuder på cykelparkering. Individuell mätning av värme i klimatsmarta hem med fokus på hållbarhet och låg klimatpåverkan.
Det här är ett lyxkantat boende utöver det vanliga med minimalistisk och skandinavisk arkitektur. Ett högklassigt boende för livsnjutaren, granne med havet och all väsentlig service inom promenadavstånd.
Välkommen till Rälsvägen 6A i Höllviken.
Välkommen till ett modernt och stilrent boende mitt i hjärtat av Höllviken! Här erbjuds ljusa, smakfulla materialval och genomtänkta lösningar – ett hem som passar lika bra för paret som för familjen.
Hall
Redan i hallen möts du av ett harmoniskt helhetsintryck med klinkergolv som elegant övergår i vacker enstavsparkett från Kährs. Ljusa väggar och plats för både avhängning och förvaring.
Sovrum 1
Till höger ligger ett rogivande sovrum med ljusa väggar enstavsparkett från Kährs.
Badrum 1
Stilrent och funktionellt badrum helkaklat i grå toner med matchande klinkers. Utrustat med duschhörna, kommod, handdukstork, wc och högskåp. Här finns även värmepanna (NIBE), tvättmaskin (Whirlpool, 2021) och torktumlare (Siemens) – perfekt för en smidig vardag.
Kök och sällskapsrum
Rakt fram från hallen öppnar bostaden upp sig i en härlig social yta där kök och vardagsrum möts i öppen planlösning. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en naturlig förlängning ut mot den stenlagda uteplatsen. Här finns en motordriven markis som enkelt ger behaglig skugga under soliga dagar.
Platsbyggt kök med integrerade maskiner, vita fronter och exklusiv bänkskiva i kvartssten från Silestone. Här finns spishäll, mekanisk fläkt, diskmaskin, ugn och mikro samt kyl och frys. Ljusa väggar och Kährs enstavsparkett ger en elegant helhet och här finns plats för både stort matbord och soffa.
Övre plan
Via den vita, stilrena trappan med svart handledare nås övre plan där ytterligare två rum, badrum och en terrass väntar.
Sovrum 2
Sovrum med ljusa väggar, Kährs enstavsparkett och en garderob för förvaring.
Sovrum 3 / Allrum
Flexibelt rum som kan användas som sovrum, barnrum, lekrum eller allrum. Förvaring finns i garderober. Ljusa väggar samt enstavsparkett från Kährs.
Badrum 2
På övre plan finns också ett andra, mycket stilfullt badrum med grått kakel och klinkers. Här ryms dusch, wc, kommod och handdukstork – perfekt för familjens behov.
Planlösning bottenplan
Planlösning ovanvåning
*Lägenhet i två plan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I årsavgiften ingår vatten, renhållning och bostadsrättstillägg. Uppvärmning via hushållsel, samt abonnemang för fiber tillkommer utöver månadsavgiften. Kostnad för parkering tillkommer med 200kr.
Förråd i källaren
Uteplats om ca 27 kvm samt terrass om ca 10 kvm.
Det finns en parkeringsplats per lägenhet, obligatoriskt tillägg på 200 kr per månad. Det finns även tre gästparkeringar. Föreningen har precis installation laddstolpar. Det finns totalt 17 parkeringsplatser, samtliga med eget eluttag, varje hus betalar själv för ström till bilen vid laddning.
Fiber finns (man får teckna eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten värme ingår även hushållselen.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Elva bostäder inryms i
Brf Höllviksnäshusen som byggdes 2019.
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Då huset är nybyggt finns inget behov av renoveringar utöver sedvanligt underhåll. Takskivor uppsatta i källaren 2024.
Det finns en parkeringsplats per lägenhet, obligatoriskt tillägg på 200 kr per månad. Det finns även två gästparkeringar. Föreningen har installerat laddstolpar. Det finns totalt 17 parkeringsplatser, samtliga med eget eluttag, varje hus betalar själv för ström till bilen vid laddning.
Fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
I fastigheten finns en gemensam källare. I källaren finns ett cykelrum. Det finns även två cykelskjul vid parkeringen.
Till lägenheten ingår ett förråd som finns i källaren.
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från styrelsen.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
